Vous projetez d'acheter à Goncelin ? Panorama de son marché immobilier
Vous désirez investir dans l'immobilier à Goncelin ? Voici une présentation du marché local.
Démographie, économie... ce qu'il faut savoir concernant le marché immobilier de Goncelin
Goncelin, en région Auvergne-Rhône-Alpes, accueille 2 379 résidents et leur permet de profiter d'une gare. Les habitants de cette commune peuvent profiter de 3 écoles. De plus, la protection de la communauté est garantie par la présence d'un commissariat. Les appartements de 3 pièces et les maisons de 5 pièces constituent les transactions les plus nombreuses sur le marché du logement.
Structure sociale et répartition de l'habitat : à qui appartiennent les maisons de Goncelin ?
Goncelin abrite en majorité des propriétaires et des résidences principales. Goncelin bénéficie d'une majorité de maisons, les appartements étant minoritaires puisque l'offre représente 30,13 %. Enfin, une part des résidents peut bénéficier de 108 logements sociaux qui sont disponibles.
Quel est le prix du marché de l'immobilier à Goncelin ?
Au fil des dernières années à Goncelin, on a relevé une baisse des tarifs de l'immobilier (-2,9 % entre 2018 et 2020). Le montant médian des ventes est de 2 307 €/m².
Goncelin : sites culturels, magasins et équipements sportifs
Afin de vous occuper, la ville propose plusieurs activités culturelles et récréatives. De nombreux établissements sportifs (dont une salle multisports, un terrain de basket-ball ainsi que 2 terrains de football) se trouvent dans cette commune. De surcroît, 59 boutiques y ont été comptabilisées : on y trouve notamment 3 commerces de bouche et 8 instituts dédiés à la détente et à la beauté.
Municipales à Goncelin : quels étaient les résultats ?
La maire de la ville, Françoise MIDALI, est à la tête de la mairie depuis les précédentes élections municipales.
Profils des résidents de Goncelin
Municipales à Goncelin : quels étaient les résultats ?
La maire de la ville, Françoise MIDALI, est à la tête de la mairie depuis les précédentes élections municipales.
Quel est le niveau de vie goncelinois ?
Voici le profil économique de la commune : les cadres et professions intellectuelles supérieures représentent 24 % de la population et le chômage, de niveau moyen, s'établit à 7 %. Le revenu net médian par mois, pour finir, est de 1 995 €, supérieur à celui relevé au niveau national de 1 789 €.
Âges et foyers
Parmi la population goncelinoise, on compte plus de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Pour ce qui est de l'occupation des logements, on retrouve davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes bien que ceux d'une personne représentent 26,37 %.
Les dernières annonces immobilières sur Goncelin
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- 53 m²
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- 2 pièces
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- Goncelin (38)
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- 78.24 m²
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- 4 pièces
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- Le Cheylas (38) - à 3 km de Goncelin (38)
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- 502 m²
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- Le Cheylas (38) - à 3 km de Goncelin (38)
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- 4 pièces
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- Tencin (38) - à 4 km de Goncelin (38)
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- 87 m²
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- 4 pièces
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- La Terrasse (38) - à 5 km de Goncelin (38)
Si vous souhaitez acquérir un bien sur Goncelin, ces quelques annonces immobilières représentent un échantillon des offres disponibles à ce jour. Avec plus de cent cinquante mille annonces sur le territoire français, vous trouverez sans difficulté le bien immobilier correspondant à vos exigences. Effectuez une recherche avec des critères spécifiques de manière à voir les appartements ou maisons goncelinois s’accordant le mieux à vos finances.
Statistiques immobilières sur la ville de Goncelin 38570
A quel prix se loger sur Goncelin ?
| # | Sur Goncelin | Dans le département Isère | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 750 € |
1 340 €
|
940 €
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| Prix m² moyen | 1 910 € |
1 700 €
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1 250 €
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| Prix m² maximum | 2 180 € |
2 080 €
|
1 560 €
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| Nombre de biens vendus (année 2017) | 21 | ||
Prix médian m² dans l'Isère
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | huez Huez (38750) | 3 820 € |
| 2 | saint-ismier Saint Ismier (38330) | 3 420 € |
| 3 | montbonnot-saint-martin Montbonnot Saint Martin (38330) | 3 270 € |
| ... | ||
| 151 | Moidieu Détourbe (38440) | 1 930 € |
| 152 | Reventin Vaugris (38121) | 1 930 € |
| 153 | Saint Sorlin de Vienne (38200) | 1 930 € |
| 154 | Septème (38780) | 1 930 € |
| 155 | Villette de Vienne (38200) | 1 930 € |
| 156 | Goncelin (38570) | 1 910 € |
| 157 | Saint Martin d'Heres (38400) | 1 910 € |
| 158 | Montferrat (38620) | 1 900 € |
| 159 | Bourgoin Jallieu (38300) | 1 890 € |
| 160 | Moirans (38430) | 1 890 € |
Le prix immobilier en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 866 | Chabeuil (26120) | 1 920 € |
| 867 | Saint Symphorien sur Coise (69590) | 1 920 € |
| 868 | Beaumont (63110) | 1 910 € |
| 869 | Saint Martin d'Heres (38400) | 1 910 € |
| 870 | Belleville (69220) | 1 910 € |
| 871 | Goncelin (38570) | 1 910 € |
| 872 | Saint Maurice de Beynost (01700) | 1 910 € |
| 873 | Montferrat (38620) | 1 900 € |
| 874 | Gleizé (69400) | 1 900 € |
| 875 | La Rochette (73110) | 1 900 € |
Informations sur la population Goncelinoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 334 | 963 | 24 141 € | N.C. |
Répartition de la population par tranche d’âge
Le marché de l’emploi sur Goncelin
Taux de chômage :
7,75 %Secteurs d'activités :
Conditions météorologiques sur Goncelin
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
5.8 | 7.9 | 12.6 | 16.3 | 20.8 | 24.6 | 27.4 | 26.6 | 22 | 16.7 | 10.1 | 6.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
77.7 | 104.4 | 156.7 | 172.8 | 202.5 | 234 | 260.1 | 232.5 | 176.3 | 121.4 | 71.2 | 60.6 |
|
Précipitation (mm) | 102.6 | 91.5 | 100 | 92.2 | 104.2 | 94.8 | 86.6 | 91.7 | 111.8 | 122.6 | 105 | 118 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Répartitions des habitations sur Goncelin
Nombre de constructions neuves à Goncelin 38570
Avec 234 maisons et 28 appartements, les années les plus abondantes en termes d’immobilier neuf ont été 1971-1990. La période 1991-2005 se veut de même une phase plutôt riche où la commune a vu 185 logements nouveaux. En comparaison avec ces deux périodes prospères pour l’évolution de la commune, 1919-1945 n’eut qu’un nombre limité de 7 appartements et 28 maisons.
Le volume de logements neufs n’affiche pas une hausse significative depuis plus de 30 ans sur Goncelin, comme dans beaucoup de petites villes, avec par exemple à peine 28 maisons construites entre 1919 et 1945. Quand bien même il est tout à fait possible de mettre la main sur des biens neufs à vendre ou d’acquérir une parcelle de terrain pour construire, il vous sera plus facile de trouver un bien immobilier ancien.
