Ces faits à noter avant d'acheter une propriété à La Ciotat
Si vous envisagez d'acheter une maison ou un appartement à La Ciotat, voici quelques informations pour vous aider à prendre une décision avisée.
Investissement immobilier à La Ciotat : ce que vous devez savoir avant votre première acquisition
La Ciotat, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, accueille 35 366 habitants et leur permet d'avoir accès à une gare. L'éducation est assurée par 29 établissements scolaires et on compte 5 établissements de santé. De plus, la sûreté de cette commune est assurée par un commissariat. Pour des renseignements sur le marché de l'immobilier, il faut savoir que la plupart des ventes concernent des maisons de 4 pièces et des appartements de 3 pièces.
Propriétaires et locataires de biens immobiliers au sein de La Ciotat
À La Ciotat, la majeure partie des logements sont des résidences principales (74,63 %) qui sont habitées par des propriétaires. La part des maisons sur le marché immobilier à La Ciotat est de 33,57 %, soit une minorité par rapport aux appartements. Par ailleurs, 20,32 % des habitations ciotadennes sont des logements sociaux à disposition des habitants.
Quel est le prix du marché de l'immobilier à La Ciotat ?
Ces dernières années dans le secteur immobilier, les prix ont connu une hausse de 4,85 % à La Ciotat entre 2018 et 2020. Concernant le tarif médian des transactions, il est de 4 266 €/m². La quantité de locataires et de propriétaires est respectivement de 46,83 % et de 50,61 %, soit une part quasiment égale.
Sport, sorties culturelles et commerces... pourquoi emménager à La Ciotat ?
De nombreuses sorties et activités culturelles y sont organisées et occupent les résidents. Par exemple, on y trouve 2 cinémas, ou bien un musée et de nombreux établissements sportifs (en particulier 4 salles multisports, 2 dojos ainsi que 2 terrains de boules). De plus, la commune compte 1 365 commerces, dont 75 commerces alimentaires et 136 instituts dédiés au bien-être. On retrouve 5 espaces verts à La Ciotat, parmi eux le Parc du Domaine de la Tour.
Èlections municipales à La Ciotat : quels étaient les résultats ?
La gestion de la ville a été confiée à Arlette SALVO.
Profil démographique de La Ciotat
Èlections municipales à La Ciotat : quels étaient les résultats ?
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Revenu et emploi
À La Ciotat, les employés sont majoritaires, représentant 26 %, le chômage est important avec son taux de 13 %. Enfin, le revenu net médian par mois est de 1 765 €, inférieur au niveau national de 1 789 €.
Classe d'âge prédominante et composition des foyers
La population ciotadenne est caractérisée par la présence majoritaire 25 à 54 ans ainsi que par la place prédominante foyers composés de 2 personnes ou plus. Ceux d'une personne, correspondant à40,86 %, sont minoritaires, tout comme les personnes de 15 à 24 ans.
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Ces différents biens ci-dessus montrent les dernières annonces sur La Ciotat mises en ligne par Consortium Immobilier, un petit extrait parmi plus de 150.000 habitations en vente sur toute la France. Notre moteur de recherche va vous permettre d’affiner votre sélection, de mettre la main sur les biens immobiliers à La Ciotat répondant à vos souhaits et de joindre l’agence chargée de la vente.
Statistiques immobilières sur la ville de La Ciotat 13600
Prix immobilier à la vente à La Ciotat
| # | Sur La Ciotat | Dans le département Bouches Du Rhône | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 950 € |
2 250 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 3 770 € |
2 770 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 4 400 € |
3 470 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 562 | ||
Le prix médian dans les Bouches du Rhône
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | cassis Cassis (13260) | 5 220 € |
| 2 | sausset-les-pins Sausset les Pins (13960) | 5 060 € |
| 3 | carry-le-rouet Carry le Rouet (13620) | 4 480 € |
| ... | ||
| 5 | Le Tholonet (13100) | 4 100 € |
| 6 | Aix en Provence (13100) | 4 080 € |
| 7 | Maussane les Alpilles (13520) | 4 070 € |
| 8 | Ventabren (13122) | 3 880 € |
| 9 | Cabriès (13480) | 3 830 € |
| 10 | La Ciotat (13600) | 3 770 € |
| 11 | Éguilles (13510) | 3 750 € |
| 12 | Ensuès la Redonne (13820) | 3 560 € |
| 13 | Le Rove (13740) | 3 560 € |
| 14 | Venelles (13770) | 3 550 € |
Le prix immobilier en Provence-alpes-côte D'azur
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Ramatuelle (83350) | 13 280 € |
| 2 | Saint Tropez (83990) | 9 520 € |
| 3 | Cap d'Ail (06320) | 6 830 € |
| ... | ||
| 75 | Mouans Sartoux (06370) | 3 900 € |
| 76 | Saint Laurent du Var (06700) | 3 880 € |
| 77 | Ventabren (13122) | 3 880 € |
| 78 | Cabriès (13480) | 3 830 € |
| 79 | Cagnes sur Mer (06800) | 3 810 € |
| 80 | La Ciotat (13600) | 3 770 € |
| 81 | Éguilles (13510) | 3 750 € |
| 82 | Pégomas (06580) | 3 740 € |
| 83 | Saint Raphaël (83700) | 3 730 € |
| 84 | Six Fours les Plages (83140) | 3 710 € |
La population Ciotadennes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 35 580 | 16 984 | 20 689 € | 14 % |
Population par tranche d’âge
Le marché de l’emploi sur La Ciotat
Taux de chômage :
12,08 %Secteurs d'activités :
La météo sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
11.3 | 11.9 | 14.4 | 16.6 | 20.6 | 24.5 | 27.6 | 27.7 | 23.9 | 19.5 | 14.8 | 12 |
|
Précipitation (mm) | 69.4 | 46.2 | 38.2 | 58.5 | 38.1 | 24 | 5.6 | 19.4 | 65.5 | 103.9 | 75.3 | 69.3 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la commune
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à La Ciotat 13600
Avec 1440 maisons et 4316 appartements, les années les plus fertiles en termes de biens construits ont été 1946-1970. La période 1971-1990 se veut de la même manière une phase plutôt fertile où la ville a vu 4563 logements construits.
Même si cette grande commune demeure dynamique et accueillante, l’immobilier neuf est en retrait avec juste 1417 nouveaux appartements après 2006. Vous pourrez quand même trouver sans peine sur La Ciotat une maison assez récente ou un bien plus ancien mais de belle qualité.
