Connaître le marché immobilier au Passage
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier au Passage, voici un rapide aperçu des conditions actuelles du marché.
Investissez en toute sérénité au Passage à l'aide de ces quelques informations
Le Passage, en région Nouvelle-Aquitaine, abrite 9 548 habitants. La commune compte 8 établissements scolaires. La majorité des ventes immobilières dans la petite ville concerne des maisons de 4 pièces et des appartements de 2 pièces.
Particularités des biens au Passage
Au Passage, la majorité des résidences sont des résidences principales (91,94 %) et la plupart des résidents sont propriétaires de leur logement (59 %). On trouve une majorité de maisons au Passage (79,97 %), par rapport aux appartements (20,03 %). Enfin, vous y retrouverez 543 logements sociaux.
Le Passage : quel est le prix au mètre carré ?
Au Passage, une hausse des prix de l'immobilier a été constatée ces dernières années (11,16 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est, quant à lui, de 1 394 €/m².
Aménagements sportifs et culturels : la qualité de vie au Passage
Les habitants peuvent profiter de nombreuses sorties et activités pour s'occuper. Les résidents de la commune peuvent ainsi bénéficier de plusieurs structures sportives à leur disposition (un terrain de beach-volley, 5 courts de tennis ainsi qu'une salle de danse notamment). De plus, la ville abrite 181 boutiques, dont 10 commerces alimentaires et 30 instituts dédiés au bien-être.
Situation politique passageoise
La gestion de la commune a été confiée à Francis GARCIA, de la Gauche, à l'issue des précédentes élections municipales.
Profils des habitants du Passage
Situation politique passageoise
La gestion de la commune a été confiée à Francis GARCIA, de la Gauche, à l'issue des précédentes élections municipales.
Emploi et salaire
La ville affiche un revenu net médian par mois à 1 665 €, inférieur à celui du pays. Concernant le chômage, il atteint 14 %. Les employés prédominent.
Âges et ménages
La population passageoise, c'est d'abord des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont aussi des foyers composés de 2 personnes ou plus, bien que ceux d'une personne correspondent à 38,88 %.
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Les biens affichés plus haut représentent un aperçu des annonces sur Le Passage, notre portail en possède bien davantage. Vous trouverez sur cette présente page des informations importantes sur la commune et des données complètes, mais si vous souhaitez connaître toutes les opportunités d’achat disponibles sur Le Passage nous vous recommandons d’utiliser notre outil de recherche.
Statistiques immobilières sur la ville du Passage 47520
Les prix moyens sur Le Passage
| # | Sur Le Passage | Dans le département Lot Et Garonne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 160 € |
780 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 380 € |
1 080 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 560 € |
1 370 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 98 | ||
Prix médian m² dans la Lot et Garonne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | foulayronnes Foulayronnes (47510) | 1 650 € |
| 2 | castelculier Castelculier (47240) | 1 480 € |
| 3 | boe Boé (47550) | 1 460 € |
| ... | ||
| 4 | Andiran (47170) | 1 390 € |
| 5 | Sos (47170) | 1 390 € |
| 6 | Le Passage (47520) | 1 380 € |
| 7 | Bon Encontre (47240) | 1 370 € |
| 8 | Astaffort (47220) | 1 320 € |
| 9 | Estillac (47310) | 1 320 € |
| 10 | Sainte Colombe en Bruilhois (47310) | 1 320 € |
| 11 | Saint Hilaire de Lusignan (47450) | 1 320 € |
| 12 | Aubiac (47310) | 1 300 € |
| 13 | Bajamont (47480) | 1 300 € |
Prix médian m² en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 945 | Saint Yaguen (40400) | 1 380 € |
| 946 | Tartas (40400) | 1 380 € |
| 947 | Carcen Ponson (40400) | 1 380 € |
| 948 | Vouillé (86190) | 1 380 € |
| 949 | Isle (87170) | 1 380 € |
| 950 | Le Passage (47520) | 1 380 € |
| 951 | Bégaar (40400) | 1 380 € |
| 952 | Anais (17540) | 1 370 € |
| 953 | Ardillières (17290) | 1 370 € |
| 954 | Bouhet (17540) | 1 370 € |
La population Passageoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 9 607 | 4 585 | 19 907 € | 14 % |
Démographie par tranche d’âge
Emploi et chômage au Passage
Taux de chômage :
12,18 %Secteurs d'activités :
Quel temps fait-il sur Le Passage
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.2 | 11.3 | 15 | 17.5 | 21.5 | 25 | 27.6 | 27.6 | 24.5 | 19.6 | 13.2 | 9.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
77.5 | 110.1 | 172.6 | 182.3 | 213.6 | 232.1 | 255.4 | 242.3 | 204.9 | 138.2 | 84 | 69.4 |
|
Précipitation (mm) | 55.1 | 52.1 | 49.8 | 67.6 | 76.1 | 58.4 | 51.3 | 55 | 59.3 | 64.3 | 63.4 | 59.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la commune
Répartitions des habitations sur Le Passage
Nombre de constructions neuves au Passage 47520
1946-1970 sont les années les plus actives en termes de nouvelles constructions, où 1106 maisons et 310 appartements ont vu le jour. Il en est de même en 1971-1990, avec 1406 nouvelles constructions sur la ville. 1919-1945 ne vit qu’un très petit nombre de 181 maison neuves et 23 appartements, par rapport à ces périodes bénéfiques pour l’accroissement de la commune.
Le marché du neuf est en berne depuis nombreuses années sur Le Passage, comme dans la majorité des communes de petite taille, avec par exemple à peine 181 maison bâties entre les années 1919 et 1945. Quand bien même il est tout à fait possible d’acquérir une parcelle de terrain afin de construire ou de trouver des biens neufs, il demeure plus aisé de louer ou acheter un bien immobilier ancien.
