Connaître le marché du logement au Pradet
Vous désirez investir dans l'immobilier au Pradet ? Voici une présentation du marché local.
Démographie, économie... ce qu'il faut savoir sur le marché immobilier du Pradet
Le Pradet, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, abrite 10 027 résidents. La commune répertorie 6 établissements scolaires. D'après les statistiques, la majeure partie des ventes de biens immobiliers impliquent des maisons de 4 pièces et des appartements de 3 pièces.
Les chiffres du marché de l'immobilier résidentiel au Pradet
Au Pradet, la majorité des résidences sont des résidences principales (72,44 %) et la plupart des habitants sont propriétaires de leur logement (63 %). D'autre part, 7,95 % des habitations pradétanes sont des logements sociaux proposés aux habitants. Le Pradet comptabilise presque autant de maisons que d'appartements, constituant respectivement 52,59 % et 47,41 % des logements. Ce sont en majeure partie des 3 pièces.
Prix des logements au Pradet (Var)
Une augmentation générale des tarifs de l'immobilier citadin a été observée en France ces derniers temps. Concernant le prix médian des transactions, il est de 3 650 €/m².
Sport, visites culturelles et magasins... pourquoi s'installer au Pradet ?
Les résidents de la commune ont à disposition de nombreuses activités culturelles et sorties proposées. Le Pradet propose de nombreux centres sportifs (notamment un terrain de basket-ball, un terrain de football et une salle de danse). Dans cette ville, vous aurez accès à un cinéma. De surcroît, 343 commerces y ont été recensés : on y retrouve par exemple 19 commerces alimentaires et 36 instituts consacrés à la beauté et à la détente. Les habitants de la ville bénéficient de 2 parcs et espaces ouverts, y compris le Parc Cravéro.
Qui est le maire du Pradet ?
Le maire de la petite ville, Hervé STASSINOS (Républicains), est en charge de la mairie depuis les précédentes élections municipales.
Qui vit au Pradet ? Âge, travail, orientations politiques...
Qui est le maire du Pradet ?
Le maire de la petite ville, Hervé STASSINOS (Républicains), est en charge de la mairie depuis les précédentes élections municipales.
Revenu et emploi
Le revenu net médian par mois, avec 1 953 €, est supérieur au revenu du pays. Le taux de chômage atteint 13 % et les employés sont en majorité.
Âge et structure des foyers pradétans
Parmi la population pradétane, on trouve davantage de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Pour ce qui est de l'occupation des logements, il y a davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes bien que ceux d'une personne représentent 38,67 %.
Les dernières annonces immobilières sur Le Pradet
Rare ! Au Pradet, à deux pas de la plage, à dix minutes à pied du centre-ville et des écoles. Projet de 2 maisons de 3 faces (mitoyenne d\'un coté) de...
-
- 82 m²
-
- 4 pièces
-
- Le Pradet (83)
-
- N.C.
-
- 2 pièces
-
- Le Pradet (83)
Configuration exceptionnelle. Résidence les Roches Bleues . Proche de toutes commodités et du centre -ville. A 50 m de la piste cyclable. A moins de 5 minutes à pieds...
-
- 95 m²
-
- 5 pièces
-
- Le Pradet (83)
Villa Provençale en pleine nature au Pradet (Var) Laissez vous séduire par cette charmante villa provençale de 178 m², située au Pradet, dans un environnement calme et préservé. Èrigée...
-
- 180 m²
-
- 8 pièces
-
- Le Pradet (83)
INVESTISSEMENT - Rendement de 7%. Appartement T2 en Résidence vacances, dans un domaine paysagé de 34ha aux prestations d'hostellerie touristique (accueil, restauration, piscines, terrains de jeux, espace Spa). Il...
-
- 28 m²
-
- 2 pièces
-
- Le Pradet (83)
Situé à 3 km de Le Pradet, Stéphane Coste vous présente sur la commune de la Garde, au calme et proche de toutes commodités.Dans une copropriété sécurisée et arborées, venez découvrir cet appartement lumineux de 3 pièces,...
-
- 69 m²
-
- 3 pièces
-
- La Garde (83) - à 3 km de Le Pradet (83)
Les biens affichés plus haut représentent un échantillon des annonces sur Le Pradet, notre site internet en possède plus encore. Vous allez découvrir ci-dessous différents renseignements et des données précises sur la ville, et si vous souhaitez prendre connaissance de toutes les possibilités d’achat disponibles sur Le Pradet nous vous suggérons d’effectuer une recherche avec des critères plus spécifiques.
Statistiques immobilières sur la ville du Pradet 83220
Prix au m² sur Le Pradet
| # | Sur Le Pradet | Dans le département Var | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 530 € |
2 090 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 3 250 € |
2 530 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 920 € |
3 020 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 85 | ||
Prix médian m² dans le Var
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | ramatuelle Ramatuelle (83350) | 13 280 € |
| 2 | saint-tropez Saint Tropez (83990) | 9 520 € |
| 3 | grimaud Grimaud (83310) | 6 490 € |
| ... | ||
| 26 | Saint Mandrier sur Mer (83430) | 3 520 € |
| 27 | Fréjus (83600) | 3 510 € |
| 28 | Cogolin (83310) | 3 440 € |
| 29 | Tourrettes (83440) | 3 440 € |
| 30 | Les Adrets de l Esterel (83600) | 3 260 € |
| 31 | Le Pradet (83220) | 3 250 € |
| 32 | Hyères (83400) | 3 210 € |
| 33 | Le Beausset (83330) | 3 170 € |
| 34 | La Motte (83920) | 3 170 € |
| 35 | Plan de la Tour (83120) | 3 150 € |
Le prix au m² en Provence-alpes-côte D'azur
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Ramatuelle (83350) | 13 280 € |
| 2 | Saint Tropez (83990) | 9 520 € |
| 3 | Cap d'Ail (06320) | 6 830 € |
| ... | ||
| 139 | Fuveau (13710) | 3 330 € |
| 140 | La Salle les Alpes (05240) | 3 330 € |
| 141 | Péone (06470) | 3 330 € |
| 142 | Saint Chaffrey (05330) | 3 270 € |
| 143 | Les Adrets de l Esterel (83600) | 3 260 € |
| 144 | Le Pradet (83220) | 3 250 € |
| 145 | La Trinité (06340) | 3 250 € |
| 146 | Vars (05560) | 3 240 € |
| 147 | Saint Étienne du Grès (13103) | 3 220 € |
| 148 | La Fare les Oliviers (13580) | 3 210 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 10 217 | 4 916 | 22 999 € | 10 % |
Répartition de la population par tranche d’âge
Le marché de l’emploi sur Le Pradet
Taux de chômage :
11,29 %Secteurs d'activités :
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
11.3 | 11.9 | 14.4 | 16.6 | 20.6 | 24.5 | 27.6 | 27.7 | 23.9 | 19.5 | 14.8 | 12 |
|
Précipitation (mm) | 69.4 | 46.2 | 38.2 | 58.5 | 38.1 | 24 | 5.6 | 19.4 | 65.5 | 103.9 | 75.3 | 69.3 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Répartitions des habitations sur Le Pradet
Nombre de constructions neuves au Pradet 83220
Les années les plus actives en matière d’immobilier neuf sont 1971-1990, où 1040 maisons et 879 appartements sont sortis de terre. La période 1946-1970 se veut de la même manière une phase plutôt fertile où la ville a vu 1440 nouvelles habitations. Comparé à ces 2 périodes propices pour l’évolution urbaine du Pradet, 2006-2011 n’eut qu’un nombre limité de 128 biens construits.
La municipalité ne peut pas augmenter outre mesure le nombre de nouvelles constructions depuis plus de trente ans, même si cette grande ville demeure vivante et dynamique, avec seulement 62 maisons bâties après 2006, et 570 entre les années 1991 et 2005. Vous pourrez dans tous les cas trouver sans difficulté sur Le Pradet un bien assez récent ou une propriété plus ancienne mais de belle qualité.
