Connaître Montlebon et son marché immobilier
Voici un aperçu rapide du marché immobilier local, si vous envisagez d'acheter une propriété à Montlebon.
Démographie, économie... ce que vous devez savoir concernant le marché immobilier de Montlebon
Montlebon, en région Bourgogne-Franche-Comté, abrite 2 052 habitants. L'éducation est assurée par 2 écoles. Les transactions les plus importantes se font sur les appartements de 4 pièces.
Les données du marché de l'immobilier résidentiel à Montlebon
Les habitations de Montlebon sont pour la majeure partie des résidences principales (88,37 %) et, pour 81 % d'entre elles, habitées par des propriétaires. Montlebon dispose d'une majorité de maisons, les appartements étant minoritaires puisque l'offre représente 23,98 %. 0,11 % du parc immobilier belmontois, enfin, est composé de logements sociaux.
Prix des propriétés à Montlebon (Doubs)
Au cours des dernières années à Montlebon, on a remarqué une baisse des tarifs de l'immobilier (-1,23 % entre 2018 et 2020). Le montant médian des ventes est de 2 749 €/m².
Quelles sont les infrastructures proposées par la ville de Montlebon ?
La ville offre plusieurs activités culturelles et de loisirs. Les résidents de la ville peuvent ainsi profiter de plusieurs structures sportives à leur disposition (un court de tennis, une salle multisports ainsi qu'un domaine de ski alpin notamment). De plus, la commune compte 27 boutiques, dont un commerce alimentaire et 4 instituts dédiés au bien-être.
Situation politique belmontoise
Les Belmontois ont placé Catherine ROGNON à la tête de la mairie à l'issue des précédentes élections municipales.
Les chiffres à propos des habitants de Montlebon
Situation politique belmontoise
Les Belmontois ont placé Catherine ROGNON à la tête de la mairie à l'issue des précédentes élections municipales.
Belmontois et niveau de vie
Voici le profil économique de la ville : les professions intermédiaires représentent 25 % de la population totale et le chômage, peu important, s'établit à 6 %. Le revenu net médian par mois, pour finir, est de 2 714 €, supérieur à celui relevé au niveau national de 1 789 €.
Foyers et âges des résidents de Montlebon
La population belmontoise est caractérisée par la présence majoritaire 25 à 54 ans ainsi que par la place prédominante foyers hébergeant au moins 2 personnes. Ceux d'une personne, correspondant à25,85 %, sont minoritaires, au même titre que les personnes de 15 à 24 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville de Montlebon 25500
Le marché immobilier sur Montlebon
| # | Sur Montlebon | Dans le département Doubs | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 700 € |
950 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 050 € |
1 320 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 420 € |
1 635 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 103 | ||
Le prix immobilier dans le Doubs
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | gellin Gellin (25240) | 2 530 € |
| 2 | montperreux Montperreux (25160) | 2 530 € |
| 3 | metabief Métabief (25370) | 2 400 € |
| ... | ||
| 37 | Le Bélieu (25500) | 2 050 € |
| 38 | Les Combes (25500) | 2 050 € |
| 39 | Les Fins (25500) | 2 050 € |
| 40 | GRAND COMBE CHATELEU (25570) | 2 050 € |
| 41 | Les Gras (25790) | 2 050 € |
| 42 | Montlebon (25500) | 2 050 € |
| 43 | Morteau (25500) | 1 990 € |
| 44 | Valdahon (25800) | 1 890 € |
| 45 | Le Barboux (25210) | 1 840 € |
| 46 | Le Bizot (25210) | 1 840 € |
Le prix au m² en Bourgogne-franche-comté
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Marigna sur Valouse (39240) | 2 840 € |
| 2 | Cruzille (71260) | 2 840 € |
| 3 | Gellin (25240) | 2 530 € |
| ... | ||
| 45 | Le Bélieu (25500) | 2 050 € |
| 46 | Les Combes (25500) | 2 050 € |
| 47 | Les Fins (25500) | 2 050 € |
| 48 | GRAND COMBE CHATELEU (25570) | 2 050 € |
| 49 | Les Gras (25790) | 2 050 € |
| 50 | Montlebon (25500) | 2 050 € |
| 51 | Plombières lès Dijon (21370) | 2 040 € |
| 52 | Arc sur Tille (21560) | 2 000 € |
| 53 | Quetigny (21800) | 2 000 € |
| 54 | Morteau (25500) | 1 990 € |
Informations sur la population Belmontoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 024 | 852 | 30 907 € | N.C. |
Démographie par tranche d’âge
Emploi et chômage à Montlebon
Taux de chômage :
6,94 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques à Montlebon
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
5.2 | 7 | 11.4 | 15.2 | 19.5 | 22.8 | 25.3 | 25 | 20.7 | 16 | 9.5 | 5.7 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
75.1 | 95.5 | 142.1 | 176.1 | 206.6 | 230.4 | 244.1 | 232.3 | 175.8 | 132.6 | 72.7 | 53 |
|
Précipitation (mm) | 86.3 | 79.7 | 92 | 94.2 | 114.8 | 101.5 | 90 | 91.9 | 107.2 | 115.7 | 104.5 | 109.2 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la ville
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Montlebon 25500
1971-1990 sont les années les plus riches en matière de nouvelles constructions, où 196 maisons et 19 appartements sont sortis de terre. Il en est de même en 1991-2005, avec 170 nouvelles constructions. Comparé à ces deux périodes fastes pour l’accroissement de la commune, 1919-1945 n’eut que 48 constructions.
L’agrandissement du parc immobilier neuf est au point mort depuis plus de vingt ans sur Montlebon, comme dans beaucoup de petites villes, avec par exemple seulement 28 maisons construites entre les années 1919 et 1945 et 85 entre la période 1946 et 1970. Quand bien même il est parfaitement possible de trouver des habitations neuves en vente ou d’acquérir un terrain viabilisé afin de construire, il sera plus facile d’acheter ou louer un bien ancien.
