Ces choses à connaître avant d'acheter une propriété à Montpezat-de-Quercy
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Montpezat-de-Quercy ? Voici une présentation du marché local.
Biens les plus achetés, démographie ou encore économie : quelques infos au sujet de Montpezat-de-Quercy
1 558 individus habitent à Montpezat-de-Quercy, en région Occitanie. La commune répertorie 2 écoles. De plus, un commissariat prend en charge la sécurité du village. Les maisons de 5 pièces ont du succès sur le marché immobilier : ce sont les transactions prépondérantes.
Quel est le nombre de propriétaires et de locataires à Montpezat-de-Quercy ?
Concernant les logements à Montpezat-de-Quercy, ce sont en majorité des résidences principales et on dénombre surtout des propriétaires. On trouve à Montpezat-de-Quercy 88,63 % de maisons, soit une majorité, pour 11,37 % d'appartements. Ceux-ci représentent donc une minorité dans l'offre immobilière. En outre, 5,16 % des logements sont des logements sociaux (soit 37 au total).
Guide des prix pour une maison ou un appartement à Montpezat-de-Quercy
Le prix médian des transactions atteint 1 250 €/m².
Montpezat-de-Quercy : lieux culturels, commerces et équipements sportifs
Le village offre plusieurs animations culturelles et de loisirs. Les habitants de la commune peuvent ainsi bénéficier de nombreuses structures sportives à leur disposition (3 terrains de pétanque, 2 terrains de basket-ball ainsi qu'un terrain de football notamment). De plus, en tout, ce sont 31 commerces qui y ont été répertoriés. On y trouve par exemple 4 instituts consacrés à la détente et 2 commerces de bouche.
Orientation politique de la commune
Gérard MOUNIE est à la tête de la mairie de Montpezat-de-Quercy, suite à son élection en 2020.
Les chiffres à propos des résidents de Montpezat-de-Quercy
Orientation politique de la commune
Gérard MOUNIE est à la tête de la mairie de Montpezat-de-Quercy, suite à son élection en 2020.
Niveau de vie à Montpezat-de-Quercy
Avec un revenu net médian à 1 789 € par mois sur l'ensemble de la nation, Montpezat-de-Quercy avec ses 1 608 € affiche un revenu médian inférieur. Les employés sont la catégorie socioprofessionnelle prédominante et quant au chômage, il atteint les 13 %.
Âges et foyers
La population montpezataise est caractérisée par la place majoritaire 25 à 54 ans ainsi que par la présence prédominante foyers composés de 2 personnes ou plus. Ceux d'une personne, correspondant à36,18 %, sont minoritaires, tout comme les personnes de 15 à 24 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville de Montpezat de Quercy 82270
Moyenne des prix sur Montpezat de Quercy
| # | Sur Montpezat de Quercy | Dans le département Tarn Et Garonne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 940 € |
990 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 190 € |
1 205 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 450 € |
1 470 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 41 | ||
Prix médian m² dans le Tarn et Garonne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | sauveterre Sauveterre (82110) | 2 330 € |
| 2 | grisolles Grisolles (82170) | 1 630 € |
| 3 | labastide-saint-pierre Labastide Saint Pierre (82370) | 1 600 € |
| ... | ||
| 80 | Montalzat (82270) | 1 220 € |
| 81 | Puylaroque (82240) | 1 220 € |
| 82 | Réalville (82440) | 1 220 € |
| 83 | Septfonds (82240) | 1 220 € |
| 84 | Monteils (82300) | 1 190 € |
| 85 | Montpezat de Quercy (82270) | 1 190 € |
| 86 | Castelsarrasin (82100) | 1 180 € |
| 87 | Caussade (82300) | 1 170 € |
| 88 | Angeville (82210) | 1 110 € |
| 89 | Boudou (82200) | 1 110 € |
Le prix au m² en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 1839 | Lasalle (30460) | 1 200 € |
| 1840 | Florac (48400) | 1 200 € |
| 1841 | Peyroles (30124) | 1 200 € |
| 1842 | Cahors (46000) | 1 200 € |
| 1843 | Magrin (81220) | 1 190 € |
| 1844 | Montpezat de Quercy (82270) | 1 190 € |
| 1845 | Cuq (81570) | 1 190 € |
| 1846 | Pratviel (81500) | 1 190 € |
| 1847 | Prades (81220) | 1 190 € |
| 1848 | Peyregoux (81440) | 1 190 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 552 | 717 | 19 341 € | N.C. |
Répartition de la population par groupe d’âge
L’activité professionnelle à Montpezat de Quercy
Taux de chômage :
11,51 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques à Montpezat de Quercy
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.2 | 11.4 | 15.1 | 17.7 | 21.8 | 25.5 | 28.3 | 28.1 | 24.8 | 19.8 | 13.1 | 9.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
87.4 | 117.5 | 177.2 | 187 | 217.5 | 239.4 | 263.6 | 251.4 | 209.2 | 149.8 | 88.7 | 77.5 |
|
Précipitation (mm) | 56.5 | 54.9 | 50 | 75.1 | 72.7 | 64.8 | 45.1 | 50.5 | 60.7 | 61.2 | 58.7 | 61.7 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Montpezat de Quercy 82270
Les deux périodes les plus actives en termes de construction sont <1919 avec 192 biens (11 nouveaux appartements et 181 maison) et 186 biens sur 1971-1990 (146 maisons et 40 appartements). 2006-2011 ne vit qu’un nombre limité de 42 maisons neuves et 4 appartements, par rapport à ces deux épisodes propices pour la croissance urbain.
Avec à peine 4 appartements construits entre les années 1919 et 1945, le nombre de logements neufs n’est pas mis en avant depuis plus de 30 ans, il sera bien plus facile de louer ou acheter un bien ancien, quand bien même des maisons et appartements neufs voient encore régulièrement le jour.
