Septfonds : panorama complet du marché immobilier
Vous désirez investir dans l'immobilier à Septfonds ? Voici une présentation du marché local.
Investissement immobilier à Septfonds : ce qu'il faut savoir avant votre première acquisition
En région Occitanie, Septfonds compte 2 200 habitants. La commune répertorie 2 écoles. Parmi les biens immobiliers les plus populaires sur le marché se trouvent les maisons de 3 pièces.
Où et comment vivent la majeure partie des résidents de Septfonds ?
À Septfonds, la plupart des résidences sont des résidences principales (81,48 %), et la majorité des habitants sont propriétaires (72 %). Il est possible de trouver des maisons à Septfonds, ce marché représentant 85,38 % du parc immobilier, le reste étant constitué par les appartements. 4,5 % du parc immobilier septfontois, enfin, est constitué de logements sociaux.
Prix des logements à Septfonds (Tarn-et-Garonne)
Dans le domaine de l'immobilier à Septfonds, les dernières années ont été synonymes d'une hausse des prix (13,36 % entre 2018 et 2020), et le prix médian des transactions dans le bourg est de 1 012 €/m².
Quelles sont les installations sportives, culturelles et commerciales disponibles à Septfonds ?
Pour s'occuper, la ville offre plusieurs sorties culturelles. Dans ce bourg, vous profiterez de nombreux établissements sportifs, avec entre autres 3 courts de tennis, une salle multisports et un terrain de pétanque. De surcroît, on y recense 53 boutiques. 5 commerces sont consacrés à l'alimentation et 6 instituts sont dédiés à la détente et au bien-être.
Vie politique à Septfonds
La maire de la ville, Nadine SINOPOLI, est en charge de la mairie depuis les dernières élections municipales.
Profils des résidents de Septfonds
Vie politique à Septfonds
La maire de la ville, Nadine SINOPOLI, est en charge de la mairie depuis les dernières élections municipales.
Septfontois et niveau de vie
À Septfonds, on trouve une majorité d'employés, le chômage est à 16 %. Quant au revenu net médian par mois, il est de 1 536 € par mois, inférieur à celui relevé au niveau national.
Qui sont les Septfontois ?
On retrouve plus de 25 à 54 ans parmi la population septfontoise que de 15 à 24 ans. Les foyers hébergeant au moins 2 personnes se dénombrent en plus grand nombre que ceux d'une personne, même s'ils constituent 36,38 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Septfonds 82240
Les prix moyens sur Septfonds
| # | Sur Septfonds | Dans le département Tarn Et Garonne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 060 € |
990 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 220 € |
1 205 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 490 € |
1 470 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 84 | ||
Le prix médian dans le Tarn et Garonne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | sauveterre Sauveterre (82110) | 2 330 € |
| 2 | grisolles Grisolles (82170) | 1 630 € |
| 3 | labastide-saint-pierre Labastide Saint Pierre (82370) | 1 600 € |
| ... | ||
| 78 | Mirabel (82440) | 1 220 € |
| 79 | Molières (82220) | 1 220 € |
| 80 | Montalzat (82270) | 1 220 € |
| 81 | Puylaroque (82240) | 1 220 € |
| 82 | Réalville (82440) | 1 220 € |
| 83 | Septfonds (82240) | 1 220 € |
| 84 | Monteils (82300) | 1 190 € |
| 85 | Montpezat de Quercy (82270) | 1 190 € |
| 86 | Castelsarrasin (82100) | 1 180 € |
| 87 | Caussade (82300) | 1 170 € |
Prix médian m² en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 1790 | Béziers (34500) | 1 220 € |
| 1791 | Cayriech (82240) | 1 220 € |
| 1792 | Cayrac (82440) | 1 220 € |
| 1793 | Puylaroque (82240) | 1 220 € |
| 1794 | Réalville (82440) | 1 220 € |
| 1795 | Septfonds (82240) | 1 220 € |
| 1796 | Mirabel (82440) | 1 220 € |
| 1797 | Lavaurette (82240) | 1 220 € |
| 1798 | Lapenche (82240) | 1 220 € |
| 1799 | Arles sur Tech (66150) | 1 220 € |
La population Septfontoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 193 | 976 | 18 212 € | 17 % |
Démographie par groupe d’âge
Les secteurs professionnels à Septfonds
Taux de chômage :
14,53 %Secteurs d'activités :
Conditions météorologiques sur Septfonds
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.2 | 11.4 | 15.1 | 17.7 | 21.8 | 25.5 | 28.3 | 28.1 | 24.8 | 19.8 | 13.1 | 9.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
87.4 | 117.5 | 177.2 | 187 | 217.5 | 239.4 | 263.6 | 251.4 | 209.2 | 149.8 | 88.7 | 77.5 |
|
Précipitation (mm) | 56.5 | 54.9 | 50 | 75.1 | 72.7 | 64.8 | 45.1 | 50.5 | 60.7 | 61.2 | 58.7 | 61.7 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la ville
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Septfonds 82240
<1919 sont les années les plus actives en matière de nouvelles constructions, où 302 maisons et 61 appartement ont été bâtis. Il en est de même en 1971-1990, avec 220 construction nouvelles. Par rapport à ces 2 épisodes bénéfiques pour l’accroissement urbain, 1919-1945 ne vit qu’un nombre limité de 48 nouvelles maisons et 18 appartements.
Depuis plus de 30 ans le volume de biens neufs n’augmente pas vraiment sur Septfonds, comme dans beaucoup de communes de moins de 10.000 habitants, avec par exemple seulement 48 maisons et 18 appartement réalisés entre 1919 et 1945. Quand bien même il est parfaitement envisageable de dénicher des biens neufs en vente ou d’acquérir un terrain viabilisé dans le but de construire, il sera plus facile de trouver un bien ancien.
