Connaître le marché immobilier à Noyal-sur-Vilaine
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Noyal-sur-Vilaine, voici un bref aperçu des conditions actuelles du marché.
Les avantages d'un investissement à Noyal-sur-Vilaine
5 914 individus vivent à Noyal-sur-Vilaine, en région Bretagne. Ces derniers peuvent profiter d'une gare pour faire leurs trajets quotidiens. La petite ville recense 4 écoles. Les ventes les plus importantes s'effectuent sur les appartements de 3 pièces et les maisons de 6 pièces.
Caractéristiques des logements à Noyal-sur-Vilaine
Les résidences principales et les propriétaires font partie des caractéristiques majeures du profil immobilier de la commune de Noyal-sur-Vilaine. On trouve une majorité de maisons à Noyal-sur-Vilaine (70,73 %), par rapport aux appartements (29,27 %). Enfin, 10,27 % des logements noyalais sont des logements sociaux.
Quel est le prix du marché de l'immobilier à Noyal-sur-Vilaine ?
À Noyal-sur-Vilaine, la valeur des transactions a enregistré une hausse ces dernières années (11,29 % entre 2018 et 2020). Le tarif médian des transactions est de 2 356 €/m².
Noyal-sur-Vilaine : lieux culturels, commerces et infrastructures sportives
De nombreuses activités culturelles sont proposées pour divertir les résidents. Dans cette ville, vous bénéficierez de nombreux établissements sportifs, avec notamment 3 salles multisports, un dojo et une salle de gymnastique sportive. De plus, on y trouve 101 commerces, dont 10 établissements dédiés au bien-être et 5 commerces de bouche.
Tendance politique
La petite ville est actuellement administrée par une équipe municipale se réclamant de Droite : Marielle MURET-BAUDOIN est à la tête de la mairie de Noyal-sur-Vilaine, depuis son élection en 2020.
Profils des habitants de Noyal-sur-Vilaine
Tendance politique
La petite ville est actuellement administrée par une équipe municipale se réclamant de Droite : Marielle MURET-BAUDOIN est à la tête de la mairie de Noyal-sur-Vilaine, depuis son élection en 2020.
Niveau de vie noyalais
Noyal-sur-Vilaine est marquée par un taux de chômage à 6 % et la présence majoritaire des professions intermédiaires. Par ailleurs, on constate un revenu net médian par mois de 1 946 €, supérieur aux 1 789 € de la médiane nationale.
Ménages et âges des résidents de Noyal-sur-Vilaine
La population noyalaise est marquée par la place prédominante 25 à 54 ans et par la présence majoritaire foyers hébergeant au moins 2 personnes. Ceux d'une personne, constituant31,17 %, sont minoritaires, au même titre que les personnes de 55 à 64 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville de Noyal sur Vilaine 35530
Le marché immobilier sur Noyal sur Vilaine
| # | Sur Noyal sur Vilaine | Dans le département Ille Et Vilaine | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 720 € |
1 080 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 990 € |
1 440 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 390 € |
1 730 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 51 | ||
Le prix immobilier dans l'ille et vilaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | dinard Dinard (35800) | 3 370 € |
| 2 | saint-lunaire Saint Lunaire (35800) | 2 890 € |
| 3 | saint-malo Saint Malo (35400) | 2 850 € |
| ... | ||
| 57 | L'Hermitage (35590) | 2 060 € |
| 58 | Orgères (35230) | 2 060 € |
| 59 | Saint Jouan des Guérets (35430) | 2 060 € |
| 60 | Châteaubourg (35220) | 2 000 € |
| 61 | Châteaugiron (35410) | 2 000 € |
| 62 | Noyal sur Vilaine (35530) | 1 990 € |
| 63 | Saint Jacques de la Lande (35136) | 1 980 € |
| 64 | Domloup (35410) | 1 970 € |
| 65 | Mordelles (35310) | 1 950 € |
| 66 | Chancé (35680) | 1 910 € |
Le prix immobilier en Bretagne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Carnac (56340) | 3 770 € |
| 2 | Larmor Baden (56870) | 3 760 € |
| 3 | Arzon (56640) | 3 690 € |
| ... | ||
| 132 | Nostang (56690) | 2 020 € |
| 133 | Sainte Hélène (56700) | 2 020 € |
| 134 | Locoal Mendon (56550) | 2 000 € |
| 135 | Châteaubourg (35220) | 2 000 € |
| 136 | Châteaugiron (35410) | 2 000 € |
| 137 | Noyal sur Vilaine (35530) | 1 990 € |
| 138 | Saint Jacques de la Lande (35136) | 1 980 € |
| 139 | Domloup (35410) | 1 970 € |
| 140 | Plouër sur Rance (22490) | 1 960 € |
| 141 | La Forêt Fouesnant (29940) | 1 950 € |
Informations sur la population Noyalaises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 5 820 | 2 407 | 23 361 € | 5 % |
Répartition de la population par groupe d’âge
Les secteurs professionnels à Noyal sur Vilaine
Taux de chômage :
5,96 %Secteurs d'activités :
Le climat sur Noyal sur Vilaine
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
8.7 | 9.6 | 12.7 | 15.2 | 18.9 | 22.2 | 24.5 | 24.3 | 21.6 | 17 | 12.1 | 9.1 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
69.1 | 87.2 | 128.4 | 162.7 | 191.2 | 217.3 | 210.7 | 205.5 | 177.8 | 117.5 | 81.3 | 68.6 |
|
Précipitation (mm) | 67.6 | 49.1 | 51.6 | 50.9 | 67.2 | 46.7 | 49.1 | 37.8 | 59 | 74.8 | 67.5 | 72.7 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la commune
Répartitions des logements sur Noyal sur Vilaine
Nombre de constructions neuves à Noyal sur Vilaine 35530
Les deux périodes les plus abondantes en termes de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 753 biens (170 appartements et 583 maisons bâties) et 522 biens sur 1991-2005 (125 appartements et 397 maisons). En comparaison avec ces deux épisodes bénéfiques pour la croissance urbain, 1919-1945 ne vit qu’un très petit nombre de 49 constructions.
Le parc immobilier de Noyal sur Vilaine est plutôt récent, une grande partie des logements provenant pour les plus anciens des cinquante dernières années, vous trouverez sans peine des appartements et maisons actuels.
