Connaître le marché du logement à Orval
Si vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Orval, voici quelques renseignements pour vous aider dans votre choix.
Investir à Orval : ce que vous devez connaître
Orval, en région Centre-Val de Loire, est assez bien desservie, puisqu'elle dispose d'une gare. Elle compte 1 815 résidents. La commune se repose sur 2 établissements scolaires pour assurer l'éducation des enfants. Les maisons de 5 pièces constituent les transactions les plus nombreuses sur le marché de l'immobilier.
Orval et ses différents types de maisons
Les propriétaires et les résidences principales occupent en majorité le territoire d'Orval. À Orval, les acquéreurs pourront trouver maisons et appartements, mais ces derniers représentent une minorité (13,42 %), les maisons représentant une majorité des biens. 25,68 % du parc immobilier orvalien, enfin, est composé de logements sociaux.
Prix des logements à Orval (Cher)
Une hausse générale des tarifs de l'immobilier urbain a été remarquée en France ces derniers temps. Concernant le prix médian des transactions, il est de 968 €/m².
Activités sportives, visites culturelles et magasins... pourquoi emménager à Orval ?
En matière d'équipements culturels et de loisirs, la commune propose de nombreuses activités. Le village offre à ses habitants de nombreux établissements sportifs. De plus, la commune abrite 34 commerces, dont 2 commerces alimentaires et 4 instituts dédiés au bien-être.
Bilan des dernières municipales
Les dernières élections municipales ont donné l'occasion à Clarisse DULUC de prendre le poste de maire.
Un portrait des résidents d'Orval
Bilan des dernières municipales
Les dernières élections municipales ont donné l'occasion à Clarisse DULUC de prendre le poste de maire.
Salaires, emplois : quelques données économiques
Avec un revenu net médian à 1 789 € par mois à l'échelle du pays, Orval avec ses 1 570 € affiche un revenu médian inférieur. Les ouvriers sont la catégorie socioprofessionnelle prédominante et quant au chômage, il atteint les 16 %.
Les familles d'Orval
La population orvalienne, c'est d'abord des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont également des foyers hébergeant au moins 2 personnes, même si ceux d'une personne équivalent à 38,23 %.
Les dernières annonces immobilières sur Orval
Fiche Id-CLM164752 : Exclusif - à vendre Orval - proche commerces - immeuble à destination mixte de commerce/habitation. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur...
-
- 177 m²
-
- 7 pièces
-
- Orval (18)
À proximité de Orval (3 km), Cet élégant hôtel particulier du XVIIe siècle, agrémenté d\'une tour datant du XVème siècle, offre un cadre idéal pour diverses activités, telles que gîte, hôtel, restauration/bar, et même un investissement...
-
- 205 m²
-
- 8 pièces
-
- Saint Amand Montrond (18) - à 3 km de Orval (18)
Éloigné de 3 km par rapport à Orval, Fiche Id-CLM153427 : Exclusivité - à vendre - centre-ville de Saint Amand Montrond - maison avec garage - cour close et dépendance Elle comporte au rez-de-chaussée...
-
- 126 m²
-
- 5 pièces
-
- Saint Amand Montrond (18) - à 3 km de Orval (18)
Éloigné de 3 km par rapport à Orval, Fiche Id-CLM131202 : A vendre Centre Ville Saint Amand Montrond - agréable appartement de type 3 situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur. Il se compose...
-
- 71 m²
-
- 3 pièces
-
- Saint Amand Montrond (18) - à 3 km de Orval (18)
À 3 km de Orval, Fiche Id-CLM164780 : A vendre - secteur République - pavillon sur sous sol comprenant au niveau principal - entrée - séjour - cuisine...
-
- 60 m²
-
- 3 pièces
-
- Saint Amand Montrond (18) - à 3 km de Orval (18)
À proximité de Orval (3 km), Fiche Id-CLM149445 : A vendre ensemble immobilier de rapport en périphérie de ville située entre St Amand Mtd et Montluçon - il est composé : - d'un premier bâtiment...
-
- 620 m²
-
- 1 pièce
-
- Saint Amand Montrond (18) - à 3 km de Orval (18)
Si vous avez envie d’acquérir une habitation sur Orval, ces quelques annonces sont un petit aperçu des offres disponibles aujourd’hui. Avec un grand nombre d’annonces immobilières dans le Cher, vous dénicherez sans grand mal l’habitation convenant à vos attentes. Faites une recherche avec des critères précis dans l’objectif d’afficher les maisons ou appartements orvaliens adaptés à votre budget.
Statistiques immobilières sur la ville de Orval 18200
Le prix de l’immobilier sur Orval
| # | Sur Orval | Dans le département Cher | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 510 € |
600 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 720 € |
850 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 050 € |
1 130 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 137 | ||
Prix médian m² dans le Cher
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | saint-doulchard Saint Doulchard (18230) | 1 450 € |
| 2 | trouy Trouy (18570) | 1 370 € |
| 3 | annoix Annoix (18340) | 1 300 € |
| ... | ||
| 190 | La Groutte (18200) | 720 € |
| 191 | Marçais (18170) | 720 € |
| 192 | Meillant (18200) | 720 € |
| 193 | Nozières (18200) | 720 € |
| 194 | Orcenais (18200) | 720 € |
| 195 | Orval (18200) | 720 € |
| 196 | Saint Pierre les Étieux (18210) | 720 € |
| 197 | Vernais (18210) | 720 € |
| 198 | Saint Amand Montrond (18200) | 710 € |
| 199 | Farges Allichamps (18200) | 700 € |
Le prix médian en Centre-val De Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Nohant Vic (36400) | 2 990 € |
| 2 | Les Montils (41120) | 2 970 € |
| 3 | Épernon (28230) | 2 330 € |
| ... | ||
| 1364 | Vernais (18210) | 720 € |
| 1365 | Marçais (18170) | 720 € |
| 1366 | Meillant (18200) | 720 € |
| 1367 | Nozières (18200) | 720 € |
| 1368 | Orcenais (18200) | 720 € |
| 1369 | Orval (18200) | 720 € |
| 1370 | Saint Pierre les Étieux (18210) | 720 € |
| 1371 | Drevant (18200) | 720 € |
| 1372 | La Groutte (18200) | 720 € |
| 1373 | Coust (18210) | 720 € |
Les habitants Orvaliens
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 838 | 935 | 18 838 € | N.C. |
Population par groupe d’âge
Le marché de l’emploi sur Orval
Taux de chômage :
14,00 %Secteurs d'activités :
La météo sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.9 | 8.5 | 12.5 | 15.5 | 19.6 | 23.1 | 26 | 25.6 | 21.8 | 17 | 10.7 | 7.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
67.9 | 88.6 | 151 | 175.7 | 210 | 224.9 | 239 | 232.7 | 185.8 | 124.5 | 72.2 | 55.3 |
|
Précipitation (mm) | 55.2 | 52 | 53.2 | 62.4 | 78.6 | 60.5 | 66.1 | 55 | 59.7 | 71.7 | 65.7 | 67.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la commune
Répartitions des habitations sur Orval
Nombre de constructions neuves à Orval 18200
Avec 293 maisons et 34 appartements, les années les plus riches en matière de nouvelles constructions ont été 1971-1990. La période 1946-1970 se veut aussi une phase relativement riche où la ville a vu 255 logements construits.
Avec seulement 10 appartements bâtis entre 1919 et 1945, les terrains disponibles manquent pour bâtir plus, et même si des maisons et appartements neufs sont bâtis parfois il sera plus simple et rapide de louer ou acheter un bien ancien.
