Vous envisagez d'acheter à Orvault ? Aperçu de son marché du logement
Si vous désirez acheter une maison ou un appartement à Orvault, voici quelques informations à prendre en considération.
Démographie, économie... ce que vous devez savoir concernant le marché immobilier d'Orvault
25 931 habitants vivent à Orvault, en région Pays de la Loire. Les résidents de cette commune peuvent profiter de 16 établissements scolaires et 2 établissements de santé. Après analyse des ventes majoritaires, on note une forte demande de maisons de 5 pièces et d'appartements de 3 pièces.
Quelle est la proportion de propriétaires et de locataires à Orvault ?
À Orvault, la plupart des résidences sont des résidences principales (93,69 %), et la majeure partie des habitants sont propriétaires (69 %). Il est possible de trouver des maisons à Orvault, ce marché représentant 60,55 % du parc immobilier, le reste étant constitué par les appartements. Par ailleurs, 11,11 % des logements sont des logements sociaux (soit 1 272 en tout).
Vous achetez une propriété à Orvault ? Quelques renseignements sur les prix
Le prix médian des transactions est, pour sa part, de 2 696 €/m².
Orvault : lieux culturels, magasins et équipements sportifs
En matière d'équipements culturels et de loisirs, la ville propose de nombreuses activités. Cette ville comporte en effet de nombreuses structures sportives, dont un bassin sportif de natation, 5 salles de musculation/cardiotraining ainsi qu'une salle de gymnastique sportive. En outre, on y trouve 485 boutiques, parmi lesquelles 38 établissements dédiés au bien-être et 31 commerces de bouche. Le Parc du Bois de l'Avenir est un endroit accueillant et familial.
Qu'apprendre de la politique orvaltaise ?
À la tête de la mairie d'Orvault, on retrouve Jean-Sébastien GUITTON, qui soutient une politique de Gauche.
Qui habite à Orvault et dans ses alentours ?
Qu'apprendre de la politique orvaltaise ?
À la tête de la mairie d'Orvault, on retrouve Jean-Sébastien GUITTON, qui soutient une politique de Gauche.
Orvaltais et niveau de vie
La ville enregistre un revenu net médian par mois à 2 028 €, supérieur à celui du pays. Quant au chômage, il atteint 11 %. Les professions intermédiaires prédominent.
Familles et âges des résidents d'Orvault
Les 15 à 24 ans sont en minorité au sein de la population orvaltaise, où on trouve principalement des 25 à 54 ans. On retrouve plus de foyers composés de 2 personnes ou plus, bien que ceux d'une personne représentent 34,03 %.
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Ces biens à vendre représentent un échantillon des annonces immobilières sur Orvault, notre site en compte beaucoup d’autres. Vous allez trouver sur cette page des renseignements précieux et nécessaires si vous désirez acheter ou vendre, mais si vous souhaitez vous procurer l’intégralité des annonces en cours nous vous conseillons de vous servir de notre outil de recherche.
Statistiques immobilières sur la ville de Orvault 44700
Moyenne des prix sur Orvault
| # | Sur Orvault | Dans le département Loire Atlantique | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 980 € |
1 430 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 450 € |
1 755 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 850 € |
2 010 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 270 | ||
Prix médian m² dans la Loire Atlantique
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | pornichet Pornichet (44380) | 4 000 € |
| 2 | la-baule-escoublac La Baule Escoublac (44500) | 3 920 € |
| 3 | le-pouliguen Le Pouliguen (44510) | 3 360 € |
| ... | ||
| 19 | Brains (44830) | 2 570 € |
| 20 | Saint Léger les Vignes (44710) | 2 570 € |
| 21 | Sainte Luce sur Loire (44980) | 2 570 € |
| 22 | Vertou (44120) | 2 500 € |
| 23 | Guérande (44350) | 2 450 € |
| 24 | Orvault (44700) | 2 450 € |
| 25 | Thouaré sur Loire (44470) | 2 450 € |
| 26 | Cheix en Retz (44640) | 2 420 € |
| 27 | Saint Sébastien sur Loire (44230) | 2 420 € |
| 28 | Chéméré (44680) | 2 400 € |
Le prix médian en Pays De La Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Pornichet (44380) | 4 000 € |
| 2 | La Baule Escoublac (44500) | 3 920 € |
| 3 | Noirmoutier en l Ile (85330) | 3 450 € |
| ... | ||
| 32 | Sainte Luce sur Loire (44980) | 2 570 € |
| 33 | Brains (44830) | 2 570 € |
| 34 | Jard sur Mer (85520) | 2 500 € |
| 35 | Vertou (44120) | 2 500 € |
| 36 | Guérande (44350) | 2 450 € |
| 37 | Orvault (44700) | 2 450 € |
| 38 | Thouaré sur Loire (44470) | 2 450 € |
| 39 | Cheix en Retz (44640) | 2 420 € |
| 40 | Saint Sébastien sur Loire (44230) | 2 420 € |
| 41 | Vue (44640) | 2 400 € |
La population Orvaltaises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 25 634 | 11 285 | 24 060 € | 9 % |
Population par tranche d’âge
Les secteurs professionnels à Orvault
Taux de chômage :
9,58 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques à Orvault
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9 | 9.9 | 13 | 15.5 | 19.2 | 22.7 | 24.8 | 25 | 22.1 | 17.5 | 12.4 | 9.3 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
73.2 | 97.3 | 141.3 | 169.8 | 189 | 206.5 | 213.7 | 226.8 | 193.8 | 118.2 | 85.8 | 76.1 |
|
Précipitation (mm) | 86.4 | 69 | 60.9 | 61.4 | 66.2 | 43.4 | 45.9 | 44.1 | 62.9 | 92.8 | 89.7 | 96.8 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la commune
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Orvault 44700
Les deux périodes les plus fertiles en matière d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 4076 biens (3436 maisons bâties et 640 appartements) et 3227 biens sur 1946-1970 (1393 maisons et 1834 appartements). Par rapport à ces deux périodes fastes pour le développement de la commune, <1919 ne vit que 165 maisons neuves et 16 appartements.
Orvault est une importante commune où une quantité élevée de logements sont disponibles, et quand bien même aujourd’hui le neuf est en retrait tout est employé pour y remédier. Vous allez pouvoir malgré tout vous procurer sans difficulté sur Orvault un logement plutôt récent ou une maison plus ancienne mais proposant de belles prestations.
