Pradines : panorama complet du marché immobilier
Si vous songez à acheter une maison ou un appartement à Pradines, voici quelques informations pour vous aider à prendre une décision avisée.
Investissement immobilier à Pradines : ce que vous devez savoir avant votre première acquisition
Pradines, en région Occitanie, héberge 3 419 résidents. L'éducation est assurée par 3 établissements scolaires. Après analyse des transactions prédominantes, on remarque une forte demande de maisons de 4 pièces et d'appartements de 3 pièces.
Les chiffres du marché de l'immobilier résidentiel à Pradines
À Pradines, les logements sont généralement des résidences principales et on trouve une majorité de propriétaires. On trouve à Pradines 78,37 % de maisons, soit une majorité, pour 21,63 % d'appartements. Ceux-ci représentent donc une minorité dans l'offre immobilière. 17,32 % des biens sont des logements sociaux, soit 272 en tout.
Marché immobilier de Pradines : les prix au mètre carré
Dans le domaine de l'immobilier à Pradines, les tarifs ont connu une baisse de -7,61 % durant les dernières années entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions est de 1 429 €/m².
Vivre à Pradines : les infrastructures disponibles et les magasins disponibles
Les habitants peuvent profiter de plusieurs sorties et activités pour s'occuper. Dans ce bourg, on retrouve de nombreux établissements sportifs, par exemple 2 salles multisports, un terrain de football et 2 courts de tennis. De plus, on y recense 50 boutiques. Un commerce est dédié à l'alimentation et 8 instituts sont consacrés à la détente et au bien-être.
Qu'apprendre de la politique pradinoise ?
Le maire de la commune, Denis MARRE, est à la tête de la mairie depuis les précédentes élections municipales.
Un portrait des résidents de Pradines
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Emploi et salaire
Avec 1 739 € comme revenu net médian par mois, Pradines affiche un revenu médian inférieur à la médiane française et ses 1 789 €. Le taux de chômage, quant à lui, est de 13 %. Les professions intermédiaires sont majoritaires.
Familles et âges des habitants de Pradines
La population pradinoise est caractérisée par la place prédominante 25 à 54 ans ainsi que par la présence majoritaire foyers composés de 2 personnes ou plus. Ceux d'une personne, équivalant à32,81 %, sont minoritaires, tout comme les personnes de 15 à 24 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville de Pradines 46090
Le prix de l’immobilier sur Pradines
| # | Sur Pradines | Dans le département Lot | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 100 € |
790 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 340 € |
1 105 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 570 € |
1 440 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 48 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | cras Cras (46360) | 1 520 € |
| 2 | luzech Luzech (46140) | 1 390 € |
| 3 | pescadoires Pescadoires (46220) | 1 380 € |
| ... | ||
| 4 | Planioles (46100) | 1 360 € |
| 5 | Prayssac (46220) | 1 360 € |
| 6 | Pradines (46090) | 1 340 € |
| 7 | Aujols (46090) | 1 330 € |
| 8 | Bach (46230) | 1 330 € |
| 9 | Beauregard (46260) | 1 330 € |
| 10 | Belfort du Quercy (46230) | 1 330 € |
| 11 | Berganty (46090) | 1 330 € |
| 12 | Cénevières (46330) | 1 330 € |
| 13 | Concots (46260) | 1 330 € |
Le prix immobilier en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 1439 | Saint Jean de Maruéjols et Avéjan (30430) | 1 350 € |
| 1440 | Saint Victor de Malcap (30500) | 1 350 € |
| 1441 | Peyriguère (65350) | 1 350 € |
| 1442 | Mazères (09270) | 1 350 € |
| 1443 | Auch (32000) | 1 340 € |
| 1444 | Pradines (46090) | 1 340 € |
| 1445 | Puisserguier (34620) | 1 340 € |
| 1446 | Arre (30120) | 1 330 € |
| 1447 | Arrigas (30770) | 1 330 € |
| 1448 | Aulas (30120) | 1 330 € |
Informations sur la population Pradinoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 3 424 | 1 555 | 21 109 € | 12 % |
Population par tranche d’âge
L’activité professionnelle à Pradines
Taux de chômage :
11,80 %Secteurs d'activités :
Conditions météorologiques sur Pradines
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
8.7 | 10.6 | 14.2 | 16.9 | 21 | 24.6 | 27.4 | 27.1 | 23.5 | 18.7 | 12.3 | 9.2 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
100.5 | 120.7 | 173.9 | 178.6 | 213.7 | 244.6 | 262.1 | 247.4 | 207.8 | 146.3 | 93.2 | 90.3 |
|
Précipitation (mm) | 62.5 | 55.8 | 60.9 | 85.1 | 87.9 | 79 | 60 | 63.6 | 77.6 | 78.3 | 74.6 | 71.4 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Pradines 46090
Les deux époques les plus actives en matière de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 670 biens (55 nouveaux appartements ainsi que 615 maisons) et 281 biens sur 1991-2005 (199 maisons et 82 appartements). 1919-1945 ne vit que 28 constructions, par rapport à ces deux moments fastes pour l’expansion urbaine de Pradines.
Avec ces nombreux logements réalisés, Pradines s’installe dans une perspective d’évolution persistante, une ville où les maisons anciennes sont peu fréquentes et convenant très bien pour les gens souhaitant acheter ou louer un bien immobilier récent.
