Ces choses à savoir avant d'acheter une propriété à Rodez
Vous êtes intéressé par l'achat d'une maison ou d'un appartement à Rodez ? Ces renseignements peuvent vous être utiles dans vos recherches sur cette commune.
Logements les plus achetés, démographie mais aussi économie : quelques infos au sujet de Rodez
Rodez, en région Occitanie, est assez bien desservie, puisqu'elle dispose d'une gare et un aéroport. Elle compte 23 739 résidents. La commune compte sur 31 établissements scolaires pour assurer l'éducation des enfants et 4 établissements de santé pour la santé de ses habitants. En outre, l'Aveyron, où est située Rodez, comptabilise un nombre de cambriolages moins important qu'à l'échelle nationale. 3 commissariats s'occupent de la sûreté de la ville. La majeure partie des ventes immobilières dans la commune concerne des maisons de 4 pièces et des appartements de 3 pièces.
Propriétaires et locataires de biens immobiliers à Rodez
Concernant les propriétés à Rodez, ce sont en majorité des résidences principales et on dénombre surtout des locataires. On trouve à Rodez 20,34 % de maisons, soit une minorité, pour 79,66 % d'appartements. Ces derniers représentent donc une majorité dans l'offre de biens immobiliers. Enfin, on y trouve 1 138 logements sociaux, soit 8,67 % des logements.
Marché immobilier de Rodez : les prix au mètre carré
Dans le domaine de l'immobilier à Rodez, les tarifs ont connu une baisse de -1,12 % durant les dernières années entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions est de 1 671 €/m². Sur un marché de la location plutôt dynamique, les 1 à 2 pièces sont très plébiscitées.
Sport, visites culturelles et magasins... pourquoi s'installer à Rodez ?
La commune propose de nombreuses activités culturelles et de loisirs. Rodez propose de nombreux centres sportifs (notamment 2 salles de gymnastique sportive, 14 plateaux eps/multisports/city-stade et un stade d'eau vive) et 3 musées. Dans cette commune, vous aurez accès à un cinéma. De plus, en tout, ce sont 775 commerces qui y ont été répertoriés. On y retrouve par exemple 94 instituts consacrés au bien-être et 48 commerces alimentaires. Les résidents de l'agglomération ont naturellement accès aux parcs et aux espaces ouverts. Dans tout Rodez, on recense 2 parcs, notamment le Parc de Vabre.
Les Ruthénois : pour qui votent-ils ?
L'administration de la ville est actuellement dirigée par Christian TEYSSEDRE qui favorise une politique centriste.
Rodez : démographie et économie de la ville
Les Ruthénois : pour qui votent-ils ?
L'administration de la ville est actuellement dirigée par Christian TEYSSEDRE qui favorise une politique centriste.
Quel est le niveau de vie ruthénois ?
Le revenu net médian par mois, avec 1 707 €, est inférieur au revenu du pays. Le taux de chômage atteint 13 % et les employés sont en majorité.
Les foyers de Rodez
La population ruthénoise, c'est d'abord des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 55 à 64 ans. Ce sont également des foyers d'une personne, bien que ceux hébergeant au moins 2 personnes constituent 41,76 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Rodez 12000
A quel prix se loger sur Rodez ?
| # | Sur Rodez | Dans le département Aveyron | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 170 € |
720 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 390 € |
1 080 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 630 € |
1 460 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 93 | ||
Prix médian m² dans l'Aveyron
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | onet-le-chateau Onet le Château (12850) | 1 470 € |
| 2 | balsac Balsac (12510) | 1 450 € |
| 3 | druelle Druelle (12510) | 1 450 € |
| ... | ||
| 18 | Saint Cyprien sur Dourdou (12320) | 1 440 € |
| 19 | Saint Félix de Lunel (12320) | 1 440 € |
| 20 | Salles la Source (12330) | 1 440 € |
| 21 | Sénergues (12320) | 1 440 € |
| 22 | Valady (12330) | 1 440 € |
| 23 | Rodez (12000) | 1 390 € |
| 24 | Aguessac (12520) | 1 260 € |
| 25 | Compeyre (12520) | 1 260 € |
| 26 | Rivière sur Tarn (12640) | 1 260 € |
| 27 | Comprégnac (12100) | 1 250 € |
Le prix au m² en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 1277 | Laymont (32220) | 1 390 € |
| 1278 | Mansempuy (32120) | 1 390 € |
| 1279 | Maravat (32120) | 1 390 € |
| 1280 | Mauvezin (32120) | 1 390 € |
| 1282 | Rodez (12000) | 1 390 € |
| 1283 | Monbrun (32600) | 1 390 € |
| 1284 | Montégut Savès (32220) | 1 390 € |
| 1285 | Noilhan (32130) | 1 390 € |
| 1286 | L'ISLE BOUZON (32380) | 1 390 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 23 949 | 13 084 | 20 387 € | 15 % |
Démographie par groupe d’âge
L’activité professionnelle à Rodez
Taux de chômage :
11,83 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques à Rodez
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.1 | 7.3 | 10.8 | 13.5 | 17.7 | 21.9 | 25.5 | 25.1 | 20.7 | 15.5 | 9.7 | 6.9 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
100.3 | 126.9 | 173 | 183.4 | 217.6 | 262.1 | 296 | 260.9 | 207.7 | 132.1 | 99.6 | 98.1 |
|
Précipitation (mm) | 55.4 | 47.4 | 42.5 | 69.9 | 73.4 | 60.5 | 39.7 | 54.8 | 77.7 | 79.6 | 69.1 | 61.6 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la ville
Répartition des biens dans Rodez
Nombre de constructions neuves à Rodez 12000
La période la plus abondante en matière d’immobilier neuf est 1971-1990, où 1040 maisons et 3528 appartements sont sortis de terre. Il en est de même en 1946-1970, avec 3777 biens construits sur la commune.
Rodez est une grande ville où une quantité conséquente d’habitations sont déjà en location ou en vente, et quand bien même aujourd’hui encore l’immobilier neuf est en retrait tout est employé pour revoir cela. Vous pourrez quand même vous procurer sans grande difficulté sur Rodez une demeure plutôt moderne et récente ou un appartement plus ancien mais de belle qualité.
