Espalion et son marché immobilier
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Espalion, voici un bref aperçu des conditions actuelles du marché.
Quelques renseignements intéressants sur Espalion avant d'y investir
Espalion, en région Occitanie, comptabilise 4 521 habitants. Dans la commune, l'éducation est bien représentée avec 7 écoles, alors que côté santé on dénombre 4 établissements de santé. De surcroît, la ville est sécurisée par un commissariat. Pour des informations sur le marché du logement, sachez que la majorité des transactions se focalisent sur des maisons de 4 pièces et des appartements de 4 pièces.
Structure sociale et répartition de l'habitat : à qui appartiennent les maisons d'Espalion ?
Les résidences principales et les propriétaires font partie des caractéristiques majeures du profil immobilier de la ville d'Espalion. On trouve une majorité de maisons à Espalion (56,79 %), par rapport aux appartements (43,21 %). Par ailleurs, 2,79 % des logements sont des logements sociaux (soit 61 au total).
Combien coûte un bien immobilier à Espalion ?
Le prix médian des transactions est, pour sa part, de 945 €/m².
Èquipements sportifs et culturels : la qualité de vie à Espalion
Afin de vous occuper, le bourg offre de nombreuses activités culturelles et récréatives. Le bourg propose à ses résidents un cinéma, mais aussi 2 musées et de nombreuses structures sportives. De plus, en tout, ce sont 190 boutiques qui y ont été recensées. On y trouve par exemple 15 instituts dédiés à la détente et 15 commerces de bouche.
Quelle est la direction politique à Espalion ?
Eric PICARD, qui favorise une politique de Droite, s'est vu confier l'administration du bourg à l'occasion des précédentes élections municipales.
Un portrait des habitants d'Espalion
Quelle est la direction politique à Espalion ?
Eric PICARD, qui favorise une politique de Droite, s'est vu confier l'administration du bourg à l'occasion des précédentes élections municipales.
Quel est le niveau de vie espalionnais ?
À Espalion, les employés sont majoritaires, représentant 31 %, le chômage est important avec son taux de 10 %. Pour finir, le revenu net médian par mois est de 1 661 €, inférieur au niveau national de 1 789 €.
Composition des ménages
On retrouve plus de 25 à 54 ans dans la population espalionnaise que de 15 à 24 ans. Les foyers composés de 2 personnes ou plus se comptent en plus grand nombre que ceux d'une personne, même s'ils constituent 41,02 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Espalion 12500
Prix immobilier à la vente à Espalion
| # | Sur Espalion | Dans le département Aveyron | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 750 € |
720 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 230 € |
1 080 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 620 € |
1 460 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 31 | ||
Acheter dans les villes de l'Aveyron
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | onet-le-chateau Onet le Château (12850) | 1 470 € |
| 2 | balsac Balsac (12510) | 1 450 € |
| 3 | druelle Druelle (12510) | 1 450 € |
| ... | ||
| 35 | Capdenac Gare (12700) | 1 240 € |
| 36 | Montbazens (12220) | 1 240 € |
| 37 | Bozouls (12340) | 1 230 € |
| 38 | Coubisou (12190) | 1 230 € |
| 39 | Entraygues sur Truyère (12140) | 1 230 € |
| 40 | Espalion (12500) | 1 230 € |
| 41 | Estaing (12190) | 1 230 € |
| 42 | La Loubière (12740) | 1 230 € |
| 43 | Montrozier (12630) | 1 230 € |
| 44 | Rodelle (12340) | 1 230 € |
Le prix immobilier en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 1766 | Sère Lanso (65100) | 1 230 € |
| 1767 | Prades (66500) | 1 230 € |
| 1768 | Rodelle (12340) | 1 230 € |
| 1769 | La Loubière (12740) | 1 230 € |
| 1770 | Estaing (12190) | 1 230 € |
| 1771 | Espalion (12500) | 1 230 € |
| 1772 | Entraygues sur Truyère (12140) | 1 230 € |
| 1773 | Coubisou (12190) | 1 230 € |
| 1774 | Bozouls (12340) | 1 230 € |
| 1775 | SAINT COME D'OLT (12500) | 1 230 € |
La population Espalionnaises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 4 545 | 2 191 | 19 647 € | 12 % |
Répartition de la population par tranche d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Espalion
Taux de chômage :
9,23 %Secteurs d'activités :
Le climat sur Espalion
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.1 | 7.3 | 10.8 | 13.5 | 17.7 | 21.9 | 25.5 | 25.1 | 20.7 | 15.5 | 9.7 | 6.9 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
100.3 | 126.9 | 173 | 183.4 | 217.6 | 262.1 | 296 | 260.9 | 207.7 | 132.1 | 99.6 | 98.1 |
|
Précipitation (mm) | 55.4 | 47.4 | 42.5 | 69.9 | 73.4 | 60.5 | 39.7 | 54.8 | 77.7 | 79.6 | 69.1 | 61.6 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la commune
Répartition des biens dans Espalion
Nombre de constructions neuves à Espalion 12500
Les deux périodes les plus abondantes en matière de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 599 biens (221 appartement et 378 maisons) et 494 biens sur 1946-1970 (218 maisons et 276 appartements).
Comme dans la plupart des villes de petite et moyenne tailles, l’immobilier neuf ne se renouvelle pas depuis plusieurs dizaines d’années, et quand bien même des maisons et appartements neufs sont construits quelque fois il sera plus simple et rapide d’acheter ou louer un bien immobilier ancien.
