Quelques informations nécessaires pour mieux connaître le marché immobilier de Saint-Julien-les-Villas
Si vous envisagez d'acheter une maison ou un appartement à Saint-Julien-les-Villas, voici quelques renseignements pour vous aider à prendre une décision avisée.
Les atouts d'un investissement à Saint-Julien-les-Villas
Saint-Julien-les-Villas, en région Grand Est, héberge 6 820 résidents. La commune répertorie 5 écoles. Les appartements de 3 pièces et les maisons de 4 pièces constituent les transactions les plus importantes sur le marché de l'immobilier.
Une analyse des habitations à Saint-Julien-les-Villas
À Saint-Julien-les-Villas, la plupart des résidences sont des résidences principales (93,81 %) et la majorité des habitants sont propriétaires de leur logement (60 %). Saint-Julien-les-Villas propose une majorité de maisons, les appartements étant minoritaires puisque l'offre représente 34,43 %. Enfin, une partie des résidents peut bénéficier de 677 logements sociaux qui sont à disposition.
Vous achetez un logement à Saint-Julien-les-Villas ? Quelques informations sur les prix
Une augmentation générale des tarifs de l'immobilier citadin a été notée en France ces dernières années. À Saint-Julien-les-Villas, il y a eu une hausse de 10,82 % entre 2018 et 2020. Quant au prix médian des transactions, il est de 1 602 €/m².
Saint-Julien-les-Villas : quelles sont les installations auxquelles vous pouvez accéder ?
La commune propose de nombreuses options de sorties culturelles et de loisirs. Cette ville comporte en effet de nombreuses structures sportives, dont un manège, un dispositif de franchissement ainsi qu'un bassin sportif de natation. De surcroît, en tout, ce sont 205 boutiques qui y ont été répertoriées. On y retrouve par exemple 13 instituts dédiés à la détente et 13 commerces de bouche.
Bilan des dernières municipales
Les résultats des précédentes élections municipales ont été favorables à Jean-Michel VIART, réélu maire de la petite ville.
Saint-Julien-les-Villas : ses résidents, ses tendances politiques
Bilan des dernières municipales
Les résultats des précédentes élections municipales ont été favorables à Jean-Michel VIART, réélu maire de la petite ville.
Niveau de vie sancéen
Avec 1 690 € comme revenu net médian par mois, Saint-Julien-les-Villas affiche un revenu médian inférieur à la médiane nationale et ses 1 789 €. Le taux de chômage, pour sa part, est de 15 %. Les employés sont majoritaires.
Les familles de Saint-Julien-les-Villas
Les 15 à 24 ans sont en minorité parmi la population sancéenne, où on trouve principalement des 25 à 54 ans. Il y a plus de foyers composés de 2 personnes ou plus, bien que ceux d'une personne représentent 40,02 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Saint Julien les Villas 10800
Moyenne des prix sur Saint Julien les Villas
| # | Sur Saint Julien les Villas | Dans le département Aube | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 120 € |
690 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 440 € |
910 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 700 € |
1 260 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 72 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | breviandes Bréviandes (10800) | 1 720 € |
| 2 | la-riviere-de-corps La Rivière de Corps (10440) | 1 680 € |
| 3 | rosieres-pres-troyes Rosières près Troyes (10430) | 1 660 € |
| ... | ||
| 4 | Saint Germain (10120) | 1 610 € |
| 5 | Nogent sur Seine (10400) | 1 520 € |
| 6 | Saint Parres aux Tertres (10410) | 1 520 € |
| 7 | Vendeuvre sur Barse (10140) | 1 520 € |
| 8 | Sainte Savine (10300) | 1 450 € |
| 9 | Saint Julien les Villas (10800) | 1 440 € |
| 10 | Pont Sainte Marie (10150) | 1 430 € |
| 11 | Brévonnes (10220) | 1 420 € |
| 12 | Charmont sous Barbuise (10150) | 1 420 € |
| 13 | Mesnil Sellières (10220) | 1 420 € |
Le prix médian en Grand Est
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Vouthon Bas (55130) | 2 840 € |
| 2 | Voelfling lès Bouzonville (57320) | 2 840 € |
| 3 | La Wantzenau (67610) | 2 580 € |
| ... | ||
| 1049 | Schwenheim (67440) | 1 440 € |
| 1050 | Singrist (67440) | 1 440 € |
| 1051 | Steinbourg (67790) | 1 440 € |
| 1052 | Thal Marmoutier (67440) | 1 440 € |
| 1053 | Waldolwisheim (67700) | 1 440 € |
| 1054 | Saint Julien les Villas (10800) | 1 440 € |
| 1055 | Eckartswiller (67700) | 1 440 € |
| 1056 | Dimbsthal (67440) | 1 440 € |
| 1057 | Monswiller (67700) | 1 440 € |
| 1058 | Friedolsheim (67490) | 1 440 € |
La population Sancéennes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 6 834 | 3 174 | 20 344 € | 12 % |
Population par groupe d’âge
Le marché de l’emploi sur Saint Julien les Villas
Taux de chômage :
12,05 %Secteurs d'activités :
Quel temps fait-il sur Saint Julien les Villas
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.2 | 7.7 | 11.9 | 15.2 | 19.5 | 22.7 | 25.7 | 25.4 | 21.2 | 16.3 | 10.1 | 6.7 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
68.6 | 88.3 | 143.8 | 184.8 | 215 | 229.4 | 235.5 | 228.2 | 179.2 | 123.6 | 66.6 | 53.6 |
|
Précipitation (mm) | 50.5 | 42.1 | 47.7 | 50.9 | 61.7 | 56.6 | 54.4 | 52.2 | 53.3 | 63.6 | 51.2 | 60.6 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la commune
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Saint Julien les Villas 10800
Les deux périodes les plus actives en termes d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 963 biens (252 appartements bâtis et 711 maison) et 959 biens sur 1946-1970 (487 maisons et 472 appartements). A contrario, <1919 n’eut qu’un nombre limité de 150 biens construits, comparé à ces périodes propices pour l’évolution urbain.
Sur Saint Julien les Villas le nombre de biens neufs n’augmente pas vraiment depuis plusieurs années, comme dans la plupart des communes de petite et moyenne tailles, avec par exemple à peine 65 appartements bâtis entre la période de 1919 et 1945 et 472 entre les années 1946 et 1970. Quand bien même il est parfaitement possible d’acquérir un terrain dans le but de bâtir sa propriété ou de mettre la main sur des biens neufs à vendre, il demeure plus aisé de louer ou acheter un bien ancien.
