Ces choses à connaître avant d'acheter une propriété à Trappes
Si vous désirez acheter une maison ou un appartement à Trappes, voici quelques informations à prendre en compte.
Les données à retenir avant d'investir à Trappes
Trappes, en région Île-de-France, accueille 32 679 habitants. Dans la ville, l'éducation est bien représentée avec 44 écoles, alors que niveau santé on dénombre 3 établissements de santé. En outre, la sécurité de la communauté est assurée par la présence d'un commissariat. Parmi les logements les plus populaires sur le marché figurent les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces.
Quelle est la proportion de propriétaires et de locataires à Trappes ?
Les résidences principales et les locataires font partie des caractéristiques majeures du profil immobilier de la commune de Trappes. Les maisons sont minoritaires dans le logement trappistes, alors que les appartements représentent une majorité du parc (79,67 %). La commune répertorie 6 678 logements sociaux. Ces derniers constituent 59,24 % du parc immobilier.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Trappes ?
À Trappes, le montant des transactions a enregistré une hausse ces dernières années (5,47 % entre 2018 et 2020). Le tarif médian des transactions est de 2 580 €/m².
Installations sportives, culturelles et commerciales de Trappes
Pour vous occuper, la ville propose de nombreuses activités culturelles et récréatives. Trappes propose de nombreux centres sportifs (notamment un stade d'athlétisme, 8 salles multisports et une salle de cours collectifs). Dans cette ville, vous trouverez un cinéma. De plus, on y retrouve 561 commerces, parmi lesquels 32 établissements dédiés au bien-être et 47 commerces alimentaires. Le Parc de la Plaine de Neauphle est un lieu parfait pour une promenade.
Trappes et ses opinions politiques
L'administration de la ville est actuellement conduite par Ali RABEH qui soutient une politique de Gauche.
Qui sont les résidents de Trappes ?
Trappes et ses opinions politiques
L'administration de la ville est actuellement conduite par Ali RABEH qui soutient une politique de Gauche.
Travail et niveau de vie
Avec un revenu net médian à 1 789 € par mois sur l'ensemble du pays, Trappes avec ses 1 379 € affiche un revenu médian inférieur. Les employés sont la catégorie socioprofessionnelle prédominante et quant au chômage, il atteint les 18 %.
Âges et foyers
Au sein de la population trappistes, on compte plus de 25 à 54 ans que de 55 à 64 ans. Pour ce qui est de l'occupation des logements, il y a davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus bien que ceux d'une personne représentent 26,60 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Trappes 78190
A quel prix se loger sur Trappes ?
| # | Sur Trappes | Dans le département Yvelines | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 080 € |
2 340 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 440 € |
2 780 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 790 € |
3 350 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 166 | ||
Le prix au m² dans les Yvelines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | versailles Versailles (78000) | 5 780 € |
| 2 | saint-germain-en-laye Saint Germain en Laye (78100) | 5 560 € |
| 3 | le-vesinet Le Vésinet (78110) | 5 480 € |
| ... | ||
| 184 | Flins sur Seine (78410) | 2 600 € |
| 185 | Mézières sur Seine (78970) | 2 580 € |
| 186 | Mantes la Jolie (78200) | 2 490 € |
| 187 | Gambais (78950) | 2 440 € |
| 188 | Hardricourt (78250) | 2 440 € |
| 189 | Trappes (78190) | 2 440 € |
| 190 | Septeuil (78790) | 2 430 € |
| 191 | Chanteloup les Vignes (78570) | 2 390 € |
| 192 | Juziers (78820) | 2 390 € |
| 193 | Meulan (78250) | 2 390 € |
Le prix immobilier en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 652 | Liverdy en Brie (77220) | 2 440 € |
| 653 | Hardricourt (78250) | 2 440 € |
| 654 | Bernay Vilbert (77540) | 2 440 € |
| 655 | Vaudoy en Brie (77141) | 2 440 € |
| 656 | Villeneuve Saint Denis (77174) | 2 440 € |
| 657 | Trappes (78190) | 2 440 € |
| 658 | Voinsles (77540) | 2 440 € |
| 659 | Gambais (78950) | 2 440 € |
| 660 | Presles en Brie (77220) | 2 440 € |
| 661 | Pontcarré (77135) | 2 440 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 32 346 | 11 082 | 16 279 € | 26 % |
Démographie par groupe d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Trappes
Taux de chômage :
15,79 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques à Trappes
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.4 | 7.6 | 11.5 | 14.7 | 18.5 | 21.7 | 24.3 | 24.2 | 20.5 | 15.7 | 10.1 | 6.7 |
|
Précipitation (mm) | 59.4 | 50 | 53.7 | 54.9 | 63.9 | 53.7 | 61.7 | 53.7 | 51.4 | 68.8 | 57.1 | 65.9 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la commune
Répartition des biens dans Trappes
Nombre de constructions neuves à Trappes 78190
1971-1990 a été la période la plus fertile en termes de biens construits, où 864 maisons et 3994 appartements ont été édifiés. La période 1946-1970 se veut de même une phase plutôt active avec des biens immobiliers construits au nombre de 3290. <1919 ne vit que 53 appartements neufs et 20 maisons, comparé à ces épisodes propices pour l’expansion urbaine de Trappes.
Même si cette importante commune reste accueillante et dynamique, l’immobilier neuf est en retrait avec juste 281 maison et 563 appartements réalisés entre les années 1991 et 2005. Vous pourrez de toute façon vous procurer facilement sur Trappes une propriété relativement récente et moderne ou un logement un peu plus daté mais de qualité.
