Quelques infos nécessaires pour mieux comprendre le marché immobilier de Vallet
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Vallet ? Voici un aperçu du marché local.
Les chiffres à retenir avant d'investir à Vallet
8 953 habitants vivent à Vallet, en région Pays de la Loire. La commune répertorie 5 écoles. En outre, la sûreté de cette petite ville est assurée par un commissariat. Parmi les biens immobiliers les plus prisés sur le marché se trouvent les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces.
Une étude des habitations à Vallet
Vallet abrite en majorité des propriétaires et des résidences principales. Les maisons sont majoritaires dans le logement valletais, alors que les appartements représentent une minorité du parc (9,63 %). D'autre part, 6,74 % des logements valletais sont des logements sociaux proposés aux habitants.
Les prix moyens des habitations à Vallet
Une baisse des prix de l'immobilier (-16,05 %) a été observée à Vallet ces dernières années entre 2018 et 2020. Concernant la médiane des transactions, elle est de 1 983 €/m².
Quelles sont les infrastructures mises à disposition par la ville de Vallet ?
La commune offre de nombreuses possibilités de sorties culturelles et de loisirs. Dans cette petite ville, on retrouve de nombreux établissements sportifs, par exemple une salle de lutte, 3 terrains de football et 2 salles de cours collectifs. Les habitants peuvent profiter d'un cinéma. De plus, le secteur commercial inclut 225 boutiques en activité, dont 7 commerces de bouche et 22 instituts de détente et beauté.
Opinions politiques des Valletais
Les dernières élections municipales ont permis à Jérôme MARCHAIS, politiquement orienté vers le centre, de prendre le poste de maire.
Vallet : ses résidents, ses tendances politiques
Opinions politiques des Valletais
Les dernières élections municipales ont permis à Jérôme MARCHAIS, politiquement orienté vers le centre, de prendre le poste de maire.
Emploi et revenu
Vallet est marquée par un taux de chômage à 9 % et la présence majoritaire des professions intermédiaires. Par ailleurs, on constate un revenu net médian par mois de 1 791 €, similaire aux 1 789 € de la médiane nationale.
Tranche d'âge prédominante et composition des foyers
La population valletaise est marquée par la place majoritaire 25 à 54 ans ainsi que par la présence prédominante foyers composés de 2 personnes ou plus. Ceux d'une personne, équivalant à27,13 %, sont minoritaires, tout comme les personnes de 55 à 64 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville de Vallet 44330
Prix au m² sur Vallet
| # | Sur Vallet | Dans le département Loire Atlantique | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 500 € |
1 430 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 850 € |
1 755 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 110 € |
2 010 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 70 | ||
Acheter dans les villes de la Loire Atlantique
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | pornichet Pornichet (44380) | 4 000 € |
| 2 | la-baule-escoublac La Baule Escoublac (44500) | 3 920 € |
| 3 | le-pouliguen Le Pouliguen (44510) | 3 360 € |
| ... | ||
| 90 | La Planche (44140) | 1 850 € |
| 91 | Remouillé (44140) | 1 850 € |
| 92 | Saint Fiacre sur Maine (44690) | 1 850 € |
| 93 | Saint Hilaire de Clisson (44190) | 1 850 € |
| 94 | Saint Lumine de Clisson (44190) | 1 850 € |
| 95 | Vallet (44330) | 1 850 € |
| 96 | Aigrefeuille sur Maine (44140) | 1 830 € |
| 97 | Bouée (44260) | 1 820 € |
| 98 | Lavau sur Loire (44260) | 1 820 € |
| 99 | Quilly (44750) | 1 820 € |
Prix médian m² en Pays De La Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Pornichet (44380) | 4 000 € |
| 2 | La Baule Escoublac (44500) | 3 920 € |
| 3 | Noirmoutier en l Ile (85330) | 3 450 € |
| ... | ||
| 153 | Saint Fiacre sur Maine (44690) | 1 850 € |
| 154 | Mauves sur Loire (44470) | 1 850 € |
| 155 | Monnières (44690) | 1 850 € |
| 156 | Montbert (44140) | 1 850 € |
| 157 | Saint Hilaire de Clisson (44190) | 1 850 € |
| 158 | Vallet (44330) | 1 850 € |
| 159 | Remouillé (44140) | 1 850 € |
| 160 | Angles (85750) | 1 850 € |
| 161 | Aigrefeuille sur Maine (44140) | 1 830 € |
| 162 | Saint Barthelemy d'Anjou (49124) | 1 830 € |
Informations sur la population Valletaises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 8 838 | 3 514 | 21 126 € | 7 % |
Population par groupe d’âge
Le marché de l’emploi sur Vallet
Taux de chômage :
7,89 %Secteurs d'activités :
Quel temps fait-il sur Vallet
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9 | 9.9 | 13 | 15.5 | 19.2 | 22.7 | 24.8 | 25 | 22.1 | 17.5 | 12.4 | 9.3 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
73.2 | 97.3 | 141.3 | 169.8 | 189 | 206.5 | 213.7 | 226.8 | 193.8 | 118.2 | 85.8 | 76.1 |
|
Précipitation (mm) | 86.4 | 69 | 60.9 | 61.4 | 66.2 | 43.4 | 45.9 | 44.1 | 62.9 | 92.8 | 89.7 | 96.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Répartition des biens dans Vallet
Nombre de constructions neuves à Vallet 44330
Les deux époques les plus abondantes en termes de construction sont 1971-1990 avec 1010 biens (95 appartements et 915 maisons) et 956 biens sur 1991-2005 (93 appartements et 863 maisons).
Avec ces nombreux nouveaux logements, Vallet se veut une commune en évolution constante, une commune où les demeures vieillissantes se font rares et parfaite pour acheter un bien récent datant de quelques dizaines d’années au maximum.
