Connaître Vernaison et son marché immobilier : les informations importantes
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Vernaison ? Voici une présentation du marché local.
Achat immobilier à Vernaison : ce que vous devez savoir avant votre première acquisition
Vernaison, en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte 4 872 habitants qui peuvent se déplacer par le train (une gare). Dans la commune, l'éducation est assurée par 3 écoles. La majorité des ventes immobilières dans la commune concerne des maisons de 4 pièces et des appartements de 4 pièces.
Où et comment vivent la plupart des habitants de Vernaison ?
Les propriétaires et les résidences principales occupent en majorité le territoire de Vernaison. Les maisons sont majoritaires dans le logement vernaisonnais, alors que les appartements constituent une minorité du parc (39,41 %). Enfin, vous y retrouverez 339 logements sociaux.
Quel est le prix du marché de l'immobilier à Vernaison ?
Le tarif médian des transactions dans le bourg est de 3 059 €/m².
Quels sont les services mis à disposition par la commune de Vernaison ?
Plusieurs sorties et activités culturelles y sont organisées et occupent les résidents. En termes d'équipements et d'infrastructures de loisirs, le bourg bénéficie plusieurs structures sportives (dont un terrain de boules, un dojo et une salle multisports). De plus, en tout, ce sont 96 boutiques qui y ont été répertoriées. On y trouve par exemple 15 instituts dédiés au bien-être et 5 commerces alimentaires.
Tendance politique
Julien VUILLEMARD, qui soutient une politique de Droite, a été élu maire de la commune aux dernières élections.
Profils des habitants de Vernaison
Tendance politique
Julien VUILLEMARD, qui soutient une politique de Droite, a été élu maire de la commune aux dernières élections.
Emploi et salaire
Le taux de chômage de Vernaison est de 10 %. Par ailleurs, le revenu médian net par mois est fixé à 2 053 €, supérieur à celui constaté à l'échelle du pays. Enfin, la catégorie socioprofessionnelle la plus importante est celle des professions intermédiaires.
Classe d'âge majoritaire et composition des familles
La population vernaisonnaise, c'est avant tout des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont également des foyers hébergeant au moins 2 personnes, même si ceux d'une personne représentent 22,55 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Vernaison 69390
Les prix moyens sur Vernaison
| # | Sur Vernaison | Dans le département Rhône | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 150 € |
1 760 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 760 € |
2 130 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 230 € |
2 620 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 45 | ||
Le prix immobilier dans le Rhône
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | saint-cyr-au-mont-d-or Saint Cyr au Mont d'Or (69450) | 3 760 € |
| 2 | charbonnieres-les-bains Charbonnières les Bains (69260) | 3 620 € |
| ... | ||
| 43 | Taluyers (69440) | 2 790 € |
| 44 | Communay (69360) | 2 790 € |
| 45 | Mornant (69440) | 2 780 € |
| 46 | Montagny (69700) | 2 770 € |
| 47 | Lissieu (69380) | 2 760 € |
| 48 | Vernaison (69390) | 2 760 € |
| 49 | Jons (69330) | 2 760 € |
| 50 | Soucieu en Jarrest (69510) | 2 750 € |
| 51 | Francheville (69340) | 2 740 € |
| 52 | Saint Pierre de Chandieu (69780) | 2 720 € |
Prix médian m² en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 329 | Fontanil Cornillon (38120) | 2 770 € |
| 330 | Montagny (69700) | 2 770 € |
| 331 | Brié et Angonnes (38320) | 2 770 € |
| 332 | Saint Alban Leysse (73230) | 2 760 € |
| 333 | Varces Allières et Risset (38760) | 2 760 € |
| 334 | Vernaison (69390) | 2 760 € |
| 335 | Lissieu (69380) | 2 760 € |
| 336 | Jons (69330) | 2 760 € |
| 337 | Soucieu en Jarrest (69510) | 2 750 € |
| 338 | Cruseilles (74350) | 2 750 € |
Les habitants Vernaisonnais
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 4 745 | 1 747 | 24 465 € | 12 % |
Répartition de la population par tranche d’âge
Le marché de l’emploi sur Vernaison
Taux de chômage :
8,74 %Secteurs d'activités :
Quel temps fait-il sur Vernaison
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.4 | 8.4 | 13 | 16.3 | 20.8 | 24.6 | 27.7 | 27.2 | 22.7 | 17.4 | 10.8 | 7.1 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
73.9 | 101.2 | 170.2 | 190.5 | 221.4 | 254.3 | 283 | 252.7 | 194.8 | 129.6 | 75.9 | 54.5 |
|
Précipitation (mm) | 47.2 | 44.1 | 50.4 | 74.9 | 90.8 | 75.6 | 63.7 | 62 | 87.5 | 98.6 | 81.9 | 55.2 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la ville
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Vernaison 69390
Avec 405 maisons et 143 appartements, 1971-1990 ont été les années les plus fertiles en termes d’immobilier neuf. La période 1946-1970 se veut de la même manière une phase relativement active avec des nouvelles habitations au nombre de 398.
Depuis quelques années déjà la croissance du parc immobilier neuf est au point mort sur Vernaison, comme dans la majorité des communes de petite taille, avec par exemple seulement 187 nouvelles maisons avant 1919 et 66 entre les années 1919 et 1945. Même si le projet d’acquérir un terrain pour construire sa future maison ou de trouver des biens neufs à vendre reste tout à fait possible, il sera bien plus facile de louer ou acheter un bien ancien.
