Le marché immobilier de Vervins
Vous avez décidé d'investir dans la pierre à Vervins ? Voici un bref aperçu du marché immobilier local.
Investissement immobilier à Vervins : ce qu'il faut savoir avant votre première acquisition
Vervins, en région Hauts-de-France, héberge 2 526 résidents. La ville possède 4 écoles et 2 établissements de santé. En outre, ce bourg comprend un commissariat afin d'assurer sa protection. Parmi les biens immobiliers les plus prisés sur le marché figurent les maisons de 3 pièces.
Les données du marché de l'immobilier résidentiel à Vervins
À Vervins, la majeure partie des résidences sont des résidences principales (81,99 %), et la majorité des habitants sont locataires (60 %). Vervins bénéficie d'une majorité de maisons, les appartements étant minoritaires puisque l'offre représente 34,05 %. Le bourg répertorie 387 logements sociaux. Ces derniers constituent 32,91 % du parc immobilier.
Marché de l'immobilier de Vervins : les prix au mètre carré
Le tarif médian des transactions est de 576 €/m².
Èquipements sportifs, culturels et commerciaux de Vervins
De nombreuses activités culturelles sont proposées pour divertir les résidents. Dans ce bourg, vous profiterez de nombreux établissements sportifs, avec notamment un terrain de pétanque, un plateau eps/multisports/city-stade ainsi que 2 salles de danse, mais aussi un cinéma et un musée. De plus, on y dénombre 59 commerces, parmi lesquels se trouvent des établissements liés à l'alimentaire (6) et d'autres en lien avec la beauté et la détente (7).
Choix politiques des Vervinois
Une politique de Gauche est actuellement suivie par Jean-Marc PRINCE qui est le maire actuel du bourg.
Qui vit à Vervins ? Âge, travail, orientations politiques...
Choix politiques des Vervinois
Une politique de Gauche est actuellement suivie par Jean-Marc PRINCE qui est le maire actuel du bourg.
Salaires, emplois : quelques données économiques
Le taux de chômage de Vervins est de 25 %. Par ailleurs, le revenu médian net par mois est fixé à 1 415 €, inférieur à celui constaté au niveau du pays. Enfin, la catégorie socioprofessionnelle la plus importante est celle des ouvriers.
Tranche d'âge majoritaire et structure des familles
Les 55 à 64 ans sont minoritaires au sein de la population vervinoise, où on retrouve majoritairement des 25 à 54 ans. Il y a plus de foyers hébergeant au moins 2 personnes, même si ceux d'une personne représentent 42,42 %.
Les dernières annonces immobilières sur Vervins
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Statistiques immobilières sur la ville de Vervins 02140
Le prix de l’immobilier sur Vervins
| # | Sur Vervins | Dans le département Aisne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 510 € |
1 040 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 690 € |
1 380 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 970 € |
1 710 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 26 | ||
Le prix immobilier dans l'Aisne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | gernicourt Gernicourt (02160) | 1 950 € |
| 2 | villers-cotterets Villers Cotterêts (02600) | 1 560 € |
| 3 | nogent-l-artaud NOGENT L ARTAUD (02310) | 1 520 € |
| ... | ||
| 687 | Fresnoy le Grand (02230) | 710 € |
| 688 | Boué (02450) | 690 € |
| 689 | Colonfay (02120) | 690 € |
| 690 | Fontaine lès Vervins (02140) | 690 € |
| 692 | Vervins (02140) | 690 € |
| 694 | Bancigny (02140) | 680 € |
| 695 | Barzy en Thiérache (02170) | 680 € |
Prix médian m² en Hauts-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Touquet Paris Plage (62520) | 4 330 € |
| 2 | Wissant (62179) | 3 600 € |
| 3 | Séricourt (62270) | 3 500 € |
| ... | ||
| 3282 | Hautmont (59330) | 720 € |
| 3283 | Fresnoy le Grand (02230) | 710 € |
| 3284 | Boué (02450) | 690 € |
| 3285 | Fontaine lès Vervins (02140) | 690 € |
| 3287 | Vervins (02140) | 690 € |
| 3288 | Colonfay (02120) | 690 € |
| 3289 | La Capelle (02260) | 680 € |
| 3290 | Erloy (02260) | 680 € |
| 3291 | Englancourt (02260) | 680 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 502 | 1 179 | 16 729 € | 28 % |
Démographie par tranche d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Vervins
Taux de chômage :
17,89 %Secteurs d'activités :
Nombre d’établissements scolaires sur la commune
Répartitions des habitations sur Vervins
Nombre de constructions neuves à Vervins 02140
Les deux époques les plus actives en termes de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 267 biens (121 appartement et 146 maisons) et 237 biens sur 1946-1970 (103 appartements et 134 maisons).
Depuis nombreuses années le marché du neuf ne se renouvelle pas sur Vervins, comme dans la majorité des petites communes, avec par exemple seulement 42 nouveaux appartements entre la période de 1919 et 1945 et 103 entre les années 1946 et 1970. Quand bien même il est parfaitement possible de dénicher des habitations neuves à vendre ou d’acquérir une parcelle de terrain afin de bâtir sa propriété, il sera bien plus facile de trouver un bien immobilier ancien.
