Découvrir Villeneuve-la-Guyard et son marché immobilier
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Villeneuve-la-Guyard, voici un rapide aperçu des conditions actuelles du marché.
Quelques renseignements intéressants sur Villeneuve-la-Guyard avant d'y investir
En région Bourgogne-Franche-Comté, Villeneuve-la-Guyard est assez bien desservie. Elle compte 3 444 habitants, bénéficiant d'une gare pour voyager en dehors de la région. Sur son sol, cette ville accueille 3 écoles. Parmi les biens les plus populaires sur le marché figurent les maisons de 3 pièces et les appartements de 3 pièces.
Particularités des logements à Villeneuve-la-Guyard
Villeneuve-la-Guyard, en matière d'habitation, se décrit majoritairement par des résidences principales et des propriétaires. La part des maisons sur le marché de l'immobilier à Villeneuve-la-Guyard est de 83,88 %, soit une majorité par rapport aux appartements. 10,5 % du parc immobilier villeneuvois, enfin, est composé de logements sociaux.
Les prix moyens des logements à Villeneuve-la-Guyard
Une augmentation globale des prix de l'immobilier urbain a été observée en France ces derniers temps. Concernant le tarif médian des transactions, il est de 1 576 €/m².
Quelles sont les installations sportives, culturelles et commerciales disponibles à Villeneuve-la-Guyard ?
Pour s'occuper, la commune offre de nombreuses sorties culturelles. Villeneuve-la-Guyard propose de nombreux centres sportifs (notamment une piste d'athlétisme isolée, une salle de tennis de table et 3 terrains de football). De surcroît, la ville abrite 81 boutiques, dont 6 commerces alimentaires et 8 instituts de beauté.
Que dire de la politique villeneuvoise ?
Le bourg est géré par Dominique BOURREAU.
Qui vit à Villeneuve-la-Guyard ? Âge, emploi, orientations politiques...
Que dire de la politique villeneuvoise ?
Le bourg est géré par Dominique BOURREAU.
Travail et revenu
À Villeneuve-la-Guyard, on trouve une majorité d'employés, le chômage est à 13 %. Quant au revenu net médian par mois, il est de 1 660 € par mois, inférieur à celui relevé au niveau national.
Ménages et âges des résidents de Villeneuve-la-Guyard
La population villeneuvoise est marquée par la place prédominante 25 à 54 ans et par la présence majoritaire foyers hébergeant au moins 2 personnes. Ceux d'une personne, équivalant à28,23 %, sont minoritaires, tout comme les personnes de 55 à 64 ans.
Les dernières annonces immobilières sur Villeneuve la Guyard
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- 120 m²
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Si vous voulez faire l’achat d’une maison ou un appartement sur Villeneuve la Guyard, ces quelques annonces représentent un petit échantillon des mandats de vente disponibles à ce jour. Avec des milliers d’annonces immobilières dans l'Yonne, vous allez vous procurer facilement la demeure répondant à vos besoins. Faites une recherche ciblée dans l’objectif d’afficher les maisons ou appartements villeneuvois conformes à vos moyens financiers.
Statistiques immobilières sur la ville de Villeneuve la Guyard 89340
A quel prix se loger sur Villeneuve la Guyard ?
| # | Sur Villeneuve la Guyard | Dans le département Yonne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 980 € |
680 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 250 € |
950 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 530 € |
1 220 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 22 | ||
Le prix médian dans l'Yonne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | moneteau Monéteau (89470) | 1 530 € |
| 2 | paroy-sur-tholon Paroy sur Tholon (89300) | 1 510 € |
| 3 | pont-sur-yonne Pont sur Yonne (89140) | 1 400 € |
| ... | ||
| 47 | Soucy (89100) | 1 270 € |
| 48 | Véron (89510) | 1 270 € |
| 49 | Villiers Louis (89760) | 1 270 € |
| 50 | Voisines (89260) | 1 270 € |
| 51 | Asnières sous Bois (89660) | 1 260 € |
| 52 | Villeneuve la Guyard (89340) | 1 250 € |
| 54 | La Chapelle sur Oreuse (89260) | 1 210 € |
| 56 | Courlon sur Yonne (89140) | 1 210 € |
Le prix au m² en Bourgogne-franche-comté
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Marigna sur Valouse (39240) | 2 840 € |
| 2 | Cruzille (71260) | 2 840 € |
| 3 | Gellin (25240) | 2 530 € |
| ... | ||
| 788 | Pagny le Château (21250) | 1 250 € |
| 789 | Montot (21170) | 1 250 € |
| 790 | Montmain (21250) | 1 250 € |
| 791 | Chivres (21820) | 1 250 € |
| 792 | Maxilly sur Saône (21270) | 1 250 € |
| 793 | Villeneuve la Guyard (89340) | 1 250 € |
| 794 | Champdôtre (21130) | 1 250 € |
| 795 | Brazey en Plaine (21470) | 1 250 € |
| 796 | Bonnencontre (21250) | 1 250 € |
| 797 | Binges (21270) | 1 250 € |
Informations sur la population Villeneuvoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 3 423 | 1 333 | 19 590 € | 12 % |
Démographie par groupe d’âge
Le marché de l’emploi sur Villeneuve la Guyard
Taux de chômage :
11,81 %Secteurs d'activités :
Quel temps fait-il sur Villeneuve la Guyard
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.4 | 7.8 | 12 | 15.3 | 19.3 | 22.5 | 25.2 | 25 | 21.1 | 16.2 | 10.3 | 6.8 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
62.6 | 79.6 | 136.5 | 178.3 | 211.7 | 226.5 | 229.3 | 221.7 | 174.8 | 118 | 65.4 | 48.2 |
|
Précipitation (mm) | 55.1 | 47.6 | 51 | 53.7 | 64.6 | 53.9 | 61.3 | 53.4 | 56.1 | 63.6 | 55.2 | 61.4 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la commune
Répartition des biens dans Villeneuve la Guyard
Nombre de constructions neuves à Villeneuve la Guyard 89340
Les deux périodes les plus actives en matière d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 315 biens (70 appartements et 245 maisons) et 273 biens sur <1919 (21 nouveaux appartements et 252 maisons).
Comme dans beaucoup de villes de petite taille, l’immobilier neuf ne se renouvelle pas depuis plus de trente ans, il sera plus facile de trouver un bien immobilier ancien, quand bien même des maisons et appartements neufs sont construits fréquemment.
