Le marché de l'immobilier d'Aizenay
Vous désirez investir dans l'immobilier à Aizenay ? Voici une présentation du marché local.
Investissez en toute quiétude à Aizenay grâce à ces quelques informations
En région Pays de la Loire, Aizenay accueille 9 314 résidents. La petite ville compte 7 établissements scolaires et un établissement de santé. Après analyse des ventes majoritaires, on note une forte demande de maisons de 4 pièces et d'appartements de 2 pièces.
Propriétaires et locataires de biens immobiliers à Aizenay
À Aizenay, la majeure partie des logements sont des résidences principales (92,82 %) qui sont habitées par des propriétaires. On trouve à Aizenay 91,96 % de maisons, soit une majorité, pour 8,04 % d'appartements. Ceux-ci représentent donc une minorité dans l'offre immobilière. Par ailleurs, 6,94 % des habitations agésinates sont des logements sociaux à disposition des habitants.
Les prix moyens des logements à Aizenay
Ces dernières années, à Aizenay, ont été synonymes d'une baisse des coûts de l'immobilier (-7,33 % entre 2018 et 2020) et il y a eu des transactions d'une valeur médiane de 1 916 €/m².
Quelles sont les infrastructures mises à disposition par la petite ville d'Aizenay ?
Les habitants de la ville ont à disposition de nombreuses activités culturelles et sorties proposées. En termes d'équipements et de services de divertissements, la commune dispose d'un cinéma ainsi que de nombreuses structures sportives (dont un dojo, 4 salles multisports ainsi que 2 pistes d'athlétisme isolées). De plus, on y trouve 215 boutiques, parmi lesquelles 22 établissements dédiés au bien-être et 9 commerces alimentaires.
Orientation politique de la commune
La gestion de la petite ville est actuellement menée par Franck ROY qui promeut une politique de Droite.
Qui habite à Aizenay ? Âge, travail, orientations politiques...
Orientation politique de la commune
La gestion de la petite ville est actuellement menée par Franck ROY qui promeut une politique de Droite.
Agésinates et niveau de vie
La ville enregistre un revenu net médian par mois à 1 709 €, inférieur à celui du pays. Concernant le chômage, il atteint 10 %. Les employés prédominent.
Âge et composition des familles agésinates
La population agésinates est caractérisée par la présence prédominante 25 à 54 ans ainsi que par la place majoritaire foyers hébergeant au moins 2 personnes. Ceux d'une personne, constituant25,94 %, sont minoritaires, au même titre que les personnes de 15 à 24 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville de Aizenay 85190
Le marché immobilier sur Aizenay
| # | Sur Aizenay | Dans le département Vendée | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 040 € |
1 030 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 480 € |
1 440 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 870 € |
1 730 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 22 | ||
Le prix au m² dans la Vendée
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | noirmoutier-en-l-ile Noirmoutier en l Ile (85330) | 3 450 € |
| 2 | l-ile-d-yeu L'Ile d'Yeu (85350) | 3 290 € |
| 3 | l-epine L'EPINE (85740) | 3 250 € |
| ... | ||
| 87 | La Mothe Achard (85150) | 1 520 € |
| 88 | Boufféré (85600) | 1 500 € |
| 89 | Saint Philbert de Bouaine (85660) | 1 500 € |
| 90 | Treize Septiers (85600) | 1 500 € |
| 91 | SAINT MICHEL EN L HERM (85580) | 1 490 € |
| 92 | Aizenay (85190) | 1 480 € |
| 93 | Les Herbiers (85500) | 1 480 € |
| 94 | La Chapelle Achard (85150) | 1 460 € |
| 95 | La Chapelle Hermier (85220) | 1 460 € |
| 96 | Le Girouard (85150) | 1 460 € |
Le prix médian en Pays De La Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Pornichet (44380) | 4 000 € |
| 2 | La Baule Escoublac (44500) | 3 920 € |
| 3 | Noirmoutier en l Ile (85330) | 3 450 € |
| ... | ||
| 290 | SAINT JEAN D'ASSE (72380) | 1 490 € |
| 291 | Saint Mars sous Ballon (72290) | 1 490 € |
| 292 | Souillé (72380) | 1 490 € |
| 293 | Souligné sous Ballon (72290) | 1 490 € |
| 294 | Les Herbiers (85500) | 1 480 € |
| 295 | Aizenay (85190) | 1 480 € |
| 296 | Trangé (72650) | 1 480 € |
| 297 | Ahuillé (53940) | 1 480 € |
| 298 | Champagné (72470) | 1 480 € |
| 299 | Saint Georges du Bois (72700) | 1 480 € |
Les habitants Agésinates
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 9 212 | 3 683 | 20 144 € | 9 % |
Population par tranche d’âge
Le marché de l’emploi sur Aizenay
Taux de chômage :
9,31 %Secteurs d'activités :
La météo sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
8.5 | 9.5 | 12.5 | 14.9 | 18.8 | 22.4 | 24.5 | 24.6 | 21.8 | 17.3 | 12 | 8.9 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
72.4 | 102.8 | 145.4 | 171.1 | 198.8 | 230.6 | 232.3 | 229.7 | 194.2 | 124.1 | 81.2 | 69.4 |
|
Précipitation (mm) | 103.5 | 66 | 70.5 | 67.9 | 64.5 | 44.5 | 51.3 | 46.1 | 73 | 107.6 | 103.5 | 102.5 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la ville
Répartitions des habitations sur Aizenay
Nombre de constructions neuves à Aizenay 85190
L’époque la plus fertile en termes de biens construits est 1971-1990, où 856 maisons et 72 appartements ont été édifiés. La période 1991-2005 se veut aussi une phase plutôt abondante avec des biens immobiliers construits au nombre de 848. Par rapport à ces deux moments fastes pour la croissance urbain, 1919-1945 n’eut qu’un très petit nombre de 126 constructions.
Avec ces nombreux nouveaux logements, Aizenay est une ville où les demeures usées par le temps se font rares, une ville dynamique et affichant un essor constant convenant très bien pour ceux souhaitant acheter un bien récent.
