Découvrir Fontenay-le-Comte et son marché immobilier : les infos essentielles
Si vous songez à acheter une maison ou un appartement à Fontenay-le-Comte, voici quelques informations pour vous aider à prendre une décision avisée.
Démographie, économie... ce que vous devez savoir sur le marché immobilier de Fontenay-le-Comte
Fontenay-le-Comte, en région Pays de la Loire, compte 13 424 résidents. Sur son sol, cette commune accueille 15 établissements scolaires ou encore 4 établissements de santé. En outre, la Vendée a un nombre de cambriolages moins important que la moyenne nationale. Par ailleurs, cette petite ville dispose de 2 commissariats. Les appartements de 2 pièces et les maisons de 4 pièces constituent les transactions les plus nombreuses sur le marché de l'immobilier.
Tout savoir concernant l'immobilier à Fontenay-le-Comte
Fontenay-le-Comte, en matière de logement, se décrit principalement par des résidences principales et des propriétaires. Fontenay-le-Comte bénéficie d'une majorité de maisons, les appartements étant minoritaires puisque l'offre représente 30,6 %. Enfin, on y retrouve 1 031 logements sociaux, soit 16,23 % des habitations.
Quel est le prix du marché immobilier à Fontenay-le-Comte ?
Une hausse générale des prix de l'immobilier urbain a été remarquée en France récemment. À Fontenay-le-Comte, il y a eu une baisse de -0,72 % entre 2018 et 2020. Quant au tarif médian des transactions, il est de 961 €/m².
Èquipements sportifs, culturels et commerciaux de Fontenay-le-Comte
La ville propose de nombreuses possibilités de visites culturelles et de loisirs. Cette petite ville comporte en effet un cinéma, ou encore un musée et de nombreuses structures sportives, dont 6 terrains de football, 4 plateaux eps/multisports/city-stade ainsi qu'un terrain de kayak-polo. De plus, l'activité commerciale inclut 380 commerces en activité, dont 19 commerces de bouche et 35 instituts de beauté et détente. La ville offre 9 espaces verts, qui incluent le Jardin de l'Hôtel de Ville.
Fontenay-le-Comte et ses choix politiques
Les précédentes élections municipales ont permis à Ludovic HOCBON, politiquement orienté vers la Droite, de prendre la fonction de maire.
Fontenay-le-Comte : population et économie de la ville
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Travail et revenu
À Fontenay-le-Comte, on trouve une majorité d'employés, le chômage est à 18 %. Quant au revenu net médian par mois, il est de 1 592 € par mois, inférieur à celui relevé au niveau national.
Fontenaisiens : âge et ménages
La population fontenaisienne est marquée par la présence majoritaire 25 à 54 ans ainsi que par la place prédominante foyers composés de 2 personnes ou plus. Ceux d'une personne, représentant43,74 %, sont minoritaires, de même que les personnes de 15 à 24 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville de Fontenay le Comte 85200
Le prix de l’immobilier sur Fontenay le Comte
| # | Sur Fontenay le Comte | Dans le département Vendée | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 630 € |
1 030 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 980 € |
1 440 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 350 € |
1 730 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 107 | ||
Le prix immobilier dans la Vendée
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | noirmoutier-en-l-ile Noirmoutier en l Ile (85330) | 3 450 € |
| 2 | l-ile-d-yeu L'Ile d'Yeu (85350) | 3 290 € |
| 3 | l-epine L'EPINE (85740) | 3 250 € |
| ... | ||
| 191 | Sigournais (85110) | 1 060 € |
| 192 | SAINT ANDRE GOULE D'OIE (85250) | 1 050 € |
| 193 | Chaillé les Marais (85450) | 1 040 € |
| 194 | Saint Fulgent (85250) | 1 040 € |
| 195 | Mouchamps (85640) | 1 030 € |
| 196 | Fontenay le Comte (85200) | 980 € |
| 197 | Le Boupère (85510) | 970 € |
| 198 | La Flocellière (85700) | 970 € |
| 199 | La Meilleraie Tillay (85700) | 970 € |
| 200 | Le Mazeau (85420) | 920 € |
Le prix médian en Pays De La Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Pornichet (44380) | 4 000 € |
| 2 | La Baule Escoublac (44500) | 3 920 € |
| 3 | Noirmoutier en l Ile (85330) | 3 450 € |
| ... | ||
| 1011 | La Chapelle sur Oudon (49500) | 990 € |
| 1012 | Challain la Potherie (49440) | 990 € |
| 1013 | Carbay (49420) | 990 € |
| 1014 | LE BOURG D'IRE (49520) | 990 € |
| 1015 | Saint Martin du Bois (49500) | 990 € |
| 1016 | Fontenay le Comte (85200) | 980 € |
| 1017 | Préaux (53340) | 980 € |
| 1018 | Le Buret (53170) | 980 € |
| 1019 | Bazougers (53170) | 980 € |
| 1020 | Ruillé Froid Fonds (53170) | 980 € |
Informations sur la population Fontenaisiennes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 13 640 | 6 333 | 18 878 € | 17 % |
Population par groupe d’âge
L’activité professionnelle à Fontenay le Comte
Taux de chômage :
16,45 %Secteurs d'activités :
Nombre d’écoles sur la commune
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Fontenay le Comte 85200
Les deux périodes les plus actives en termes de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 1665 biens (432 appartements et 1233 nouvelles maisons) et 1645 biens sur 1946-1970 (835 maisons et 810 appartements). Par rapport à ces moments bénéfiques pour le développement urbain, 1919-1945 n’eut qu’un nombre limité de 280 maisons et 95 appartements.
Même si cette importante ville reste vivante et accueillante, les programmes neufs sont en retrait depuis plus de trente ans, les habitations existantes étant suffisants. Il sera possible de toute façon de vous procurer sans grand mal sur Fontenay le Comte une maison assez récente et moderne ou un appartement T2 un peu plus daté mais de qualité.
