Vous envisagez d'acheter à Saint-Jean-de-Monts ? Panorama de son marché de l'immobilier
Si vous désirez acheter une maison ou un appartement à Saint-Jean-de-Monts, voici quelques renseignements à prendre en compte.
Biens les plus achetés, démographie ou encore économie : quelques informations sur Saint-Jean-de-Monts
8 636 résidents vivent à Saint-Jean-de-Monts, en région Pays de la Loire. La petite ville a 7 établissements scolaires ainsi qu'un établissement de santé. De plus, un commissariat prend en charge la sécurité de la petite ville. Les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces sont l'objet des ventes majoritaires du marché immobilier.
Particularités des logements à Saint-Jean-de-Monts
À Saint-Jean-de-Monts, la plupart des résidences sont des résidences secondaires (66,01 %), et la majorité des habitants sont propriétaires (72 %). À Saint-Jean-de-Monts, les acheteurs pourront trouver maisons et appartements, mais ces derniers représentent une minorité (16,99 %), les maisons représentant une majorité des logements. Enfin, 4,76 % des habitations montoises sont des logements sociaux.
Combien coûte un bien immobilier à Saint-Jean-de-Monts ?
À Saint-Jean-de-Monts, une hausse des prix de l'immobilier a été constatée ces dernières années (4,61 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est, pour sa part, de 2 400 €/m².
Aménagements sportifs et culturels : la qualité de vie à Saint-Jean-de-Monts
De nombreuses sorties et activités culturelles y sont organisées et occupent les résidents. La ville propose à ses habitants un cinéma, mais aussi plusieurs structures sportives. De surcroît, pour parler de son activité commerciale, il faut noter qu'il y a 467 commerces en activité, dont 25 instituts de détente et beauté et 45 commerces de bouche.
Choix politiques des Montois
En charge de la mairie de Saint-Jean-de-Monts, on retrouve Véronique LAUNAY, qui défend une politique de Gauche.
Profils des résidents de Saint-Jean-de-Monts
Choix politiques des Montois
En charge de la mairie de Saint-Jean-de-Monts, on retrouve Véronique LAUNAY, qui défend une politique de Gauche.
Revenu et travail
À Saint-Jean-de-Monts, les employés sont prédominants, représentant 24 %, le chômage est important avec son taux de 19 %. Enfin, le revenu net médian par mois est de 1 710 €, inférieur au niveau national de 1 789 €.
Les foyers de Saint-Jean-de-Monts
On retrouve plus de 25 à 54 ans parmi la population montoise que de 15 à 24 ans. Les foyers composés de 2 personnes ou plus se recensent en plus grand nombre que ceux d'une personne, bien qu'ils constituent 36,51 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Saint Jean de Monts 85160
Prix au m² sur Saint Jean de Monts
| # | Sur Saint Jean de Monts | Dans le département Vendée | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 800 € |
1 030 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 280 € |
1 440 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 710 € |
1 730 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 231 | ||
Prix médian m² dans la Vendée
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | noirmoutier-en-l-ile Noirmoutier en l Ile (85330) | 3 450 € |
| 2 | l-ile-d-yeu L'Ile d'Yeu (85350) | 3 290 € |
| 3 | l-epine L'EPINE (85740) | 3 250 € |
| ... | ||
| 13 | Jard sur Mer (85520) | 2 500 € |
| 14 | Bretignolles sur Mer (85470) | 2 360 € |
| 15 | Notre Dame de Monts (85690) | 2 360 € |
| 16 | Olonne sur Mer (85340) | 2 350 € |
| 17 | Notre Dame de Riez (85270) | 2 340 € |
| 18 | Saint Jean de Monts (85160) | 2 280 € |
| 19 | Saint Hilaire de Riez (85270) | 2 220 € |
| 20 | Le Perrier (85300) | 2 190 € |
| 21 | La Chaize Giraud (85220) | 2 170 € |
| 22 | Givrand (85800) | 2 170 € |
Le prix au m² en Pays De La Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Pornichet (44380) | 4 000 € |
| 2 | La Baule Escoublac (44500) | 3 920 € |
| 3 | Noirmoutier en l Ile (85330) | 3 450 € |
| ... | ||
| 56 | Notre Dame de Riez (85270) | 2 340 € |
| 57 | Bouguenais (44340) | 2 330 € |
| 58 | Bauné (49140) | 2 330 € |
| 59 | Rezé (44400) | 2 310 € |
| 60 | Saint André des Eaux (44117) | 2 310 € |
| 61 | Saint Jean de Monts (85160) | 2 280 € |
| 62 | Indre (44610) | 2 280 € |
| 63 | Treillières (44119) | 2 270 € |
| 64 | Beaucouzé (49070) | 2 230 € |
| 65 | Saint Hilaire de Riez (85270) | 2 220 € |
La population Montoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 8 621 | 4 096 | 20 312 € | 13 % |
Répartition de la population
L’activité professionnelle à Saint Jean de Monts
Taux de chômage :
16,02 %Secteurs d'activités :
Conditions météorologiques sur Saint Jean de Monts
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.7 | 9.9 | 12.2 | 14.4 | 17.6 | 20.5 | 22.6 | 22.9 | 20.9 | 17.2 | 13.2 | 10.4 |
|
Précipitation (mm) | 83.7 | 62.3 | 57.9 | 57.8 | 57.7 | 40 | 38 | 36.9 | 61.9 | 91.9 | 91.6 | 90.1 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la ville
Répartitions des logements sur Saint Jean de Monts
Nombre de constructions neuves à Saint Jean de Monts 85160
Avec 1001 maison et 230 appartements, les années les plus abondantes en termes d’immobilier neuf ont été 1971-1990. Il en est de même en 1991-2005, avec 954 biens immobiliers construits. Par rapport à ces 2 moments prospères pour le développement de la ville, <1919 n’eut que 108 maisons et 3 appartements.
Avec tous ces nouveaux logements, Saint Jean de Monts s’installe dans une perspective de croissance persistante, une ville où les maisons usées par le temps se font rares et convenant parfaitement pour les personnes désirant devenir propriétaires d’un bien récent.
