Quelques infos essentielles pour mieux connaître le marché immobilier de Béziers
Vous trouverez ci-dessous des renseignements utiles concernant le marché immobilier à Béziers.
Investir à Béziers : ce qu'il faut savoir
Béziers, en région Occitanie, accueille 76 493 résidents et leur fait profiter d'une gare et un aéroport. La commune compte 10 établissements de santé ou encore 63 établissements scolaires. De plus, la sécurité des habitants de la ville dépend d'un commissariat. D'après les statistiques, la majeure partie des transactions de biens immobiliers concernent des maisons de 4 pièces et des appartements de 2 pièces.
Quel est le nombre de propriétaires et de locataires à Béziers ?
À Béziers, les logements sont généralement des résidences principales et on trouve une majorité de locataires. Les maisons sont minoritaires dans le logement biterrois, alors que les appartements constituent une majorité du parc (58,11 %). 5 305 logements sociaux y sont mis à disposition des ménages modestes.
Marché de l'immobilier de Béziers : les prix au mètre carré
À Béziers, une hausse des prix de l'immobilier a été observée ces dernières années (3,58 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est, pour sa part, de 1 814 €/m².
Activités sportives, sorties culturelles et magasins... pourquoi emménager à Béziers ?
De nombreuses activités culturelles sont proposées pour divertir les résidents. Dans cette ville, on retrouve de nombreux établissements sportifs, par exemple une salle d'haltérophilie, 3 dojos et 5 terrains de handball. Les habitants peuvent profiter d'un cinéma et de 3 musées. De surcroît, en tout, ce sont 2 982 boutiques qui y ont été répertoriées. On y trouve par exemple 291 instituts consacrés à la détente et 207 commerces de bouche. Il y a 7 espaces verts publics à Béziers, dont le Jardin de la Villa Antonine.
Orientation politique
À la tête de la mairie de Béziers, on retrouve Robert MÈNARD, qui défend une politique de Droite.
Biterrois : leur portrait
Orientation politique
À la tête de la mairie de Béziers, on retrouve Robert MÈNARD, qui défend une politique de Droite.
Biterrois et niveau de vie
Voici le profil économique de la commune : les employés représentent 27 % de la population et le chômage, important, s'établit à 23 %. Le revenu net médian par mois, pour terminer, est de 1 303 €, inférieur à celui relevé à l'échelle nationale de 1 789 €.
Biterrois : âge et familles
La population biterroise, c'est avant tout des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont également des foyers hébergeant au moins 2 personnes, même si ceux d'une personne correspondent à 42,41 %.
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Ces quelques maisons et appartements montrent les derniers mandats sur Béziers mis en ligne par Consortium Immobilier, un rapide échantillon parmi un grand nombre de maisons et d’appartements à vendre dans l'Hérault. Notre outil de recherche vous permettra de cibler votre demande, de dénicher les biens immobiliers à Béziers concordant à vos attentes et de prendre contact avec le professionnel chargé de la vente.
Statistiques immobilières sur la ville de Béziers 34500
Le prix de l’immobilier sur Béziers
| # | Sur Béziers | Dans le département Hérault | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 930 € |
1 210 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 220 € |
1 750 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 670 € |
2 180 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 717 | ||
Le prix médian dans l'Hérault
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | palavas-les-flots Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | la-grande-motte La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | balaruc-les-bains Balaruc les Bains (34540) | 3 590 € |
| ... | ||
| 249 | Vieussan (34390) | 1 360 € |
| 250 | Puisserguier (34620) | 1 340 € |
| 251 | Vélieux (34220) | 1 310 € |
| 252 | Lespignan (34710) | 1 290 € |
| 253 | Hérépian (34600) | 1 230 € |
| 254 | Béziers (34500) | 1 220 € |
| 255 | LE BOUSQUET D'ORB (34260) | 1 210 € |
| 256 | Combes (34240) | 1 210 € |
| 257 | Les Aires (34600) | 1 180 € |
| 258 | Avène (34260) | 1 180 € |
Le prix médian en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 1785 | Lamanère (66230) | 1 220 € |
| 1786 | Prats de Mollo la Preste (66230) | 1 220 € |
| 1787 | Saint Laurent de Cerdans (66260) | 1 220 € |
| 1788 | Serralongue (66230) | 1 220 € |
| 1789 | Mouzieys Panens (81170) | 1 220 € |
| 1790 | Béziers (34500) | 1 220 € |
| 1791 | Cayriech (82240) | 1 220 € |
| 1792 | Cayrac (82440) | 1 220 € |
| 1793 | Puylaroque (82240) | 1 220 € |
| 1794 | Réalville (82440) | 1 220 € |
Les habitants Biterrois
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 75 999 | 35 215 | 15 546 € | 34 % |
Démographie par groupe d’âge
Les secteurs professionnels à Béziers
Taux de chômage :
18,80 %Secteurs d'activités :
La météo sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
10.8 | 11.6 | 14.6 | 16.9 | 20.6 | 24.9 | 27.8 | 27.4 | 23.7 | 19.3 | 14.3 | 11.4 |
|
Précipitation (mm) | 51.4 | 51.8 | 39.7 | 48.3 | 42.3 | 25.2 | 11.5 | 26.4 | 56.7 | 90.9 | 65.2 | 51.3 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la ville
Répartitions des logements sur Béziers
Nombre de constructions neuves à Béziers 34500
Les deux époques les plus fertiles en matière de nouvelles constructions sont 1946-1970 avec 10485 biens (3606 maisons et 6879 appartements) et 8806 biens sur 1971-1990 (3522 appartements et 5284 maisons bâties).
La commune ne peut se permettre d’augmenter plus que cela le neuf depuis plusieurs dizaines d’années, même si cette importante commune demeure agréable et vivante, avec seulement 1626 nouveaux appartements après 2006. Vous allez pouvoir malgré tout trouver sans grand mal sur Béziers une propriété assez moderne et récente ou un appartement T2 plus daté mais offrant de belles prestations.
