Quelques infos indispensables pour mieux comprendre le marché immobilier de Castelnau-le-Lez
Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison ou d'un appartement à Castelnau-le-Lez, les informations qui suivent vous seront utiles.
Démographie, économie... ce que vous devez savoir concernant le marché immobilier de Castelnau-le-Lez
19 257 individus vivent à Castelnau-le-Lez, en région Occitanie. Dans la petite ville, l'éducation est assurée par 12 établissements scolaires, alors qu'en termes de santé on compte 10 établissements de santé. De surcroît, la protection des habitants est garantie par un commissariat. Après analyse des transactions prédominantes, on note une forte demande de maisons de 4 pièces et d'appartements de 2 pièces.
Découvrir le marché du logement à Castelnau-le-Lez
Les habitations de Castelnau-le-Lez sont pour la majeure partie des résidences principales (90,89 %) et, pour 52 % d'entre elles, habitées par des propriétaires. La petite ville répertorie 924 logements sociaux. Ces derniers constituent 10,43 % du parc immobilier. Castelnau-le-Lez est une ville où l'on retrouve quasiment autant de maisons que d'appartements. Les maisons comptent pour 48,04 % des logements. Pour ce qui est des appartements, ils représentent 51,96 %. On y trouve, d'autre part, une majorité de 2 pièces.
Castelnau-le-Lez : quel est le prix au mètre carré ?
Le prix médian des transactions est de 3 392 €/m². La proportion de locataires et de propriétaires est respectivement de 46,64 % et de 50,48 %, soit une part quasiment égale.
Vous souhaitez en savoir plus sur le type d'installations culturelles, sportives et commerciales proposées à Castelnau-le-Lez ?
En matière d'équipements culturels et de loisirs, la commune propose de nombreuses activités. Dans cette commune, on trouve de nombreux établissements sportifs, par exemple 5 salles multisports, un bassin sportif de natation ainsi que 3 salles de musculation/cardiotraining. De plus, en tout, ce sont 714 commerces qui y ont été recensés. On y retrouve par exemple 73 instituts dédiés à la détente et 30 commerces de bouche. La ville bénéficie d'un grand réseau d'espaces verts. 2 parcs situés dans les limites de la commune sont facilement accessibles. On peut citer, entre autres, le Grand Parc Laporte.
Vie politique à Castelnau-le-Lez
Frédéric LAFFORGUE, qui favorise une politique centriste, s'est vu confier l'administration de la commune lors des précédentes élections municipales.
Castelnau-le-Lez : ses résidents, ses tendances politiques
Vie politique à Castelnau-le-Lez
Frédéric LAFFORGUE, qui favorise une politique centriste, s'est vu confier l'administration de la commune lors des précédentes élections municipales.
Castelnauviens et niveau de vie
Voici le profil économique de la petite ville : les professions intermédiaires représentent 27 % de la population et le chômage, important, s'établit à 13 %. Le revenu net médian par mois, pour terminer, est de 1 948 €, supérieur à celui relevé à l'échelle nationale de 1 789 €.
Âge et composition des ménages castelnauviens
La population castelnauvienne, c'est d'abord des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 55 à 64 ans. Ce sont également des foyers hébergeant au moins 2 personnes, même si ceux d'une personne équivalent à 39,20 %.
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Ces quelques biens exposés plus haut montrent les tout derniers mandats sur Castelnau le Lez mis en ligne par Consortium Immobilier, un rapide extrait parmi une grande quantité de maisons et d’appartements en vente sur le département. Notre outil de recherche vous permettra d’affiner votre choix, de dénicher les biens immobiliers à Castelnau le Lez concordant à vos désirs et de rencontrer l’agence immobilière en charge de la vente.
Statistiques immobilières sur la ville de Castelnau le Lez 34170
Le prix de l’immobilier sur Castelnau le Lez
| # | Sur Castelnau le Lez | Dans le département Hérault | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 420 € |
1 210 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 3 280 € |
1 750 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 4 070 € |
2 180 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 21 | ||
Le prix médian dans l'Hérault
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | palavas-les-flots Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | la-grande-motte La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | balaruc-les-bains Balaruc les Bains (34540) | 3 590 € |
| ... | ||
| 7 | Saint Aunès (34130) | 3 490 € |
| 8 | Valergues (34130) | 3 490 € |
| 9 | Vic la Gardiole (34110) | 3 460 € |
| 10 | Saint Clément de Rivière (34980) | 3 340 € |
| 11 | Lattes (34970) | 3 300 € |
| 12 | Castelnau le Lez (34170) | 3 280 € |
| 13 | Mauguio (34130) | 3 250 € |
| 14 | Saint Gély du Fesc (34980) | 3 150 € |
| 15 | Clapiers (34830) | 3 080 € |
| 16 | Pérols (34470) | 3 030 € |
Le prix immobilier en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 10 | Candillargues (34130) | 3 490 € |
| 11 | Vic la Gardiole (34110) | 3 460 € |
| 12 | Saint Laurent d'Aigouze (30220) | 3 450 € |
| 13 | Saint Clément de Rivière (34980) | 3 340 € |
| 14 | Lattes (34970) | 3 300 € |
| 15 | Castelnau le Lez (34170) | 3 280 € |
| 16 | Mauguio (34130) | 3 250 € |
| 17 | Saint Gély du Fesc (34980) | 3 150 € |
| 18 | Clapiers (34830) | 3 080 € |
| 19 | Pérols (34470) | 3 030 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 19 504 | 8 777 | 23 356 € | 11 % |
Démographie par tranche d’âge
Le marché de l’emploi sur Castelnau le Lez
Taux de chômage :
11,36 %Secteurs d'activités :
Liste des données météorologiques
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
11.6 | 12.8 | 15.9 | 18.2 | 22 | 26.4 | 29.3 | 28.9 | 25 | 20.5 | 15.3 | 12.2 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
142.9 | 168.1 | 220.9 | 227 | 263.9 | 312.4 | 339.7 | 298 | 241.5 | 168.6 | 148.8 | 136.5 |
|
Précipitation (mm) | 55.6 | 51.8 | 34.3 | 55.5 | 42.7 | 27.8 | 16.4 | 34.4 | 80.3 | 96.8 | 66.8 | 66.7 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la ville
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Castelnau le Lez 34170
1991-2005 a été la période la plus fertile en termes de construction, où 1502 maisons et 432 appartements sont sortis de terre. La période 1971-1990 se veut également une phase relativement riche où la commune a vu 1893 logements nouveaux. En comparaison avec ces 2 périodes prospères pour l’expansion de la commune, 1919-1945 n’eut qu’un nombre limité de 121 nouvelles maisons et 18 appartements.
Castelnau le Lez s’installe dans une perspective d’évolution continue, avec toutes ces nouvelles constructions les maisons anciennes sont peu fréquentes, parfait pour acheter ou louer un bien immobilier récent âgé de quelques dizaines d’années tout au plus.
