Connaître Bobigny et son marché immobilier
Si vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Bobigny, voici quelques renseignements à prendre en compte.
Investir à Bobigny : ce qu'il faut connaître
Bobigny, en région Île-de-France, accueille 52 337 habitants. La ville a 43 établissements scolaires ainsi que 6 établissements de santé. De plus, 2 commissariats sont chargés de la sûreté de la grande ville, localisée en Seine-Saint-Denis, où on comptabilise un nombre de cambriolages moins important qu'au niveau du pays. Les ventes les plus importantes se réalisent sur les appartements de 2 pièces et les maisons de 3 pièces.
Propriétaires et locataires de biens immobiliers à Bobigny
Concernant les propriétés à Bobigny, ce sont majoritairement des résidences principales et on dénombre avant tout des locataires. On trouve une minorité de maisons à Bobigny (20,21 %), par rapport aux appartements (79,79 %). Enfin, 47,91 % des logements balbyniens sont des logements sociaux.
Marché immobilier de Bobigny : les prix au mètre carré
Dans le secteur de l'immobilier à Bobigny, les dernières années ont été synonymes d'une hausse des prix (8,04 % entre 2018 et 2020), et le tarif médian des transactions dans la grande ville est de 2 937 €/m².
Èquipements sportifs et culturels : la qualité de vie à Bobigny
Les résidents peuvent compter sur nombreuses sorties et activités pour s'occuper. Par exemple, il y a un cinéma, ou bien de nombreuses structures sportives (en particulier une salle de musculation/cardiotraining, 10 plateaux eps/multisports/city-stade ainsi qu'un stade d'athlétisme). De surcroît, la commune abrite 1 761 commerces, avec 88 commerces de bouche et 49 instituts de beauté. Le Parc départemental de la Bergère attend tout autant les familles que les visiteurs seuls.
Qui est le maire de Bobigny ?
Abdel SADI, membre du Parti Communiste Français, est en charge de la mairie de la grande ville suite aux précédentes élections municipales.
Un portrait des habitants de Bobigny
Qui est le maire de Bobigny ?
Abdel SADI, membre du Parti Communiste Français, est en charge de la mairie de la grande ville suite aux précédentes élections municipales.
Revenu et emploi
Avec 1 204 € comme revenu net médian par mois, Bobigny enregistre un revenu médian inférieur à la médiane nationale et ses 1 789 €. Le taux de chômage, quant à lui, est de 24 %. Les employés sont majoritaires.
Balbyniens : âge et foyers
La population balbynienne est caractérisée par la place prédominante 25 à 54 ans et par la présence majoritaire foyers hébergeant au moins 2 personnes. Ceux d'une personne, équivalant à29,40 %, sont minoritaires, au même titre que les personnes de 55 à 64 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville de Bobigny 93000
Le marché immobilier sur Bobigny
| # | Sur Bobigny | Dans le département Seine Saint Denis | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 290 € |
2 435 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 670 € |
2 830 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 170 € |
3 240 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 139 | ||
Le prix immobilier dans la Seine saint denis
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | les-lilas Les Lilas (93260) | 5 710 € |
| 2 | le-pre-saint-gervais Le Pré Saint Gervais (93310) | 4 760 € |
| 3 | montreuil Montreuil (93100) | 4 710 € |
| ... | ||
| 21 | Le Blanc Mesnil (93150) | 2 830 € |
| 22 | Aulnay sous Bois (93600) | 2 820 € |
| 23 | Les Pavillons sous Bois (93320) | 2 790 € |
| 24 | Neuilly sur Marne (93330) | 2 740 € |
| 25 | Vaujours (93410) | 2 730 € |
| 26 | Bobigny (93000) | 2 670 € |
| 27 | Dugny (93440) | 2 640 € |
| 28 | Bondy (93140) | 2 610 € |
| 29 | Montfermeil (93370) | 2 570 € |
| 30 | Coubron (93470) | 2 560 € |
Le prix immobilier en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 476 | Orly (94310) | 2 680 € |
| 477 | Annet sur Marne (77410) | 2 670 € |
| 478 | Bouleurs (77580) | 2 670 € |
| 479 | Boutigny (77470) | 2 670 € |
| 480 | Coutevroult (77580) | 2 670 € |
| 481 | Bobigny (93000) | 2 670 € |
| 482 | Sancy (77580) | 2 670 € |
| 483 | Tigeaux (77163) | 2 670 € |
| 484 | Vaucourtois (77580) | 2 670 € |
| 485 | Chennevières lès Louvres (95380) | 2 670 € |
La population Balbyniennes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 51 716 | 18 286 | 14 192 € | 37 % |
Répartition de la population
Les secteurs professionnels à Bobigny
Taux de chômage :
19,21 %Secteurs d'activités :
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7 | 8.2 | 12 | 15.3 | 19.2 | 22.4 | 25.1 | 25 | 21.1 | 16.3 | 10.7 | 7.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
62 | 75.1 | 125 | 165.8 | 193.3 | 206.9 | 215.7 | 206.2 | 160.2 | 111.2 | 65.1 | 50.8 |
|
Précipitation (mm) | 49.6 | 42 | 50.2 | 49.8 | 61.1 | 55 | 59.2 | 49 | 49.3 | 64.8 | 50.9 | 59.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Bobigny 93000
Les deux époques les plus fertiles en matière de construction sont 1946-1970 avec 6531 biens (1110 maisons bâties et 5421 appartement) et 5243 biens sur 1971-1990 (4425 appartements et 818 maisons). Par rapport à ces deux moments bénéfiques pour l’évolution urbain, <1919 ne vit que 152 constructions.
Bobigny est une grande ville où un nombre conséquent de logements sont déjà en vente ou en location, et même si les programmes neufs sont manquants à ce jour tout est fait pour rectifier ca. Vous pourrez cependant trouver sans difficulté sur Bobigny un bien relativement moderne et récent ou une demeure plus datée mais affichant de belles prestations.
