Découvrez Aulnay-sous-Bois et son marché immobilier
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Aulnay-sous-Bois ? Voici un aperçu du marché local.
Investissez en toute tranquillité à Aulnay-sous-Bois à l'aide de ces quelques informations
Aulnay-sous-Bois, en région Île-de-France, comptabilise 84 662 habitants qui ont la possibilité de voyager par le train (une gare). Sur son territoire, cette commune accueille 71 établissements scolaires ainsi que 11 établissements de santé. Parmi les biens les plus populaires sur le marché figurent les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces.
Caractéristiques des logements à Aulnay-sous-Bois
À Aulnay-sous-Bois, la majeure partie des résidences sont des résidences principales (94,26 %), et la majorité des résidents sont locataires (51 %). On trouve à Aulnay-sous-Bois 43,84 % de maisons, soit une minorité, pour 56,16 % d'appartements. Ces derniers représentent donc une majorité dans l'offre de biens immobiliers. 30,9 % du parc immobilier aulnaysien, enfin, est constitué de logements sociaux.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Aulnay-sous-Bois ?
Une hausse globale des prix du marché immobilier urbain a été notée en France ces derniers temps. À Aulnay-sous-Bois, il y a eu une hausse de 10,43 % entre 2018 et 2020. Quant au tarif médian des transactions, il s'élève à 3 157 €/m². À Aulnay-sous-Bois, on trouve un nombre presque égal de locataires et de propriétaires. En effet, les locataires sont 50,17 %, tandis que les propriétaires représentent 48,15 %.
Quelles sont les installations sportives, culturelles et commerciales présentes à Aulnay-sous-Bois ?
Les habitants de la ville ont à disposition de nombreuses activités culturelles et sorties proposées. Dans cette commune, on retrouve de nombreux établissements sportifs, par exemple 3 terrains de handball, 2 salles d'haltérophilie ainsi qu'une salle de cours collectifs. Les habitants peuvent profiter de 2 cinémas. De plus, on y trouve 2 107 boutiques, dont 135 établissements dédiés au bien-être et 128 commerces de bouche. Les résidents de l'agglomération ont naturellement accès aux parcs et aux espaces ouverts. Dans tout Aulnay-sous-Bois, on dénombre 12 parcs, notamment le Parc départemental du Sausset.
Situation politique aulnaysienne
Le parti représenté par Bruno BESCHIZZA (les Républicains) a pris la tête de la grande ville suite aux élections municipales qui se sont tenues en 2020.
Aulnay-sous-Bois : démographie et économie de la commune
Situation politique aulnaysienne
Le parti représenté par Bruno BESCHIZZA (les Républicains) a pris la tête de la grande ville suite aux élections municipales qui se sont tenues en 2020.
Èconomie à Aulnay-sous-Bois : revenus et travail
Voici le profil économique de la grande ville : les employés constituent 27 % de la population et le chômage, important, s'établit à 20 %. Le revenu net médian par mois, pour terminer, est de 1 434 €, inférieur à celui relevé au niveau national de 1 789 €.
Âge et structure des familles aulnaysiennes
La population aulnaysienne, c'est avant tout des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 55 à 64 ans. Ce sont également des foyers hébergeant au moins 2 personnes, bien que ceux d'une personne correspondent à 25,35 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Aulnay sous Bois 93600
Le marché immobilier sur Aulnay sous Bois
| # | Sur Aulnay sous Bois | Dans le département Seine Saint Denis | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 350 € |
2 435 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 820 € |
2 830 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 280 € |
3 240 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 528 | ||
Acheter dans les villes de la Seine saint denis
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | les-lilas Les Lilas (93260) | 5 710 € |
| 2 | le-pre-saint-gervais Le Pré Saint Gervais (93310) | 4 760 € |
| 3 | montreuil Montreuil (93100) | 4 710 € |
| ... | ||
| 17 | Drancy (93700) | 2 890 € |
| 18 | Gagny (93220) | 2 860 € |
| 19 | L'Ile St Denis (93450) | 2 840 € |
| 20 | Le Bourget (93350) | 2 830 € |
| 21 | Le Blanc Mesnil (93150) | 2 830 € |
| 22 | Aulnay sous Bois (93600) | 2 820 € |
| 23 | Les Pavillons sous Bois (93320) | 2 790 € |
| 24 | Neuilly sur Marne (93330) | 2 740 € |
| 25 | Vaujours (93410) | 2 730 € |
| 26 | Bobigny (93000) | 2 670 € |
Le marché immobilier en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 318 | Le Bourget (93350) | 2 830 € |
| 319 | Le Blanc Mesnil (93150) | 2 830 € |
| 320 | Saint Brice sous Forêt (95350) | 2 830 € |
| 321 | Argenteuil (95100) | 2 830 € |
| 322 | Torcy (77200) | 2 820 € |
| 323 | Aulnay sous Bois (93600) | 2 820 € |
| 324 | Esbly (77450) | 2 820 € |
| 325 | Mériel (95630) | 2 820 € |
| 326 | Auvers sur Oise (95430) | 2 820 € |
| 327 | Gretz Armainvilliers (77220) | 2 820 € |
Les habitants Aulnaysiens
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 83 584 | 28 805 | 17 027 € | 27 % |
Démographie par tranche d’âge
Les secteurs professionnels à Aulnay sous Bois
Taux de chômage :
16,29 %Secteurs d'activités :
Liste des données météorologiques
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7 | 8.2 | 12 | 15.3 | 19.2 | 22.4 | 25.1 | 25 | 21.1 | 16.3 | 10.7 | 7.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
62 | 75.1 | 125 | 165.8 | 193.3 | 206.9 | 215.7 | 206.2 | 160.2 | 111.2 | 65.1 | 50.8 |
|
Précipitation (mm) | 49.6 | 42 | 50.2 | 49.8 | 61.1 | 55 | 59.2 | 49 | 49.3 | 64.8 | 50.9 | 59.8 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la ville
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Aulnay sous Bois 93600
Les deux périodes les plus denses en matière d’immobilier neuf sont 1946-1970 avec 11361 biens (7758 appartements et 3603 maisons bâties) et 8303 biens sur 1971-1990 (4867 appartements bâtis et 3436 maisons).
La ville ne peut pas accroître plus que cela l’immobilier neuf depuis quelques dizaines d’années, même si cette importante commune reste accueillante et vivante, avec seulement 352 maisons construites après 2006. Vous allez pouvoir néanmoins trouver sans grande difficulté sur Aulnay sous Bois une demeure assez récente et moderne ou un appartement un peu plus ancien mais de qualité.
