Le marché immobilier de Bruz
Si vous désirez acheter une maison ou un appartement à Bruz, voici quelques informations à prendre en considération.
Ce que les acheteurs doivent connaître avant d'acheter à Bruz
Bruz, en région Bretagne, héberge 18 094 résidents. Dans la ville, l'éducation est assurée par 12 établissements scolaires. De plus, cette petite ville comprend un commissariat afin d'assurer sa protection. D'après les statistiques, la majeure partie des transactions immobilières impliquent des maisons de 6 pièces et des appartements de 2 pièces.
Caractéristiques des logements à Bruz
À Bruz, la plupart des habitations sont des résidences principales (91,07 %) qui sont habitées par des propriétaires. Il y a sur le marché du logement bruzois une minorité d'appartements (44,89 %). 1 115 logements sociaux y sont proposés aux foyers modestes.
Bruz : quel est le prix au mètre carré ?
Une hausse des prix de l'immobilier (2,34 %) a été constatée à Bruz ces dernières années entre 2018 et 2020. Quant à la médiane des transactions, elle est de 2 559 €/m². Sur un marché locatif plutôt dynamique, les 1 à 2 pièces sont très plébiscitées.
Bruz : sport, sorties culturelles et magasins
Les habitants de la ville ont à disposition de nombreuses activités culturelles et sorties proposées. Plus exactement, les résidents bénéficient d'un cinéma et de nombreux établissements sportifs (ils peuvent par exemple profiter d'une salle de danse, 11 terrains de football ainsi qu'une salle de tennis de table). De surcroît, en tout, ce sont 265 boutiques qui y ont été répertoriées. On y trouve par exemple 28 instituts dédiés à la beauté et 12 commerces alimentaires. Les habitants de la ville bénéficient de 3 parcs et espaces ouverts, notamment le Parc de l'Herverie.
Orientation politique de la commune
Les dernières élections municipales ont permis à Philippe SALMON, politiquement orienté vers la Gauche, de prendre la fonction de maire.
Profil démographique de Bruz
Orientation politique de la commune
Les dernières élections municipales ont permis à Philippe SALMON, politiquement orienté vers la Gauche, de prendre la fonction de maire.
Niveau de vie à Bruz
Voici le profil économique de la ville : les professions intermédiaires constituent 27 % de la population totale et le chômage, important, s'établit à 10 %. Le revenu net médian par mois, enfin, est de 1 919 €, supérieur à celui relevé au niveau national de 1 789 €.
Âges et familles
On retrouve plus de 25 à 54 ans parmi la population bruzoise que de 55 à 64 ans. Les foyers composés de 2 personnes ou plus se dénombrent en plus grand nombre que ceux d'une personne, même s'ils constituent 40,40 %.
Les dernières annonces immobilières sur Bruz
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Statistiques immobilières sur la ville de Bruz 35170
Les prix moyens sur Bruz
| # | Sur Bruz | Dans le département Ille Et Vilaine | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 890 € |
1 080 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 100 € |
1 440 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 290 € |
1 730 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 59 | ||
Le prix au m² dans l'ille et vilaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | dinard Dinard (35800) | 3 370 € |
| 2 | saint-lunaire Saint Lunaire (35800) | 2 890 € |
| 3 | saint-malo Saint Malo (35400) | 2 850 € |
| ... | ||
| 49 | La Richardais (35780) | 2 140 € |
| 50 | Saint Briac sur Mer (35800) | 2 140 € |
| 51 | Cancale (35260) | 2 130 € |
| 52 | Gévezé (35850) | 2 120 € |
| 53 | Le Rheu (35650) | 2 110 € |
| 54 | Bruz (35170) | 2 100 € |
| 55 | Saint Gilles (35590) | 2 100 € |
| 56 | Vern sur Seiche (35770) | 2 090 € |
| 57 | L'Hermitage (35590) | 2 060 € |
| 58 | Orgères (35230) | 2 060 € |
Prix médian m² en Bretagne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Carnac (56340) | 3 770 € |
| 2 | Larmor Baden (56870) | 3 760 € |
| 3 | Arzon (56640) | 3 690 € |
| ... | ||
| 115 | Pluneret (56400) | 2 110 € |
| 116 | Le Rheu (35650) | 2 110 € |
| 117 | Plouhinec (56680) | 2 110 € |
| 118 | Trégon (22650) | 2 100 € |
| 119 | Plessix Balisson (22650) | 2 100 € |
| 120 | Bruz (35170) | 2 100 € |
| 121 | Saint Gilles (35590) | 2 100 € |
| 122 | Vern sur Seiche (35770) | 2 090 € |
| 123 | Theix (56450) | 2 060 € |
| 124 | Saint Jouan des Guérets (35430) | 2 060 € |
La population Bruzoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 17 978 | 8 088 | 22 918 € | 8 % |
Répartition de la population par tranche d’âge
Emploi et chômage à Bruz
Taux de chômage :
9,06 %Secteurs d'activités :
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
8.7 | 9.6 | 12.7 | 15.2 | 18.9 | 22.2 | 24.5 | 24.3 | 21.6 | 17 | 12.1 | 9.1 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
69.1 | 87.2 | 128.4 | 162.7 | 191.2 | 217.3 | 210.7 | 205.5 | 177.8 | 117.5 | 81.3 | 68.6 |
|
Précipitation (mm) | 67.6 | 49.1 | 51.6 | 50.9 | 67.2 | 46.7 | 49.1 | 37.8 | 59 | 74.8 | 67.5 | 72.7 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Bruz 35170
La période la plus abondante en termes de construction est 1991-2005, où 1573 maisons et 1595 appartements ont été édifiés. La période 1971-1990 se veut aussi une phase assez riche avec des logements nouveaux au nombre de 1550. Comparé à ces moments propices pour le développement de la commune, 1919-1945 ne vit que 109 nouvelles maisons et 12 appartements.
Une grande partie des habitations provenant au maximum des années 70, le patrimoine immobilier de Bruz est plutôt récent et vous trouverez sans difficulté des appartements et maisons assez modernes.
