Connaître Buc et son marché immobilier : les informations importantes
Voici un panorama rapide du marché de l'immobilier local, si vous envisagez d'acheter une propriété à Buc.
Investir à Buc : ce qu'il faut connaître
Buc, en région Île-de-France, abrite 5 781 résidents. La ville compte 10 établissements scolaires. Pour des informations sur le marché du logement, sachez que la majorité des transactions se focalisent sur des maisons de 5 pièces et des appartements de 4 pièces.
Propriétaires et locataires de biens immobiliers à Buc
Buc abrite en majorité des propriétaires et des résidences principales. Par ailleurs, 276 logements sociaux sont disponibles pour les foyers modestes. Une majorité de 2 pièces constituent le logement bucois. D'autre part, on trouve à Buc un nombre presque égal de maisons (51,95 %) et d'appartements (48,05 %).
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Buc ?
À Buc, une hausse des prix de l'immobilier a été constatée ces dernières années (3,51 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est, pour sa part, de 4 385 €/m².
Résider à Buc : les infrastructures proposées et les magasins disponibles
De nombreuses sorties et activités culturelles y sont proposées et occupent les habitants. De nombreuses structures sportives (dont un terrain de rugby, une piste d'athlétisme isolée ainsi que 3 courts de tennis) se situent dans cette commune. De surcroît, en tout, ce sont 121 boutiques qui y ont été recensées. On y retrouve par exemple 9 instituts dédiés à la beauté et 4 commerces de bouche.
Tendance politique
La petite ville est dirigée par Stéphane GRASSET.
Qui vit à Buc ? Âge, emploi, orientations politiques...
Tendance politique
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Travail et niveau de vie
Avec 2 760 € comme revenu net médian par mois, Buc affiche un revenu médian supérieur à la médiane française et ses 1 789 €. Le taux de chômage, pour sa part, est de 7 %. Les cadres et professions intellectuelles supérieures sont majoritaires.
Âges et ménages
Il y a plus de 25 à 54 ans parmi la population bucoise que de 15 à 24 ans. Les foyers hébergeant au moins 2 personnes se dénombrent en plus grand nombre que ceux d'une personne, même s'ils constituent 30,33 %.
Les dernières annonces immobilières sur Buc
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- 130 m²
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Statistiques immobilières sur la ville de Buc 78530
A quel prix se loger sur Buc ?
| # | Sur Buc | Dans le département Yvelines | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 3 730 € |
2 340 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 4 330 € |
2 780 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 4 810 € |
3 350 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 52 | ||
Prix médian m² dans les Yvelines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | versailles Versailles (78000) | 5 780 € |
| 2 | saint-germain-en-laye Saint Germain en Laye (78100) | 5 560 € |
| 3 | le-vesinet Le Vésinet (78110) | 5 480 € |
| ... | ||
| 12 | Toussus le Noble (78117) | 4 510 € |
| 13 | Le Chesnay (78150) | 4 500 € |
| 14 | Le Mesnil le Roi (78600) | 4 490 € |
| 15 | Carrières sur Seine (78420) | 4 390 € |
| 16 | Chatou (78400) | 4 370 € |
| 17 | Buc (78530) | 4 330 € |
| 18 | Aigremont (78240) | 4 290 € |
| 19 | Houilles (78800) | 4 070 € |
| 20 | Voisins le Bretonneux (78960) | 4 040 € |
| 21 | Mareil Marly (78750) | 4 010 € |
Le marché immobilier en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 65 | Vaucresson (92420) | 4 410 € |
| 66 | Colombes (92700) | 4 400 € |
| 67 | Carrières sur Seine (78420) | 4 390 € |
| 68 | Chatou (78400) | 4 370 € |
| 69 | Fontenay aux Roses (92260) | 4 370 € |
| 70 | Buc (78530) | 4 330 € |
| 71 | Alfortville (94140) | 4 290 € |
| 72 | Arcueil (94110) | 4 290 € |
| 73 | Bagnolet (93170) | 4 290 € |
| 74 | Aigremont (78240) | 4 290 € |
Les habitants Bucois
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 5 720 | 2 356 | 32 747 € | 5 % |
Démographie par tranche d’âge
Le marché de l’emploi sur Buc
Taux de chômage :
6,57 %Secteurs d'activités :
Conditions météorologiques sur Buc
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.4 | 7.6 | 11.5 | 14.7 | 18.5 | 21.7 | 24.3 | 24.2 | 20.5 | 15.7 | 10.1 | 6.7 |
|
Précipitation (mm) | 59.4 | 50 | 53.7 | 54.9 | 63.9 | 53.7 | 61.7 | 53.7 | 51.4 | 68.8 | 57.1 | 65.9 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la ville
Répartitions des logements sur Buc
Nombre de constructions neuves à Buc 78530
Avec 738 maisons et 395 appartements, 1971-1990 a été l’époque la plus active en matière d’immobilier neuf. Il en est de même en 1946-1970, avec 407 construction nouvelles. Au contraire, 1919-1945 n’eut qu’un très petit nombre de 17 appartements neufs et 47 maisons, par rapport à ces deux épisodes fastes pour la croissance urbain.
Buc se veut une commune en développement constant, avec de nombreuses nouvelles constructions les demeures vétustes se font rares, convenant ainsi parfaitement aux personnes souhaitant devenir locataires ou propriétaires d’un bien immobilier récent.
