Fontenay-aux-Roses et son marché de l'immobilier
Vous trouverez ci-dessous des informations pertinentes concernant le marché immobilier à Fontenay-aux-Roses.
Investissement immobilier à Fontenay-aux-Roses : ce que vous devez savoir avant votre première acquisition
Fontenay-aux-Roses, en région Île-de-France, héberge 24 117 habitants. Les résidents de cette commune peuvent profiter de 15 écoles et 2 établissements de santé. Les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces sont l'objet des transactions majoritaires du marché du logement.
Propriétaires et locataires de biens immobiliers au sein de Fontenay-aux-Roses
Les logements de Fontenay-aux-Roses sont pour la majeure partie des résidences principales (92,34 %) et, pour 57 % d'entre eux, habités par des locataires. On trouve une minorité de maisons à Fontenay-aux-Roses (17,41 %), par rapport aux appartements (82,59 %). La ville compte 3 490 logements sociaux. Ces derniers représentent 32,78 % du parc immobilier.
Les prix moyens des habitations à Fontenay-aux-Roses
Une hausse des prix de l'immobilier a été observée à Fontenay-aux-Roses au cours des dernières années, progression évaluée à 8,8 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions atteint 4 315 €/m².
Fontenay-aux-Roses : sport, visites culturelles et magasins
Pour vous occuper, la ville offre de nombreuses activités culturelles et récréatives. Dans cette commune, vous bénéficierez de nombreuses structures sportives, avec entre autres 4 terrains de football, une salle de tennis de table ainsi que 2 terrains de basket-ball, mais aussi un cinéma. De plus, la ville abrite 298 boutiques, avec 17 commerces alimentaires et 33 instituts dédiés au bien-être. Fontenay-aux-Roses a 3 espaces verts, parmi lesquels on trouve le Parc Sainte-Barbe.
Vie politique
La commune est gérée par Laurent VASTEL, représentant de l'Union des Démocrates et Indépendants.
Qui vit à Fontenay-aux-Roses ? Âge, emploi, tendances politiques...
Vie politique
La commune est gérée par Laurent VASTEL, représentant de l'Union des Démocrates et Indépendants.
Revenu et travail
Avec un revenu net médian à 1 789 € par mois à l'échelle du pays, Fontenay-aux-Roses avec ses 2 077 € affiche un revenu médian supérieur. Les cadres et professions intellectuelles supérieures sont la catégorie socioprofessionnelle prédominante et quant au chômage, il atteint les 11 %.
Qui sont les Fontenaisiens ?
Les 55 à 64 ans sont en minorité parmi la population fontenaisienne, où on trouve majoritairement des 25 à 54 ans. On retrouve davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus, bien que ceux d'une personne représentent 38,78 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Fontenay aux Roses 92260
Le marché immobilier sur Fontenay aux Roses
| # | Sur Fontenay aux Roses | Dans le département Hauts De Seine | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 3 850 € |
4 535 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 4 370 € |
5 170 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 5 000 € |
5 970 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 176 | ||
Le prix au m² dans les Hauts de Seine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | neuilly-sur-seine Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | marnes-la-coquette Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | levallois-perret Levallois Perret (92300) | 8 180 € |
| ... | ||
| 23 | Clamart (92140) | 5 000 € |
| 24 | Garches (92380) | 4 960 € |
| 25 | Ville d'Avray (92410) | 4 870 € |
| 26 | Bourg la Reine (92340) | 4 840 € |
| 27 | Chaville (92370) | 4 820 € |
| 28 | Antony (92160) | 4 530 € |
| 29 | Nanterre (92000) | 4 470 € |
| 30 | Vaucresson (92420) | 4 410 € |
| 31 | Colombes (92700) | 4 400 € |
| 32 | Fontenay aux Roses (92260) | 4 370 € |
Le prix médian en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 64 | Enghien les Bains (95880) | 4 420 € |
| 65 | Vaucresson (92420) | 4 410 € |
| 66 | Colombes (92700) | 4 400 € |
| 67 | Carrières sur Seine (78420) | 4 390 € |
| 68 | Chatou (78400) | 4 370 € |
| 69 | Fontenay aux Roses (92260) | 4 370 € |
| 70 | Buc (78530) | 4 330 € |
| 71 | Alfortville (94140) | 4 290 € |
| 72 | Arcueil (94110) | 4 290 € |
| 73 | Bagnolet (93170) | 4 290 € |
La population Fontenaisiennes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 23 963 | 10 549 | 25 036 € | 10 % |
Population par groupe d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Fontenay aux Roses
Taux de chômage :
9,55 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques à Fontenay aux Roses
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7.2 | 8.3 | 12.2 | 15.6 | 19.6 | 22.7 | 25.2 | 25 | 21.1 | 16.3 | 10.8 | 7.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
62.5 | 79.2 | 128.9 | 166 | 193.8 | 202.1 | 212.2 | 212.1 | 167.9 | 117.8 | 67.7 | 51.4 |
|
Précipitation (mm) | 51 | 41.2 | 47.6 | 51.8 | 63.2 | 49.6 | 62.3 | 52.7 | 47.6 | 61.5 | 51.1 | 57.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la ville
Répartition des biens dans Fontenay aux Roses
Nombre de constructions neuves à Fontenay aux Roses 92260
Avec 558 maisons et 4061 appartement, 1946-1970 a été la période la plus abondante en termes de nouvelles constructions. Il en est de même en 1971-1990, avec 2999 biens immobiliers construits sur la commune. Comparé à ces 2 épisodes prospères pour l’accroissement de la ville, 2006-2011 ne vit que 240 appartements neufs et 39 maisons.
Fontenay aux Roses est une grande commune où une quantité conséquente de logements sont en location ou en vente, et quand bien même à ce jour les constructions neuves manquent tout est employé pour revoir cela. Il sera possible dans tous les cas de vous procurer sans grand mal sur Fontenay aux Roses une propriété assez moderne et récente ou un appartement T3 ou T4 un peu plus daté mais offrant de belles prestations.
