Vous envisagez d'acheter à Courpalay ? Aperçu de son marché de l'immobilier
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Courpalay, voici un bref aperçu des conditions actuelles du marché.
Les atouts d'un investissement à Courpalay
En région Île-de-France, Courpalay compte 1 366 résidents. Les maisons de 5 pièces sont l'objet des ventes majoritaires du marché du logement.
Quel est le nombre de propriétaires et de locataires à Courpalay ?
Courpalay abrite en majorité des propriétaires et des résidences principales. On trouve une majorité de maisons à Courpalay (95,95 %), par rapport aux appartements (4,05 %). D'autre part, 0,2 % des logements courpaliens sont des logements sociaux à disposition des habitants.
Les prix moyens des habitations à Courpalay
Une hausse générale des prix du marché immobilier citadin a été remarquée en France récemment. Concernant le tarif médian des transactions, il s'élève à 2 289 €/m². Le marché locatif dynamique témoigne d'un enthousiasme pour les petites surfaces.
Èquipements sportifs et culturels : la qualité de vie à Courpalay
Plusieurs sorties et activités culturelles y sont organisées et occupent les habitants. Dans cette commune, vous profiterez de nombreuses structures sportives, avec entre autres un court de tennis, 2 terrains de football ainsi qu'un dojo. De surcroît, on y dénombre 27 commerces, parmi lesquels se trouvent des établissements liés à l'alimentaire (2).
Municipales à Courpalay : quels étaient les votes ?
L'administration du village a été confiée à Thierry HERRY.
Un portrait des résidents de Courpalay
Municipales à Courpalay : quels étaient les votes ?
L'administration du village a été confiée à Thierry HERRY.
Revenus et travail : qu'en est-il du niveau de vie courpalien ?
Courpalay est marquée par un taux de chômage à 9 % et la présence prédominante des professions intermédiaires. Par ailleurs, on constate un revenu net médian par mois de 1 966 €, supérieur aux 1 789 € de la médiane nationale.
Qui sont les Courpaliens ?
La population courpalienne, c'est avant tout des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 55 à 64 ans. Ce sont également des foyers hébergeant au moins 2 personnes, bien que ceux d'une personne constituent 23,23 %.
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Ces quelques biens affichés montrent les derniers mandats sur Courpalay publiés par Consortium Immobilier, un petit échantillon parmi un grand nombre d’appartements et de maisons en vente sur le département du 77. Notre outil de recherche vous donnera la possibilité de cibler votre choix, de dénicher les biens à Courpalay en conformité avec vos besoins et de joindre l’agence en charge du mandat.
Statistiques immobilières sur la ville de Courpalay 77540
Les prix moyens sur Courpalay
| # | Sur Courpalay | Dans le département Seine Et Marne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 000 € |
1 690 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 440 € |
2 060 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 830 € |
2 420 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 372 | ||
Prix médian m² dans la Seine et marne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | serris Serris (77700) | 3 710 € |
| 2 | magny-le-hongre Magny le Hongre (77700) | 3 660 € |
| 3 | montevrain Montévrain (77144) | 3 640 € |
| ... | ||
| 132 | Trilbardou (77450) | 2 460 € |
| 133 | Vignely (77450) | 2 460 € |
| 134 | Verneuil l Etang (77390) | 2 450 € |
| 135 | Bernay Vilbert (77540) | 2 440 € |
| 136 | Châtres (77610) | 2 440 € |
| 137 | Courpalay (77540) | 2 440 € |
| 138 | Favières (77220) | 2 440 € |
| 139 | Liverdy en Brie (77220) | 2 440 € |
| 140 | Lumigny Nesles Ormeaux (77540) | 2 440 € |
| 141 | Marles en Brie (77610) | 2 440 € |
Le prix médian en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 644 | Verneuil l Etang (77390) | 2 450 € |
| 645 | Pécy (77970) | 2 440 € |
| 646 | Lumigny Nesles Ormeaux (77540) | 2 440 € |
| 647 | Marles en Brie (77610) | 2 440 € |
| 648 | Favières (77220) | 2 440 € |
| 649 | Courpalay (77540) | 2 440 € |
| 650 | Châtres (77610) | 2 440 € |
| 651 | Neufmoutiers en Brie (77610) | 2 440 € |
| 652 | Liverdy en Brie (77220) | 2 440 € |
| 653 | Hardricourt (78250) | 2 440 € |
Informations sur la population Courpaliennes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 409 | 534 | 23 251 € | N.C. |
Répartition de la population par groupe d’âge
Le marché de l’emploi sur Courpalay
Taux de chômage :
8,59 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques à Courpalay
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.4 | 7.8 | 12 | 15.3 | 19.3 | 22.5 | 25.2 | 25 | 21.1 | 16.2 | 10.3 | 6.8 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
62.6 | 79.6 | 136.5 | 178.3 | 211.7 | 226.5 | 229.3 | 221.7 | 174.8 | 118 | 65.4 | 48.2 |
|
Précipitation (mm) | 55.1 | 47.6 | 51 | 53.7 | 64.6 | 53.9 | 61.3 | 53.4 | 56.1 | 63.6 | 55.2 | 61.4 |
Températures et précipitations
Répartition des biens dans Courpalay
Nombre de constructions neuves à Courpalay 77540
1971-1990 a été l’époque la plus abondante en matière de construction, où 149 maisons et 3 appartements sont sortis de terre. Il en est de même en <1919, avec 143 construction nouvelles sur la commune.
Le volume de biens neufs n’affiche pas une nette augmentation depuis nombreuses années sur Courpalay, comme dans beaucoup de petites villes de moins de 10.000 habitants, avec par exemple à peine 46 maisons et 4 appartement construits entre 1946 et 1970. Même si il est tout à fait envisageable d’acquérir une parcelle de terrain dans le but de bâtir sa propriété ou de trouver des biens neufs en vente, il sera bien plus facile de trouver un bien immobilier ancien.
