Quelques informations nécessaires pour mieux comprendre le marché immobilier de Coulommiers
Vous trouverez ci-dessous des informations utiles concernant le marché immobilier à Coulommiers.
Les atouts d'un investissement à Coulommiers
Coulommiers, en région Île-de-France, compte 14 947 habitants qui peuvent voyager par le train (une gare). L'éducation est assurée par 11 établissements scolaires dans cette commune et il y a 3 établissements de santé. De surcroît, Coulommiers inclut 2 commissariats et figure parmi les villes de la Seine-et-Marne où le nombre total de vols est moins important qu'au niveau national. Pour des renseignements sur le marché du logement, sachez que la majorité des transactions se focalisent sur des maisons de 4 pièces et des appartements de 3 pièces.
Structure sociale et répartition de l'habitat : à qui appartiennent les maisons de Coulommiers ?
À Coulommiers, la plupart des résidences sont des résidences principales (88,14 %), et la majeure partie des résidents sont locataires (60 %). On trouve à Coulommiers 36,83 % de maisons, soit une minorité, pour 63,17 % d'appartements. Ces derniers sont donc une majorité dans l'offre de biens immobiliers. La petite ville répertorie 2 053 logements sociaux. Ces derniers représentent 30,41 % du parc immobilier.
Prix de l'immobilier à Coulommiers
À Coulommiers, une baisse des prix de l'immobilier a été constatée ces dernières années (-8,83 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est, pour sa part, de 2 355 €/m².
Installations sportives, culturelles et commerciales de Coulommiers
Les habitants peuvent profiter de nombreuses sorties et activités pour s'occuper. Dans cette ville, on trouve de nombreux établissements sportifs, par exemple 3 dojos, 4 salles multisports et 4 courts de tennis. Les habitants peuvent profiter d'un cinéma et d'un musée. De plus, pour évoquer son secteur commercial, il faut savoir qu'il y a 500 commerces en activité, dont 54 instituts de détente et beauté et 31 commerces de bouche. Le Parc des Capucins ira tout à fait pour une réunion de famille ou une balade en solo.
Opinions politiques des Columériens
L'administration de la petite ville a été confiée à Laurence PICARD.
Un portrait des résidents de Coulommiers
Opinions politiques des Columériens
L'administration de la petite ville a été confiée à Laurence PICARD.
Niveau de vie columérien
Voici le profil économique de la commune : les employés constituent 33 % de la population et le chômage, important, s'établit à 15 %. Le revenu net médian par mois, pour finir, est de 1 590 €, inférieur à celui relevé à l'échelle du pays de 1 789 €.
Âges et foyers
Parmi la population columérienne, on compte davantage de 25 à 54 ans que de 55 à 64 ans. Pour ce qui est de l'occupation des logements, on retrouve davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus bien que ceux d'une personne représentent 41,02 %.
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Si vous avez envie d’acheter un appartement ou une maison sur Coulommiers, ces annonces sont un petit aperçu des mandats de vente disponibles actuellement. Avec énormément d’annonces immobilières sur le département, vous trouverez sans peine la demeure convenant à vos attentes. Nous vous conseillons de lancer une recherche avec des paramètres ciblés de manière à voir les maisons ou appartements colummériens concordant à vos finances.
Statistiques immobilières sur la ville de Coulommiers 77120
Moyenne des prix sur Coulommiers
| # | Sur Coulommiers | Dans le département Seine Et Marne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 830 € |
1 690 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 140 € |
2 060 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 650 € |
2 420 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 93 | ||
Le prix médian dans la Seine et marne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | serris Serris (77700) | 3 710 € |
| 2 | magny-le-hongre Magny le Hongre (77700) | 3 660 € |
| 3 | montevrain Montévrain (77144) | 3 640 € |
| ... | ||
| 210 | Faremoutiers (77515) | 2 200 € |
| 211 | GERMIGNY L EVEQUE (77910) | 2 200 € |
| 212 | Varreddes (77910) | 2 190 € |
| 213 | Rozay en Brie (77540) | 2 160 € |
| 214 | Samoreau (77210) | 2 150 € |
| 215 | Coulommiers (77120) | 2 140 € |
| 216 | Mouroux (77120) | 2 110 € |
| 217 | Congis sur Thérouanne (77440) | 2 100 € |
| 218 | Amillis (77120) | 2 060 € |
| 219 | Beautheil (77120) | 2 060 € |
Le prix au m² en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 829 | Magny en Vexin (95420) | 2 200 € |
| 830 | Varreddes (77910) | 2 190 € |
| 831 | Rozay en Brie (77540) | 2 160 € |
| 832 | Samoreau (77210) | 2 150 € |
| 833 | Sarcelles (95200) | 2 140 € |
| 834 | Coulommiers (77120) | 2 140 € |
| 835 | Mouroux (77120) | 2 110 € |
| 836 | Aubergenville (78410) | 2 110 € |
| 837 | Congis sur Thérouanne (77440) | 2 100 € |
| 838 | Limay (78520) | 2 090 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 15 116 | 6 816 | 18 917 € | 17 % |
Répartition de la population par tranche d’âge
Emploi et chômage à Coulommiers
Taux de chômage :
13,20 %Secteurs d'activités :
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.4 | 7.8 | 12 | 15.3 | 19.3 | 22.5 | 25.2 | 25 | 21.1 | 16.2 | 10.3 | 6.8 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
62.6 | 79.6 | 136.5 | 178.3 | 211.7 | 226.5 | 229.3 | 221.7 | 174.8 | 118 | 65.4 | 48.2 |
|
Précipitation (mm) | 55.1 | 47.6 | 51 | 53.7 | 64.6 | 53.9 | 61.3 | 53.4 | 56.1 | 63.6 | 55.2 | 61.4 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la commune
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Coulommiers 77120
Avec 823 maisons et 1338 appartements, 1971-1990 ont été les années les plus denses en matière de nouvelles constructions. La période 1946-1970 se veut aussi une phase assez dense où la ville a vu 1819 nouvelles habitations.
Même si cette importante ville reste agréable et dynamique, le neuf est en retrait avec seulement 110 maisons et 461 appartement bâtis après 2006. Il vous sera possible malgré tout de vous procurer sans difficulté sur Coulommiers un appartement T2 relativement récent et moderne ou une maison un peu plus ancienne mais de qualité.
