Connaître Montévrain et son marché immobilier : les informations importantes
Si vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Montévrain, voici quelques informations à prendre en compte.
Ce que les acquéreurs doivent savoir avant d'acheter à Montévrain
10 950 résidents vivent à Montévrain, en région Île-de-France. Dans la commune, l'éducation est assurée par 6 écoles, tandis que côté santé on recense un établissement de santé. Parmi les biens les plus prisés sur le marché se trouvent les maisons de 5 pièces et les appartements de 3 pièces.
Propriétaires et locataires de biens immobiliers à Montévrain
À Montévrain, la plupart des logements sont des résidences principales (94,11 %) qui sont habitées par des locataires. À Montévrain, les acheteurs pourront trouver maisons et appartements, mais ces derniers sont une majorité (68,94 %), les maisons représentant une minorité des biens immobiliers. La commune répertorie 477 logements sociaux. Ces derniers constituent 9,76 % du parc immobilier.
Guide des prix pour une maison ou un appartement à Montévrain
À Montévrain, le montant des transactions a connu une hausse ces dernières années (5,95 % entre 2018 et 2020). Le tarif médian des transactions est de 4 008 €/m². Les locataires et les propriétaires de la petite ville sont à part presque égale.
Quels sont les équipements sportifs, culturels et commerciaux disponibles à Montévrain ?
Les habitants de la petite ville ont à disposition de nombreuses activités culturelles et sorties proposées. Dans cette commune, on retrouve de nombreux établissements sportifs, par exemple une salle de musculation/cardiotraining, 2 courts de tennis ainsi que 2 terrains de football. De plus, on y dénombre 242 commerces, parmi lesquels figurent des établissements liés à l'alimentaire (10) et d'autres en lien avec la beauté et le bien-être (30). Le Parc des Frênes est un endroit parfait pour une balade.
Choix politiques des Montrévinois
Les Montrévinois ont placé Christian ROBACHE à la tête de la mairie à l'issue des dernières élections municipales, s'inscrivant ainsi dans une politique centriste.
Un portrait des résidents de Montévrain
Choix politiques des Montrévinois
Les Montrévinois ont placé Christian ROBACHE à la tête de la mairie à l'issue des dernières élections municipales, s'inscrivant ainsi dans une politique centriste.
Travail et niveau de vie
Voici le profil économique de la petite ville : les professions intermédiaires représentent 31 % de la population totale et le chômage, légèrement élevé, s'établit à 8 %. Le revenu net médian par mois, pour terminer, est de 2 070 €, supérieur à celui relevé au niveau national de 1 789 €.
Structure des foyers
Les 55 à 64 ans sont en minorité parmi la population montrévinoise, où on trouve principalement des 25 à 54 ans. Il y a plus de foyers hébergeant au moins 2 personnes, bien que ceux d'une personne représentent 38,95 %.
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- Dampmart (77) - à 1 km de Montévrain (77)
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Statistiques immobilières sur la ville de Montévrain 77144
Les prix moyens sur Montévrain
| # | Sur Montévrain | Dans le département Seine Et Marne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 3 300 € |
1 690 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 3 640 € |
2 060 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 880 € |
2 420 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 208 | ||
Le prix immobilier dans la Seine et marne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | serris Serris (77700) | 3 710 € |
| 2 | magny-le-hongre Magny le Hongre (77700) | 3 660 € |
| 3 | montevrain Montévrain (77144) | 3 640 € |
| ... | ||
| 4 | Chessy (77700) | 3 560 € |
| 5 | Ferrières en Brie (77164) | 3 500 € |
| 6 | Chanteloup en Brie (77600) | 3 420 € |
| 7 | Bussy Saint Georges (77600) | 3 350 € |
| 8 | Bailly Romainvilliers (77700) | 3 330 € |
| 9 | Barbizon (77630) | 3 330 € |
| 10 | Fontainebleau (77300) | 3 320 € |
| 11 | Bussy Saint Martin (77600) | 3 270 € |
| 12 | Carnetin (77400) | 3 270 € |
| 13 | Chalifert (77144) | 3 270 € |
Le marché immobilier en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 107 | L'Hay les Roses (94240) | 3 680 € |
| 108 | Sartrouville (78500) | 3 680 € |
| 109 | Chambourcy (78240) | 3 670 € |
| 110 | Magny le Hongre (77700) | 3 660 € |
| 111 | Gennevilliers (92230) | 3 660 € |
| 112 | Montévrain (77144) | 3 640 € |
| 113 | Le Port Marly (78560) | 3 610 € |
| 114 | Le Raincy (93340) | 3 590 € |
| 115 | Guyancourt (78280) | 3 570 € |
| 116 | Chessy (77700) | 3 560 € |
La population Montr?Vinoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 10 337 | 4 616 | 24 505 € | 8 % |
Répartition de la population par groupe d’âge
Le marché de l’emploi sur Montévrain
Taux de chômage :
7,55 %Secteurs d'activités :
Quel temps fait-il sur Montévrain
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.6 | 7.7 | 11.6 | 14.9 | 18.9 | 22 | 24.7 | 24.6 | 20.7 | 16 | 10.3 | 7 |
|
Précipitation (mm) | 58 | 46 | 55.8 | 52 | 65.9 | 57.2 | 61.2 | 51.8 | 53.8 | 67.9 | 56.5 | 67.5 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la ville
Répartition des biens dans Montévrain
Nombre de constructions neuves à Montévrain 77144
2006-2011 a été la période la plus riche en matière de nouvelles constructions, où 74 maisons et 2098 appartements ont vu le jour. Il en est de même en 1991-2005, avec 1479 biens immobiliers construits. Par rapport à ces deux périodes prospères pour la croissance urbain, 1919-1945 n’eut qu’un très petit nombre de 57 constructions.
Montévrain s’installe dans une perspective d’évolution permanente, avec tous ces nouveaux logements les demeures vieillissantes se font rares, convenant ainsi parfaitement aux gens souhaitant devenir propriétaires d’un bien immobilier récent.
