Vous projetez d'acheter à Durtal ? Aperçu de son marché immobilier
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Durtal, voici un bref aperçu des conditions actuelles du marché.
Investir à Durtal : ce que vous devez connaître
Durtal, en région Pays de la Loire, héberge 3 371 habitants. La ville répertorie un établissement de santé ou encore 3 écoles. De plus, la sécurité des résidents du bourg repose sur un commissariat. Parmi les logements les plus prisés sur le marché figurent les maisons de 4 pièces.
Structure sociale et répartition de l'habitat : à qui appartiennent les maisons de Durtal ?
Les habitations de Durtal sont pour la majeure partie des résidences principales (84,14 %) et, pour 62 % d'entre elles, habitées par des propriétaires. Durtal propose une majorité de maisons, les appartements étant minoritaires puisque l'offre représente 8,63 %. Enfin, une partie de la population peut bénéficier de 229 logements sociaux qui sont à disposition.
Prix des logements à Durtal (Maine-et-Loire)
Ces dernières années, à Durtal, il y a eu des transactions d'un montant médian de 992 €/m².
Installations sportives, culturelles et commerciales de Durtal
De nombreuses sorties et activités culturelles y sont organisées et occupent les habitants. Par exemple, on y trouve de nombreux établissements sportifs (en particulier 4 terrains de boules traditionnelles, 4 terrains de football ainsi que 3 salles multisports). En outre, on y retrouve 81 boutiques, parmi lesquelles 8 établissements dédiés au bien-être et 6 commerces de bouche.
Orientation politique de la commune
Les résultats des dernières élections municipales ont été favorables à Pascal FARION, élu maire de la commune.
Un portrait des résidents de Durtal
Orientation politique de la commune
Les résultats des dernières élections municipales ont été favorables à Pascal FARION, élu maire de la commune.
Niveau de vie durtalois
À Durtal, les ouvriers sont prédominants, représentant 34 %, le chômage est important avec son taux de 13 %. Pour terminer, le revenu net médian par mois est de 1 585 €, inférieur au niveau national de 1 789 €.
Les ménages de Durtal
Il y a plus de 25 à 54 ans dans la population durtaloise que de 15 à 24 ans. Les foyers composés de 2 personnes ou plus se dénombrent en plus grand nombre que ceux d'une personne, bien qu'ils constituent 32,01 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Durtal 49430
Prix immobilier à la vente à Durtal
| # | Sur Durtal | Dans le département Maine Et Loire | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 850 € |
900 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 190 € |
1 220 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 560 € |
1 530 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 25 | ||
Le prix médian dans le Maine et Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | baune Bauné (49140) | 2 330 € |
| 2 | beaucouze Beaucouzé (49070) | 2 230 € |
| 3 | bouchemaine Bouchemaine (49080) | 2 050 € |
| ... | ||
| 220 | Cizay la Madeleine (49700) | 1 190 € |
| 221 | Concourson sur Layon (49700) | 1 190 € |
| 222 | Courléon (49390) | 1 190 € |
| 223 | Dénezé sous Doué (49700) | 1 190 € |
| 224 | Distré (49400) | 1 190 € |
| 225 | Durtal (49430) | 1 190 € |
| 226 | Épieds (49260) | 1 190 € |
| 227 | FONTEVRAUD L ABBAYE (49590) | 1 190 € |
| 228 | Forges (49700) | 1 190 € |
| 229 | Grézillé (49320) | 1 190 € |
Le marché immobilier en Pays De La Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Pornichet (44380) | 4 000 € |
| 2 | La Baule Escoublac (44500) | 3 920 € |
| 3 | Noirmoutier en l Ile (85330) | 3 450 € |
| ... | ||
| 729 | La Breille les Pins (49390) | 1 190 € |
| 730 | Brigné (49700) | 1 190 € |
| 731 | Brossay (49700) | 1 190 € |
| 733 | Chênehutte Trèves Cunault (49350) | 1 190 € |
| 734 | Durtal (49430) | 1 190 € |
| 735 | Grézillé (49320) | 1 190 € |
| 736 | FONTEVRAUD L ABBAYE (49590) | 1 190 € |
| 737 | Cizay la Madeleine (49700) | 1 190 € |
| 738 | Épieds (49260) | 1 190 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 3 371 | 1 448 | 19 077 € | 13 % |
Démographie par tranche d’âge
Le marché de l’emploi sur Durtal
Taux de chômage :
11,57 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques à Durtal
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
8.3 | 9.4 | 12.8 | 15.6 | 19.4 | 23.1 | 25.3 | 25.4 | 22.1 | 17.3 | 11.7 | 8.6 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
68.9 | 92.8 | 136.5 | 171.5 | 194.5 | 227.4 | 227.8 | 223.7 | 185.9 | 120.2 | 80.7 | 68.8 |
|
Précipitation (mm) | 69.2 | 54.8 | 51.6 | 56.6 | 57.9 | 43.2 | 52.1 | 41.3 | 55 | 71.8 | 67.8 | 72 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Répartitions des habitations sur Durtal
Nombre de constructions neuves à Durtal 49430
Les deux époques les plus denses en matière de construction sont 1971-1990 avec 433 biens (379 maisons et 54 appartements) et 408 biens sur <1919 (383 maisons et 25 appartements). Par rapport à ces deux moments prospères pour l’évolution de la ville, 1919-1945 ne vit qu’un nombre limité de 6 nouveaux appartements et 71 maison.
Comme dans beaucoup de villes de petite taille, le marché du neuf ne se renouvelle pas depuis nombreuses années, et même si des maisons et appartements neufs sont construits parfois il sera plus rapide et simple de louer ou acheter un bien immobilier ancien.
