Quelques infos indispensables pour mieux comprendre le marché immobilier de Montrozier
Si vous songez à acheter une maison ou un appartement à Montrozier, voici quelques informations pour vous aider à prendre une décision éclairée.
Investir à Montrozier : ce qu'il faut connaître
Montrozier, en région Occitanie, compte 1 599 habitants. La commune se repose sur un établissement scolaire pour garantir l'éducation des enfants. Les maisons de 3 pièces ont du succès sur le marché du logement : ce sont les transactions majoritaires.
Caractéristiques des biens à Montrozier
Les résidences principales et les propriétaires font partie des caractéristiques majeures du profil immobilier du village de Montrozier. On trouve à Montrozier 90,44 % de maisons, soit une majorité, pour 9,56 % d'appartements. Ces derniers représentent donc une minorité dans l'offre immobilière. Enfin, une part des habitants peut disposer de 59 logements sociaux qui sont à disposition.
Guide des prix pour une maison ou un appartement à Montrozier
Ces dernières années en France ont été synonymes d'une augmentation globale des coûts de l'immobilier. Le marché immobilier est fonction de l'offre et de la demande ; or la commune n'a pas enregistré de vente récente rendant possible l'établissement d'un prix médian local.
Èquipements sportifs, culturels et commerciaux de Montrozier
La commune offre plusieurs activités culturelles et de loisirs. Cette commune comporte effectivement de nombreux établissements sportifs, dont 2 terrains de football, 2 dispositifs de franchissement et une salle ou terrain de paintball. En outre, la commune abrite 22 commerces, dont 2 commerces de bouche et 3 instituts de beauté.
Les Montroziériens : pour qui votent-ils ?
En charge de la mairie de Montrozier, on retrouve Laurent GAFFARD.
Montrozier : ses résidents, ses tendances politiques
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Montroziériens et niveau de vie
Avec un revenu net médian à 1 789 € par mois à l'échelle du pays, Montrozier avec ses 1 848 € affiche un revenu médian supérieur. Les employés sont la catégorie socioprofessionnelle prédominante et quant au chômage, il atteint les 6 %.
Familles et âges des habitants de Montrozier
On retrouve plus de 25 à 54 ans dans la population montroziérienne que de 15 à 24 ans. Les foyers composés de 2 personnes ou plus se recensent en plus grand nombre que ceux d'une personne, bien qu'ils constituent 24,48 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Montrozier 12630
A quel prix se loger sur Montrozier ?
| # | Sur Montrozier | Dans le département Aveyron | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 750 € |
720 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 230 € |
1 080 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 620 € |
1 460 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 31 | ||
Prix médian m² dans l'Aveyron
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | onet-le-chateau Onet le Château (12850) | 1 470 € |
| 2 | balsac Balsac (12510) | 1 450 € |
| 3 | druelle Druelle (12510) | 1 450 € |
| ... | ||
| 38 | Coubisou (12190) | 1 230 € |
| 39 | Entraygues sur Truyère (12140) | 1 230 € |
| 40 | Espalion (12500) | 1 230 € |
| 41 | Estaing (12190) | 1 230 € |
| 42 | La Loubière (12740) | 1 230 € |
| 43 | Montrozier (12630) | 1 230 € |
| 44 | Rodelle (12340) | 1 230 € |
| 45 | SAINT COME D'OLT (12500) | 1 230 € |
| 46 | Saint Affrique (12400) | 1 210 € |
| 47 | Bessuéjouls (12500) | 1 180 € |
Le prix au m² en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 1773 | Coubisou (12190) | 1 230 € |
| 1774 | Bozouls (12340) | 1 230 € |
| 1775 | SAINT COME D'OLT (12500) | 1 230 € |
| 1776 | Cazères (31220) | 1 230 € |
| 1777 | Hérépian (34600) | 1 230 € |
| 1778 | Montrozier (12630) | 1 230 € |
| 1779 | Molières (82220) | 1 220 € |
| 1780 | Martel (46600) | 1 220 € |
| 1781 | Montalzat (82270) | 1 220 € |
| 1782 | Montréal (32250) | 1 220 € |
Informations sur la population Montroziériennes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 575 | 650 | 21 281 € | N.C. |
Répartition de la population par tranche d’âge
Emploi et chômage à Montrozier
Taux de chômage :
5,97 %Secteurs d'activités :
Le climat sur Montrozier
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.1 | 7.3 | 10.8 | 13.5 | 17.7 | 21.9 | 25.5 | 25.1 | 20.7 | 15.5 | 9.7 | 6.9 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
100.3 | 126.9 | 173 | 183.4 | 217.6 | 262.1 | 296 | 260.9 | 207.7 | 132.1 | 99.6 | 98.1 |
|
Précipitation (mm) | 55.4 | 47.4 | 42.5 | 69.9 | 73.4 | 60.5 | 39.7 | 54.8 | 77.7 | 79.6 | 69.1 | 61.6 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Montrozier 12630
Les deux époques les plus riches en termes d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 170 biens (161 maison et 9 appartements) et 146 biens sur 1991-2005 (28 appartements et 118 maisons). En comparaison avec ces épisodes fastes pour l’accroissement de la ville, 1919-1945 n’eut que 1 nouveaux appartements et 27 maisons.
Sur Montrozier le marché du neuf ne se renouvelle pas depuis nombreuses années, comme dans la plupart des petites communes de moins de 10.000 habitants, avec par exemple à peine 27 maisons et 1 appartement construits entre 1919 et 1945. Même si le projet d’acquérir un terrain viabilisé pour bâtir sa propriété ou de mettre la main sur des habitations neuves à vendre reste tout à fait possible, il demeure plus aisé d’acheter ou louer un bien ancien.
