Ces choses à savoir avant d'acheter une propriété à Fouras
Vous désirez investir dans l'immobilier à Fouras ? Voici un aperçu du marché local.
Démographie, économie... ce que vous devez savoir concernant le marché immobilier de Fouras
Fouras, en région Nouvelle-Aquitaine, accueille 4 046 habitants. L'éducation est assurée par 2 établissements scolaires dans ce bourg. En outre, la sécurité des résidents dépend d'un commissariat. Les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces ont du succès sur le marché du logement : ce sont les ventes majoritaires.
Une étude des habitations à Fouras
Fouras abrite en majorité des propriétaires et des résidences secondaires. Il est possible de trouver des maisons à Fouras, ce marché représentant 88,67 % du parc immobilier, le reste étant constitué par les appartements. Enfin, vous y retrouverez 105 logements sociaux.
Marché de l'immobilier de Fouras : les prix au mètre carré
Une hausse des prix de l'immobilier a été constatée à Fouras au cours des dernières années, progression évaluée à 13,97 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions atteint 3 029 €/m².
Fouras : activités sportives, sorties culturelles et commerces
La ville offre de nombreuses animations culturelles et de loisirs. En termes d'équipements et de services de loisirs, le bourg dispose d'un cinéma ainsi que d'un musée et de nombreux établissements sportifs (dont un plateau eps/multisports/city-stade, un dojo ainsi qu'un terrain de football). De plus, 119 commerces y ont été comptabilisés : on y trouve par exemple 13 commerces alimentaires et 11 instituts consacrés à la beauté et à la détente.
Que dire de la politique fourasine ?
La commune est actuellement administrée par une équipe municipale se réclamant de Droite : Sylvie MARCILLY est à la tête de la mairie de Fouras, suite à son élection en 2020.
Les chiffres sur les habitants de Fouras
Que dire de la politique fourasine ?
La commune est actuellement administrée par une équipe municipale se réclamant de Droite : Sylvie MARCILLY est à la tête de la mairie de Fouras, suite à son élection en 2020.
Quel est le niveau de vie fourasin ?
À Fouras, on trouve une majorité d'employés, le chômage est à 16 %. Quant au revenu net médian par mois, il est de 1 916 € par mois, supérieur à celui relevé au niveau national.
Âge et composition des ménages fourasins
La population fourasine est marquée par la place prédominante 25 à 54 ans ainsi que par la présence majoritaire foyers composés de 2 personnes ou plus. Ceux d'une personne, représentant42,51 %, sont minoritaires, de même que les personnes de 15 à 24 ans.
Les dernières annonces immobilières sur Fouras
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Ces quelques annonces sur Fouras représentent un extrait des maisons et appartements à vendre, notre site web Consortium Immobilier en compte beaucoup d’autres. Vous allez voir ici même des renseignements importants sur la ville, mais si vous souhaitez vous procurer l’intégralité des mandats de vente disponibles nous vous suggérons d’effectuer une recherche avec des critères précis.
Statistiques immobilières sur la ville de Fouras 17450
Prix immobilier à la vente à Fouras
| # | Sur Fouras | Dans le département Charente Maritime | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 260 € |
980 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 640 € |
1 270 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 000 € |
1 570 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 94 | ||
Acheter dans les villes de la Charente maritime
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | le-bois-plage-en-re Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 2 | les-portes-en-re Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| 3 | la-couarde-sur-mer La Couarde sur Mer (17670) | 5 110 € |
| ... | ||
| 28 | Saint Christophe (17220) | 2 670 € |
| 29 | Saint Georges de Didonne (17110) | 2 670 € |
| 30 | Saint Rogatien (17220) | 2 670 € |
| 31 | Saint Vivien (17220) | 2 670 € |
| 32 | Thairé (17290) | 2 670 € |
| 33 | Fouras (17450) | 2 640 € |
| 34 | Lagord (17140) | 2 570 € |
| 35 | Royan (17200) | 2 510 € |
| 36 | Saint Georges d'Oleron (17190) | 2 510 € |
| 37 | Nieul sur Mer (17137) | 2 500 € |
Prix médian m² en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 207 | Saint Christophe (17220) | 2 670 € |
| 208 | Bourgneuf (17220) | 2 670 € |
| 209 | Angresse (40150) | 2 670 € |
| 210 | Thairé (17290) | 2 670 € |
| 211 | Camarsac (33750) | 2 650 € |
| 212 | Fouras (17450) | 2 640 € |
| 213 | Ondres (40440) | 2 640 € |
| 214 | Gradignan (33170) | 2 610 € |
| 215 | Villenave d'Ornon (33140) | 2 610 € |
| 216 | Ustaritz (64480) | 2 600 € |
Informations sur la population Fourasines
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 4 047 | 2 145 | 22 611 € | 10 % |
Répartition de la population par tranche d’âge
Les secteurs professionnels à Fouras
Taux de chômage :
13,77 %Secteurs d'activités :
Conditions météorologiques sur Fouras
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.1 | 10.2 | 13 | 15.4 | 19.2 | 22.4 | 24.5 | 24.6 | 22.2 | 18.1 | 12.9 | 9.7 |
|
Précipitation (mm) | 72.9 | 56.2 | 52.6 | 63.9 | 56.4 | 39.7 | 42.1 | 42.5 | 59.3 | 92.6 | 93.6 | 87.2 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Répartitions des logements sur Fouras
Nombre de constructions neuves à Fouras 17450
L’époque la plus abondante en matière de nouvelles constructions est 1991-2005, où 438 maisons et 44 appartements ont été bâtis. La période 1971-1990 se veut également une phase relativement active avec des logements nouveaux au nombre de 474. A l’inverse, 2006-2011 n’eut qu’un nombre limité de 45 appartements et 127 maisons, par rapport à ces deux épisodes prospères pour l’évolution de la ville.
Comme dans beaucoup de petites communes, les terrains constructibles manquent pour augmenter le nombre de nouvelles constructions, et quand bien même des habitations neuves sur Fouras voient encore parfois le jour il vous sera plus facile de trouver un bien immobilier ancien.
