Ces faits à savoir avant d'acheter une propriété à Royan
Si vous songez à acheter une maison ou un appartement à Royan, voici quelques informations pour vous aider à prendre une décision éclairée.
Ce que les acquéreurs doivent connaître avant d'acheter à Royan
Royan, en région Nouvelle-Aquitaine, est assez bien desservie, puisqu'elle dispose d'une gare. Elle compte 18 372 résidents. L'éducation est assurée par 14 écoles et on compte 6 établissements de santé. En outre, Royan compte 2 commissariats et fait partie des villes de la Charente-Maritime où le nombre total de cambriolages est moins important qu'au niveau national. Les maisons de 3 pièces et les appartements de 2 pièces sont l'objet des ventes majoritaires du marché immobilier.
Caractéristiques des logements à Royan
Les logements de Royan sont pour la majeure partie des résidences principales (53,09 %) et, pour 58 % d'entre eux, habités par des propriétaires. 803 logements sociaux y sont mis à disposition des ménages modestes. L'habitation royannaise comptabilise essentiellement des 2 pièces. On y trouve, à nombre presque égal, des maisons et des appartements (51,65 % de maisons contre 48,35 % d'appartements).
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Royan ?
Ces dernières années dans le domaine immobilier, les prix ont enregistré une baisse de -0,38 % à Royan entre 2018 et 2020. Concernant le tarif médian des transactions, il est de 2 609 €/m². Le marché immobilier locatif y est plutôt dynamique, surtout pour ce qui est des 1 à 2 pièces, plus demandés.
Èquipements sportifs et culturels : la qualité de vie à Royan
La petite ville offre de nombreuses activités culturelles et de loisirs. Dans cette ville, on retrouve de nombreux établissements sportifs, par exemple 2 structures artificielles d'escalade, un bassin sportif de natation et un terrain de rugby. Les habitants peuvent profiter de 2 cinémas. De plus, on y trouve 967 boutiques, parmi lesquelles 83 établissements dédiés au bien-être et 78 commerces alimentaires. Royan bénéficie de 3 espaces verts, dont le Jardin du Parc.
Municipales à Royan : quels étaient les résultats ?
À la tête de la mairie de Royan, on retrouve Patrick MARENGO, qui soutient une politique de Droite.
Qui vit à Royan ? Âge, emploi, orientations politiques...
Municipales à Royan : quels étaient les résultats ?
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Niveau de vie à Royan
À Royan, les employés sont prédominants, représentant 31 %, le chômage est important avec son taux de 18 %. Enfin, le revenu net médian par mois est de 1 766 €, inférieur au niveau national de 1 789 €.
Royannais : âge et familles
La population royannaise, c'est avant tout des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont aussi des foyers d'une personne, bien que ceux hébergeant au moins 2 personnes constituent 46,44 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Royan 17200
Moyenne des prix sur Royan
| # | Sur Royan | Dans le département Charente Maritime | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 070 € |
980 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 510 € |
1 270 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 170 € |
1 570 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 591 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | le-bois-plage-en-re Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 2 | les-portes-en-re Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| 3 | la-couarde-sur-mer La Couarde sur Mer (17670) | 5 110 € |
| ... | ||
| 30 | Saint Rogatien (17220) | 2 670 € |
| 31 | Saint Vivien (17220) | 2 670 € |
| 32 | Thairé (17290) | 2 670 € |
| 33 | Fouras (17450) | 2 640 € |
| 34 | Lagord (17140) | 2 570 € |
| 35 | Royan (17200) | 2 510 € |
| 36 | Saint Georges d'Oleron (17190) | 2 510 € |
| 37 | Nieul sur Mer (17137) | 2 500 € |
| 38 | Le Grand Village Plage (17370) | 2 480 € |
| 39 | Aytré (17440) | 2 470 € |
Le prix médian en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 229 | Boucau (64340) | 2 540 € |
| 230 | Tresses (33370) | 2 530 € |
| 231 | Artigues près Bordeaux (33370) | 2 520 € |
| 232 | Latresne (33360) | 2 520 € |
| 233 | Saint Georges d'Oleron (17190) | 2 510 € |
| 234 | Royan (17200) | 2 510 € |
| 235 | Blanquefort (33290) | 2 510 € |
| 236 | Nieul sur Mer (17137) | 2 500 € |
| 237 | Le Grand Village Plage (17370) | 2 480 € |
| 238 | Biscarrosse (40600) | 2 470 € |
Informations sur la population Royannaises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 18 393 | 10 622 | 21 008 € | 13 % |
Répartition de la population par groupe d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Royan
Taux de chômage :
15,32 %Secteurs d'activités :
La météo sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.4 | 11 | 14.4 | 16.9 | 20.8 | 24.3 | 26.8 | 26.7 | 23.5 | 18.9 | 13 | 9.8 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
83 | 111.9 | 162.4 | 180.5 | 215.9 | 238.4 | 249.9 | 244.8 | 199.2 | 137.3 | 91.2 | 81.4 |
|
Précipitation (mm) | 71.9 | 52 | 57.7 | 71 | 65.1 | 52.3 | 48.2 | 47.3 | 59.8 | 81.2 | 86.3 | 84.3 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la commune
Répartitions des logements sur Royan
Nombre de constructions neuves à Royan 17200
Avec 2231 maison et 1916 appartements, 1946-1970 a été la période la plus abondante en termes de biens construits. Il en est de même en 1971-1990, avec 2853 biens immobiliers construits.
Même si cette importante ville demeure dynamique et attractive, l’immobilier neuf est en retrait avec seulement 932 maisons bâties entre les années 1991 et 2005, et 1359 entre 1971 et 1990. Vous allez pouvoir cependant vous procurer sans grande difficulté sur Royan une maison plutôt récente et moderne ou un appartement T3 ou T4 un peu plus daté mais de belle qualité.
