Vous envisagez d'acheter à Gardanne ? Panorama de son marché de l'immobilier
Vous désirez investir dans l'immobilier à Gardanne ? Voici une présentation du marché local.
Logements les plus achetés, démographie ou encore économie : quelques informations au sujet de Gardanne
Gardanne, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, abrite une gare pour permettre les déplacements de ses 20 407 résidents. La commune répertorie 6 établissements de santé ainsi que 18 écoles. De plus, la ville est sécurisée par un commissariat. Les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces ont du succès sur le marché du logement : ce sont les ventes majoritaires.
Où et comment vivent la majorité des habitants de Gardanne ?
Les résidences principales et les propriétaires font partie des caractéristiques majeures du profil immobilier de la ville de Gardanne. La ville compte 1 548 logements sociaux. Ces derniers représentent 17,67 % du parc immobilier. Une majeure partie de 3 pièces constituent le logement gardannais. D'autre part, on trouve à Gardanne un nombre presque égal de maisons (51,28 %) et d'appartements (48,72 %).
Marché immobilier de Gardanne : les prix au mètre carré
Une hausse des prix de l'immobilier (8,4 %) a été constatée à Gardanne ces dernières années entre 2018 et 2020. Concernant la médiane des transactions, elle est de 2 856 €/m².
Installations sportives, culturelles et commerciales de Gardanne
Pour s'occuper, la commune offre de nombreuses sorties culturelles. Cette ville comporte en effet un cinéma, ou encore plusieurs structures sportives, dont un dojo, une salle de danse ainsi qu'un terrain de football. En outre, on y dénombre 649 commerces, parmi lesquels se trouvent des établissements liés à l'alimentaire (37) et d'autres en lien avec la beauté et le bien-être (84). Le Parc de Valabre accueille tout autant les familles que les visiteurs seuls.
Vie politique
Les Gardannais ont affiché une préférence pour les Républicains en choisissant Hervé GRANIER à l'issue des dernières élections municipales.
Qui habite à Gardanne et dans ses environs ?
Vie politique
Les Gardannais ont affiché une préférence pour les Républicains en choisissant Hervé GRANIER à l'issue des dernières élections municipales.
Activité à Gardanne : salaires et emploi
Le taux de chômage de Gardanne est de 12 %. Par ailleurs, le revenu médian net par mois est fixé à 1 744 €, inférieur à celui constaté au niveau du pays. Enfin, la catégorie socioprofessionnelle la plus importante est celle des employés.
Âge et composition des foyers gardannais
La population gardannaise, c'est avant tout des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 55 à 64 ans. Ce sont aussi des foyers hébergeant au moins 2 personnes, bien que ceux d'une personne équivalent à 33,96 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Gardanne 13120
Prix immobilier à la vente à Gardanne
| # | Sur Gardanne | Dans le département Bouches Du Rhône | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 320 € |
2 250 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 770 € |
2 770 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 380 € |
3 470 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 141 | ||
Le prix médian dans les Bouches du Rhône
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | cassis Cassis (13260) | 5 220 € |
| 2 | sausset-les-pins Sausset les Pins (13960) | 5 060 € |
| 3 | carry-le-rouet Carry le Rouet (13620) | 4 480 € |
| ... | ||
| 53 | Trets (13530) | 2 850 € |
| 54 | Pélissanne (13330) | 2 830 € |
| 55 | Châteauneuf les Martigues (13220) | 2 810 € |
| 56 | Cuges les Pins (13780) | 2 810 € |
| 57 | Le Puy Sainte Réparade (13610) | 2 810 € |
| 58 | Gardanne (13120) | 2 770 € |
| 59 | Saint Victoret (13730) | 2 770 € |
| 60 | Jouques (13490) | 2 760 € |
| 61 | Puyloubier (13114) | 2 750 € |
| 62 | Vauvenargues (13126) | 2 750 € |
Le marché immobilier en Provence-alpes-côte D'azur
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Ramatuelle (83350) | 13 280 € |
| 2 | Saint Tropez (83990) | 9 520 € |
| 3 | Cap d'Ail (06320) | 6 830 € |
| ... | ||
| 223 | Châteauneuf les Martigues (13220) | 2 810 € |
| 224 | La Seyne sur Mer (83500) | 2 790 € |
| 225 | Bagnols en Forêt (83600) | 2 780 € |
| 226 | Seillans (83440) | 2 780 € |
| 227 | Saint Victoret (13730) | 2 770 € |
| 228 | Gardanne (13120) | 2 770 € |
| 229 | Solliès Pont (83210) | 2 760 € |
| 230 | Jouques (13490) | 2 760 € |
| 231 | Vauvenargues (13126) | 2 750 € |
| 232 | Puyloubier (13114) | 2 750 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 19 749 | 8 478 | 20 665 € | 12 % |
Population par tranche d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Gardanne
Taux de chômage :
10,87 %Secteurs d'activités :
Météo et climat sur Gardanne
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
11.4 | 12.5 | 15.8 | 18.6 | 22.9 | 27.1 | 30.2 | 29.7 | 25.5 | 20.9 | 15.1 | 11.9 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
145.1 | 173.7 | 238.7 | 244.5 | 292.9 | 333.4 | 369.1 | 327.4 | 258.6 | 187.1 | 152.5 | 134.9 |
|
Précipitation (mm) | 48 | 31.4 | 30.4 | 54 | 41.1 | 24.5 | 9.2 | 31 | 77.1 | 67.2 | 55.7 | 45.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la ville
Répartitions des logements sur Gardanne
Nombre de constructions neuves à Gardanne 13120
Les deux époques les plus riches en termes de construction sont 1971-1990 avec 3019 biens (1340 appartements bâtis ainsi que 1679 maisons) et 1895 biens sur 1946-1970 (1225 appartements et 670 nouvelles maisons).
Même si cette grande commune demeure accueillante et vivante, la municipalité n’a pas la possibilité d’augmenter plus que cela les programmes neufs depuis quelques dizaines d’années, le nombre d’habitations existantes suffisant à combler la demande. Il sera possible de toute façon de trouver sans trop de mal sur Gardanne un logement assez moderne et récent ou une propriété plus ancienne mais offrant de belles prestations.
