Gargenville : aperçu complet du marché immobilier
Si vous désirez acheter une maison ou un appartement à Gargenville, voici quelques informations à prendre en compte.
Les avantages d'un investissement à Gargenville
Gargenville, en région Île-de-France, compte une gare pour permettre les déplacements de ses 7 201 résidents. La ville répertorie 7 écoles. Les maisons de 5 pièces et les appartements de 2 pièces sont l'objet des ventes majoritaires du marché du logement.
Une étude des logements à Gargenville
Gargenville abrite en majorité des propriétaires et des résidences principales. Gargenville dispose d'une majorité de maisons, les appartements étant minoritaires puisque l'offre représente 18,82 %. 8,4 % du parc immobilier gargenvillois, enfin, est constitué de logements sociaux.
Les prix moyens des habitations à Gargenville
Au fil des dernières années à Gargenville, on a observé une baisse des prix du marché immobilier (-1,67 % entre 2018 et 2020). Le montant médian des transactions est de 2 588 €/m².
Quels sont les services mis à disposition par la commune de Gargenville ?
En matière d'équipements culturels et de loisirs, la commune propose de nombreuses activités. Dans cette commune, vous profiterez de nombreux établissements sportifs, avec notamment une salle de tennis de table, 3 terrains de pétanque ainsi qu'un dojo. De surcroît, on y dénombre 147 boutiques, parmi lesquelles figurent des établissements liés à l'alimentaire (8) et d'autres en lien avec la beauté et le bien-être (21).
Qui est le maire de Gargenville ?
Les précédentes élections municipales ont donné l'occasion à Yann PERRON, politiquement orienté vers la Droite, d'occuper la fonction de maire.
Profil démographique de Gargenville
Qui est le maire de Gargenville ?
Les précédentes élections municipales ont donné l'occasion à Yann PERRON, politiquement orienté vers la Droite, d'occuper la fonction de maire.
Niveau de vie à Gargenville
Gargenville est marquée par un taux de chômage à 10 % et la présence prédominante des professions intermédiaires. D'autre part, on constate un revenu net médian par mois de 1 934 €, supérieur aux 1 789 € de la médiane nationale.
Familles et âges des habitants de Gargenville
On retrouve plus de 25 à 54 ans dans la population gargenvilloise que de 15 à 24 ans. Les foyers hébergeant au moins 2 personnes se recensent en plus grand nombre que ceux d'une personne, même s'ils constituent 24,93 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Gargenville 78440
Les prix moyens sur Gargenville
| # | Sur Gargenville | Dans le département Yvelines | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 170 € |
2 340 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 370 € |
2 780 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 630 € |
3 350 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 52 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | versailles Versailles (78000) | 5 780 € |
| 2 | saint-germain-en-laye Saint Germain en Laye (78100) | 5 560 € |
| 3 | le-vesinet Le Vésinet (78110) | 5 480 € |
| ... | ||
| 189 | Trappes (78190) | 2 440 € |
| 190 | Septeuil (78790) | 2 430 € |
| 191 | Chanteloup les Vignes (78570) | 2 390 € |
| 192 | Juziers (78820) | 2 390 € |
| 193 | Meulan (78250) | 2 390 € |
| 194 | Gargenville (78440) | 2 370 € |
| 195 | Vaux sur Seine (78740) | 2 340 € |
| 196 | Saint Arnoult en Yvelines (78730) | 2 330 € |
| 197 | Issou (78440) | 2 300 € |
| 198 | Dammartin en Serve (78111) | 2 280 € |
Prix médian m² en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 712 | Oncy sur École (91490) | 2 380 € |
| 713 | Prunay sur Essonne (91720) | 2 380 € |
| 714 | Soisy sur École (91840) | 2 380 € |
| 715 | Videlles (91890) | 2 380 € |
| 716 | Dourdan (91410) | 2 370 € |
| 717 | Gargenville (78440) | 2 370 € |
| 718 | Pamfou (77830) | 2 370 € |
| 719 | Maisse (91720) | 2 370 € |
| 720 | Villetaneuse (93430) | 2 370 € |
| 721 | Crisenoy (77390) | 2 360 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 7 089 | 2 714 | 23 216 € | 7 % |
Population par groupe d’âge
L’activité professionnelle à Gargenville
Taux de chômage :
9,11 %Secteurs d'activités :
Quel temps fait-il sur Gargenville
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.6 | 7.7 | 11.4 | 14.6 | 18.5 | 21.6 | 24.3 | 24.2 | 20.5 | 15.8 | 10.2 | 6.8 |
|
Précipitation (mm) | 55.8 | 43.6 | 51 | 47.2 | 60.6 | 49.4 | 54.5 | 48.3 | 50.2 | 62.4 | 52.6 | 62.7 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la commune
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Gargenville 78440
Les deux époques les plus fertiles en matière de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 950 biens (818 maisons bâties et 132 appartements) et 587 biens sur 1946-1970 (515 nouvelles maisons et 72 appartements). 2006-2011 ne vit que 80 maisons neuves et 31 appartement, en comparaison avec ces deux périodes bénéfiques pour le développement de la commune.
Comme dans la majorité des petites communes de moins de 10.000 habitants, la croissance du parc immobilier neuf n’est pas d’actualité depuis plusieurs dizaines d’années, et quand bien même des maisons et appartements neufs sont bâtis de temps en temps il sera plus aisé d’acheter ou louer un bien immobilier ancien.
