Découvrez Grigny et son marché immobilier
Voici un aperçu rapide du marché de l'immobilier local, si vous envisagez d'acheter une propriété à Grigny.
Les données à connaître avant d'acheter à Grigny
Grigny, en région Auvergne-Rhône-Alpes, comptabilise 9 615 habitants qui peuvent voyager par le train (2 gares). La commune compte 7 établissements scolaires. Les propriétés les plus populaires sur l'immobilier sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces.
Tout savoir concernant l'immobilier à Grigny
Les propriétaires et les résidences principales occupent en majorité le territoire de Grigny. Le logement grignerot se compose de maisons et d'appartements, mais c'est ce dernier type qui constitue une majorité (57,63 %). En outre, 27,99 % des logements sont des logements sociaux (soit 1 087 en tout).
Vous achetez un logement à Grigny ? Quelques renseignements sur les prix
Une hausse des tarifs de l'immobilier (18,38 %) a été observée à Grigny ces dernières années entre 2018 et 2020. Quant à la médiane des transactions, elle est de 1 774 €/m². La proportion de locataires et de propriétaires est respectivement de 46,57 % et de 52,41 %, soit une part quasiment égale.
Vivre à Grigny : les infrastructures proposées et les commerces disponibles
Afin de vous occuper, la ville offre de nombreuses activités culturelles et récréatives. Les habitants de la commune peuvent ainsi profiter de nombreux établissements sportifs à leur disposition (une salle de tennis de table, 2 salles multisports et une salle de gymnastique sportive par exemple). De surcroît, en tout, ce sont 215 boutiques qui y ont été répertoriées. On y retrouve par exemple 20 instituts dédiés à la détente et 8 commerces de bouche.
Qui est le maire de Grigny ?
Le maire de la ville, Xavier ODO (Droite), est en charge de la mairie depuis les précédentes élections municipales.
Un portrait des résidents de Grigny
Qui est le maire de Grigny ?
Le maire de la ville, Xavier ODO (Droite), est en charge de la mairie depuis les précédentes élections municipales.
Niveau de vie grignerot
Grigny est marquée par un taux de chômage à 14 % et la présence prédominante des professions intermédiaires. Par ailleurs, on constate un revenu net médian par mois de 1 626 €, inférieur aux 1 789 € de la médiane nationale.
Qui sont les Grignerots ?
La population grignerote est marquée par la présence majoritaire 25 à 54 ans ainsi que par la place prédominante foyers hébergeant au moins 2 personnes. Ceux d'une personne, correspondant à32,65 %, sont minoritaires, au même titre que les personnes de 55 à 64 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville de Grigny 69520
Le marché immobilier sur Grigny
| # | Sur Grigny | Dans le département Rhône | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 510 € |
1 760 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 810 € |
2 130 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 270 € |
2 620 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 86 | ||
Le prix médian dans le Rhône
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | saint-cyr-au-mont-d-or Saint Cyr au Mont d'Or (69450) | 3 760 € |
| 2 | charbonnieres-les-bains Charbonnières les Bains (69260) | 3 620 € |
| ... | ||
| 175 | Belleville (69220) | 1 910 € |
| 176 | Gleizé (69400) | 1 900 € |
| 177 | Condrieu (69420) | 1 880 € |
| 178 | Saint Jean d'Ardieres (69220) | 1 880 € |
| 179 | Sain Bel (69210) | 1 850 € |
| 180 | Grigny (69520) | 1 810 € |
| 181 | Villefranche sur Saône (69400) | 1 810 € |
| 182 | Brussieu (69690) | 1 700 € |
| 183 | Larajasse (69590) | 1 700 € |
| 184 | Saint Genis l Argentiere (69610) | 1 700 € |
Le marché immobilier en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 1018 | Crupies (26460) | 1 810 € |
| 1019 | Montjoux (26220) | 1 810 € |
| 1020 | Orcinas (26220) | 1 810 € |
| 1021 | Le Poët Laval (26160) | 1 810 € |
| 1022 | Villefranche sur Saône (69400) | 1 810 € |
| 1023 | Grigny (69520) | 1 810 € |
| 1024 | Pont de Barret (26160) | 1 810 € |
| 1025 | Villargondran (73300) | 1 810 € |
| 1026 | Teyssières (26220) | 1 810 € |
| 1027 | Saint Julien Mont Denis (73870) | 1 810 € |
La population Grignerotes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 9 567 | 3 862 | 19 561 € | 15 % |
Population par groupe d’âge
L’activité professionnelle à Grigny
Taux de chômage :
12,01 %Secteurs d'activités :
Liste des données météorologiques
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.4 | 8.4 | 13 | 16.3 | 20.8 | 24.6 | 27.7 | 27.2 | 22.7 | 17.4 | 10.8 | 7.1 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
73.9 | 101.2 | 170.2 | 190.5 | 221.4 | 254.3 | 283 | 252.7 | 194.8 | 129.6 | 75.9 | 54.5 |
|
Précipitation (mm) | 47.2 | 44.1 | 50.4 | 74.9 | 90.8 | 75.6 | 63.7 | 62 | 87.5 | 98.6 | 81.9 | 55.2 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la commune
Répartitions des habitations sur Grigny
Nombre de constructions neuves à Grigny 69520
Les deux époques les plus denses en matière d’immobilier neuf sont 1946-1970 avec 1131 biens (269 nouvelles maisons et 862 appartements) et 909 biens sur 1971-1990 (454 appartements et 455 maisons). En comparaison avec ces deux périodes fastes pour l’évolution urbaine de Grigny, <1919 ne vit qu’un très petit nombre de 73 appartements neufs et 205 maisons.
Le marché du neuf est en berne depuis quelques années déjà sur Grigny, comme dans la majorité des petites communes de moins de 10.000 habitants, avec par exemple seulement 296 appartements construits entre les années 1919 et 1945. Quand bien même il est tout à fait envisageable d’acheter un terrain viabilisé afin de construire sa future maison ou de dénicher des biens neufs à vendre, il demeure plus facile de louer ou acheter un bien immobilier ancien.
