Vous projetez d'acheter à Laudun-l'Ardoise ? Panorama de son marché du logement
Si vous désirez acheter une maison ou un appartement à Laudun-l'Ardoise, voici quelques renseignements à prendre en compte.
Les données à retenir avant d'acheter à Laudun-l'Ardoise
Laudun-l'Ardoise, en région Occitanie, compte 6 204 résidents. L'éducation est assurée par 5 établissements scolaires dans cette ville. De plus, la sécurité de la collectivité est garantie par la présence d'un commissariat. Les logements les plus prisés sur le marché immobilier sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 5 pièces.
Particularités des biens à Laudun-l'Ardoise
Laudun-l'Ardoise, en termes de logement, se décrit principalement par des résidences principales et des propriétaires. On trouve à Laudun-l'Ardoise 81,53 % de maisons, soit une majorité, pour 18,47 % d'appartements. Ces derniers représentent donc une minorité dans l'offre immobilière. 231 logements sociaux y sont proposés aux foyers modestes.
Quel est le prix du marché de l'immobilier à Laudun-l'Ardoise ?
Dans le secteur de l'immobilier à Laudun-l'Ardoise, les dernières années ont été synonymes d'une hausse des prix (5,64 % entre 2018 et 2020), et le prix médian des transactions dans la ville est de 1 141 €/m².
Laudun-l'Ardoise : activités sportives, visites culturelles et magasins
De nombreuses sorties et activités culturelles y sont organisées et occupent les habitants. Les résidents de la commune peuvent ainsi profiter de nombreux établissements sportifs à leur disposition (5 courts de tennis, 3 salles de danse ainsi que 2 bassins sportifs de natation notamment). En outre, le secteur commercial inclut 127 boutiques en activité, dont 6 commerces de bouche et 17 instituts de bien-être et détente.
Orientation politique
Les dernières élections municipales ont permis à Yves CAZORLA de prendre la fonction de maire.
Qui sont les habitants de Laudun-l'Ardoise ?
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Quel est le niveau de vie laudunois ?
Le revenu net médian par mois, avec 1 722 €, est inférieur au revenu du pays. Le taux de chômage atteint 10 % et les employés sont en majorité.
Âge et structure des ménages laudunois
Les 55 à 64 ans sont en minorité parmi la population laudunoise, où on trouve essentiellement des 25 à 54 ans. On retrouve plus de foyers composés de 2 personnes ou plus, même si ceux d'une personne représentent 28,94 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Laudun 30290
Prix immobilier à la vente à Laudun
| # | Sur Laudun | Dans le département Gard | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 560 € |
1 210 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 920 € |
1 680 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 110 € |
2 045 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 39 | ||
Le prix immobilier dans le Gard
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | le-grau-du-roi Le Grau du Roi (30240) | 3 560 € |
| 2 | saint-laurent-d-aigouze Saint Laurent d'Aigouze (30220) | 3 450 € |
| 3 | aigues-mortes Aigues Mortes (30220) | 2 840 € |
| ... | ||
| 62 | Milhaud (30540) | 1 950 € |
| 63 | Junas (30250) | 1 940 € |
| 64 | Souvignargues (30250) | 1 940 € |
| 65 | Marguerittes (30320) | 1 930 € |
| 66 | Garons (30128) | 1 920 € |
| 67 | Laudun (30290) | 1 920 € |
| 68 | Uchaud (30620) | 1 910 € |
| 69 | Sainte Anastasie (30190) | 1 900 € |
| 70 | Saint Côme et Maruéjols (30870) | 1 900 € |
| 71 | Bellegarde (30127) | 1 890 € |
Le prix au m² en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 470 | L'Isle Joudrain (32600) | 1 930 € |
| 471 | Marguerittes (30320) | 1 930 € |
| 472 | Garons (30128) | 1 920 € |
| 473 | Caudiès de Conflent (66360) | 1 920 € |
| 474 | Muret (31600) | 1 920 € |
| 475 | Laudun (30290) | 1 920 € |
| 476 | Merville (31330) | 1 920 € |
| 477 | Fenouillet (31150) | 1 920 € |
| 478 | Uchaud (30620) | 1 910 € |
| 479 | Lanta (31570) | 1 910 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 6 117 | 2 286 | 20 442 € | 13 % |
Répartition de la population
Le marché de l’emploi sur Laudun
Taux de chômage :
8,98 %Secteurs d'activités :
Liste des données météorologiques
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.9 | 11.7 | 15.6 | 18.6 | 23.2 | 27.4 | 30.8 | 30.2 | 25.2 | 20 | 13.7 | 10.1 |
|
Précipitation (mm) | 51 | 39.4 | 43.9 | 66 | 65.3 | 38.3 | 36.9 | 42.3 | 102 | 92.9 | 75.4 | 55.7 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la commune
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Laudun 30290
Les deux époques les plus abondantes en termes de construction sont 1971-1990 avec 604 biens (51 appartement et 553 maisons) et 534 biens sur 1946-1970 (338 maisons et 196 appartements). 1919-1945 n’eut qu’un très petit nombre de 97 biens construits, par rapport à ces deux périodes propices pour l’accroissement de la ville.
Depuis plus de vingt ans le nombre de constructions n’est pas à la hausse sur Laudun, comme dans beaucoup de communes de moins de dix mille habitants, avec par exemple seulement 44 appartements bâtis avant l’année 1919 et 26 entre la période 1919 et 1945. Même si le projet de trouver des habitations neuves à vendre ou d’acheter un terrain viabilisé dans le but de construire reste tout à fait possible, il vous sera plus facile de trouver un bien immobilier ancien.
