Le Barcarès : aperçu complet du marché immobilier
Si vous désirez acheter une maison ou un appartement au Barcarès, voici quelques informations à prendre en compte.
Biens les plus achetés, démographie mais aussi économie : quelques informations au sujet du Barcarès
5 915 individus habitent au Barcarès, en région Occitanie. La petite ville a 2 établissements scolaires ainsi qu'un établissement de santé. Après étude des ventes prédominantes, on observe une forte demande de maisons de 3 pièces et d'appartements de 2 pièces.
Propriétaires et locataires de biens immobiliers au sein du Barcarès
Au Barcarès, la plupart des résidences sont des résidences secondaires (80,59 %) et la majeure partie des habitants sont propriétaires de leur habitation (71 %). Il est possible de trouver des maisons au Barcarès, ce marché représentant 54,8 % du parc immobilier, le reste étant constitué par les appartements. Enfin, 1,57 % des logements barcarésiens sont des logements sociaux.
Vous achetez un logement au Barcarès ? Quelques renseignements sur les prix
Une hausse globale des prix de l'immobilier urbain a été constatée en France récemment. Au Barcarès, il y a eu une hausse de 9,17 % entre 2018 et 2020. Concernant le tarif médian des transactions, il est de 3 040 €/m².
Le Barcarès : activités sportives, visites culturelles et commerces
La commune offre de nombreuses activités culturelles et de loisirs. De nombreux établissements sportifs (dont une salle multisports, 22 terrains de pétanque ainsi qu'un dojo) se situent dans cette petite ville. En outre, pour parler de son secteur commercial, il faut noter qu'il y a 291 commerces en activité, dont 17 instituts de bien-être et détente et 25 commerces de bouche.
Municipales au Barcarès : quels étaient les résultats ?
L'administration de la petite ville a été confiée à Alain FERRAND, de la Droite, à l'issue des précédentes élections municipales.
Un portrait des résidents du Barcarès
Municipales au Barcarès : quels étaient les résultats ?
L'administration de la petite ville a été confiée à Alain FERRAND, de la Droite, à l'issue des précédentes élections municipales.
Niveau de vie barcarésien
Avec un revenu net médian à 1 789 € par mois au niveau du pays, Le Barcarès avec ses 1 566 € enregistre un revenu médian inférieur. Les employés sont la catégorie socioprofessionnelle majoritaire et quant au chômage, il atteint les 28 %.
Tranche d'âge prédominante et composition des foyers
La population barcarésienne est marquée par la place majoritaire 25 à 54 ans et par la présence prédominante foyers hébergeant au moins 2 personnes. Ceux d'une personne, constituant43,39 %, sont minoritaires, tout comme les personnes de 15 à 24 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville du Barcarès 66420
Prix immobilier à la vente au Barcarès
| # | Sur Le Barcarès | Dans le département Pyrénées Orientales | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 000 € |
1 220 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 390 € |
1 620 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 830 € |
2 060 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 288 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | collioure Collioure (66190) | 3 800 € |
| 2 | saint-cyprien Saint Cyprien (66750) | 2 920 € |
| 3 | argeles-sur-mer Argelès sur Mer (66700) | 2 800 € |
| ... | ||
| 5 | Théza (66200) | 2 720 € |
| 6 | Banyuls sur Mer (66650) | 2 670 € |
| 7 | Canet en Roussillon (66140) | 2 660 € |
| 8 | Sainte Marie la Mer (66470) | 2 660 € |
| 9 | Latour Bas Elne (66200) | 2 530 € |
| 10 | Le Barcarès (66420) | 2 390 € |
| 11 | Sorède (66690) | 2 390 € |
| 12 | Laroque des Albères (66740) | 2 360 € |
| 13 | Port Vendres (66660) | 2 330 € |
| 14 | Saint André (66690) | 2 310 € |
Le prix immobilier en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 163 | Saint Lary Soulan (65170) | 2 420 € |
| 164 | Garidech (31380) | 2 420 € |
| 165 | Montastruc la Conseillère (31380) | 2 420 € |
| 166 | Ramonville Saint Agne (31520) | 2 400 € |
| 167 | Ax les Thermes (09110) | 2 400 € |
| 168 | Le Barcarès (66420) | 2 390 € |
| 169 | Lespinasse (31150) | 2 390 € |
| 170 | Sorède (66690) | 2 390 € |
| 171 | Pibrac (31820) | 2 380 € |
| 172 | Gratentour (31150) | 2 370 € |
La population Barcarésiennes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 5 316 | 2 737 | 18 536 € | 19 % |
Répartition de la population
Les différents secteurs d’activités sur Le Barcarès
Taux de chômage :
21,52 %Secteurs d'activités :
Quel temps fait-il sur Le Barcarès
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
12.4 | 13.2 | 16 | 18.2 | 21.8 | 26.2 | 29.2 | 28.9 | 25.4 | 21 | 15.9 | 13.1 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
141.2 | 160.8 | 209.6 | 218 | 235.8 | 268.9 | 298.2 | 267.4 | 222.2 | 167.6 | 149.2 | 126.1 |
|
Précipitation (mm) | 65.4 | 50.4 | 40.3 | 58.5 | 47.3 | 25 | 12.2 | 25.8 | 38.2 | 75.9 | 59.2 | 59.4 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves au Barcarès 66420
Les deux périodes les plus abondantes en termes de construction sont 1971-1990 avec 1273 biens (621 maison bâties et 652 appartements) et 500 biens sur 1991-2005 (109 appartements et 391 nouvelles maisons). Comparé à ces deux moments bénéfiques pour le développement de la ville, <1919 n’eut que 7 nouvelles maisons et 2 appartements.
Avec tous ces nouveaux logements, Le Barcarès est une ville où les demeures vétustes sont peu fréquentes, une ville vivante et affichant une croissance constante convenant parfaitement pour les personnes désirant devenir propriétaires d’un bien récent.
