Connaître le marché de l'immobilier à Marnaz
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Marnaz, voici un rapide aperçu des conditions actuelles du marché.
Les données à retenir avant d'acheter à Marnaz
Marnaz, en région Auvergne-Rhône-Alpes, comptabilise 5 447 habitants. Sur son territoire, cette petite ville compte 2 établissements scolaires ainsi qu'un établissement de santé. Les appartements de 3 pièces et les maisons de 4 pièces constituent les ventes les plus nombreuses sur le marché immobilier.
Les données du marché de l'immobilier résidentiel à Marnaz
À Marnaz, les habitations sont en général des résidences principales et on trouve une majorité de propriétaires. La part des maisons sur le marché du logement à Marnaz est de 54,56 %, soit une majorité par rapport aux appartements. D'autre part, 15,31 % des logements marnerots sont des logements sociaux à disposition des habitants.
Combien coûte un bien immobilier à Marnaz ?
Ces dernières années, à Marnaz, ont été synonymes d'une hausse des prix de l'immobilier (2,65 % entre 2018 et 2020) et on observe des transactions d'un montant médian de 2 102 €/m².
Marnaz : quels sont les équipements auxquels vous pouvez accéder ?
En termes d'équipements culturels et de loisirs, la petite ville offre de nombreuses activités. La ville propose à ses résidents plusieurs structures sportives. De plus, la commune abrite 128 commerces, dont 4 commerces de bouche et 12 instituts dédiés au bien-être.
Orientation politique de la commune
Les scores des précédentes élections municipales ont été favorables à Chantal VANNSON (Droite), réélue maire de la ville.
Marnerots : leur portrait
Orientation politique de la commune
Les scores des précédentes élections municipales ont été favorables à Chantal VANNSON (Droite), réélue maire de la ville.
Salaires et travail : qu'en est-il du niveau de vie marnerot ?
À Marnaz, les ouvriers sont majoritaires, représentant 36 %, le chômage est important avec son taux de 12 %. Pour terminer, le revenu net médian par mois est de 1 907 €, supérieur au niveau national de 1 789 €.
Âge et composition des foyers marnerots
La population marnerotte est caractérisée par la présence prédominante 25 à 54 ans et par la place majoritaire foyers composés de 2 personnes ou plus. Ceux d'une personne, équivalant à25,87 %, sont minoritaires, au même titre que les personnes de 55 à 64 ans.
Les dernières annonces immobilières sur Marnaz
VALLE DE L'ARVE COMMERCE DE PIECES DETACHEES AUTOMOBILE Situé dans un emplacement stratégique, cet établissement attire une clientèle fidèle et bénéficie d'une excellente visibilité et notoriété. L'activité est stable et générère une...
-
- 185.19 m²
-
- 3 pièces
-
- Marnaz (74)
L'agence JPM IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité des maisons individuelles neuves livrables en 2025 sur la commune de MARNAZ ! Vous aurez le choix:- ...
-
- 109 m²
-
- 5 pièces
-
- Marnaz (74)
Frédéric vous propose en exclusivité cette maison des année 1960 à rafraichir. Sur un terrain de 600m². Sous-sol complet. Cuisine séparée, salle à manger et séjour. salle de bains et...
-
- 101 m²
-
- 5 pièces
-
- Marnaz (74)
Trouvez un nouveau bien immobilier avec une maison dotée de 6 chambres et d'une grande terrasse profonde et ensoleillée sur le territoire de Marnaz Si vous voulez voir cette villa,...
-
- 220 m²
-
- 9 pièces
-
- Marnaz (74)
À seulement 2 km de Marnaz, Cette maison sur un étage avec combles aménageables et grand garage double bénéficie de 3 chambres, une cuisine indépendante, un grand séjour/salon, une salle de bains et toilettes séparés, ...
-
- 118 m²
-
- 5 pièces
-
- Scionzier (74) - à 2 km de Marnaz (74)
Éloigné de 2 km par rapport à Marnaz, Opportunité : Affaire Exceptionnelle - FONDS DE COMMERCE prospère à Vendre ! À la recherche d'une occasion unique pour investir dans un business lucratif ? Nous sommes ravis de vous...
-
- 104 m²
-
- Scionzier (74) - à 2 km de Marnaz (74)
Ces habitations à vendre sont un échantillon des annonces immobilières sur Marnaz, notre site internet Consortium Immobilier en possède bien plus. Vous allez trouver sur cette page des renseignements importants et nécessaires pour tous types de projets immobiliers, et si vous souhaitez prendre connaissance de toutes les opportunités d’achat en cours sur Marnaz nous vous conseillons de vous servir de notre moteur de recherche.
Statistiques immobilières sur la ville de Marnaz 74460
Les prix moyens sur Marnaz
| # | Sur Marnaz | Dans le département Haute Savoie | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 450 € |
2 540 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 920 € |
3 090 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 290 € |
3 615 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 53 | ||
Le prix immobilier dans la Haute Savoie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | megeve Megève (74120) | 6 860 € |
| 2 | chamonix-mont-blanc Chamonix Mont Blanc (74400) | 6 340 € |
| 3 | la-clusaz La Clusaz (74220) | 6 190 € |
| ... | ||
| 252 | Faverges (74210) | 2 230 € |
| 253 | Magland (74300) | 2 210 € |
| 254 | Le Reposoir (74950) | 2 210 € |
| 255 | Saint Sigismond (74300) | 2 210 € |
| 256 | Scionzier (74950) | 2 120 € |
| 257 | Marnaz (74460) | 1 920 € |
| 258 | Cluses (74300) | 1 850 € |
| 259 | Bassy (74910) | 1 670 € |
| 260 | Chavannaz (74270) | 1 670 € |
| 261 | Chêne en Semine (74270) | 1 670 € |
Prix médian m² en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 860 | Saint Galmier (42330) | 1 930 € |
| 861 | Septème (38780) | 1 930 € |
| 862 | Villette de Vienne (38200) | 1 930 € |
| 863 | Apprieu (38140) | 1 930 € |
| 864 | Vénissieux (69200) | 1 920 € |
| 865 | Marnaz (74460) | 1 920 € |
| 866 | Chabeuil (26120) | 1 920 € |
| 867 | Saint Symphorien sur Coise (69590) | 1 920 € |
| 868 | Beaumont (63110) | 1 910 € |
| 869 | Saint Martin d'Heres (38400) | 1 910 € |
Les habitants Marnerots
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 5 365 | 2 017 | 22 644 € | 11 % |
Population par tranche d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Marnaz
Taux de chômage :
10,88 %Secteurs d'activités :
Le climat sur Marnaz
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
5.1 | 7.3 | 11.7 | 14.9 | 19.9 | 23.5 | 26.4 | 25.7 | 21.5 | 16.5 | 9.5 | 5.3 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
112.7 | 123.9 | 164.8 | 171.6 | 201.3 | 224.9 | 250 | 227.5 | 184.5 | 139.5 | 94.5 | 90.9 |
|
Précipitation (mm) | 101.6 | 86.1 | 79.9 | 60.6 | 78.9 | 82.9 | 71.2 | 75 | 72.1 | 88 | 83.6 | 106 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Marnaz 74460
Les deux périodes les plus denses en matière de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 591 biens (315 maisons et 276 appartements) et 530 biens sur 1991-2005 (303 maisons bâties et 227 appartements).
Avec toutes ces constructions, Marnaz se veut une commune dynamique et affichant un essor constant, une commune où les demeures vieillissantes se font rares et parfaite pour devenir propriétaires d’un bien immobilier récent datant de quelques dizaines d’années tout au plus.
