Connaître le marché du logement à Mérignac
Vous êtes séduit par l'achat d'une maison ou d'un appartement à Mérignac ? Ces informations peuvent vous être utiles dans vos recherches sur cette ville.
Investissement immobilier à Mérignac : ce qu'il faut savoir avant votre première acquisition
Mérignac, en région Nouvelle-Aquitaine, abrite 70 317 résidents et leur permet d'avoir accès à une gare. Dans la commune, l'éducation est assurée par 35 écoles, tandis qu'en termes de santé on dénombre 3 établissements de santé. En outre, la sécurité des habitants de la commune repose sur un commissariat. D'après les chiffres, la majeure partie des transactions immobilières impliquent des maisons de 4 pièces et des appartements de 3 pièces.
Les chiffres du marché de l'immobilier résidentiel à Mérignac
Les résidences principales et les propriétaires font partie des caractéristiques majeures du profil immobilier de la ville de Mérignac. On trouve à Mérignac 40,11 % de maisons, soit une minorité, pour 59,89 % d'appartements. Ces derniers sont donc une majorité dans l'offre de biens immobiliers. Enfin, vous y retrouverez 5 792 logements sociaux.
Marché immobilier de Mérignac : les prix au mètre carré
Une hausse des prix de l'immobilier a été constatée à Mérignac au cours des dernières années, progression estimée à 14,71 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions atteint 2 873 €/m². Il y a un nombre presque égal de locataires et de propriétaires à Mérignac (48,13 % pour les premiers et 49,53 % pour les seconds).
Mérignac : quelles sont les installations auxquelles vous pouvez accéder ?
La commune propose de nombreuses activités culturelles et de loisirs. Dans cette ville, vous bénéficierez de nombreux établissements sportifs, avec entre autres une salle de boxe, une salle de cours collectifs et 10 salles multisports, mais aussi un cinéma. De plus, on y trouve 2 025 boutiques, dont 165 établissements dédiés au bien-être et 75 commerces de bouche. La ville dispose d'un grand réseau d'espaces verts. 9 parcs localisés dans les limites de la commune sont aisément accessibles. On peut citer, notamment, le Parc de Beaudésert.
Situation politique
Lors des précédentes élections municipales, Alain ANZIANI, orienté à Gauche, est arrivé en tête des votes et s'est vu chargé de la gestion de la commune.
Qui habite à Mérignac et dans ses environs ?
Situation politique
Lors des précédentes élections municipales, Alain ANZIANI, orienté à Gauche, est arrivé en tête des votes et s'est vu chargé de la gestion de la commune.
Niveau de vie à Mérignac
Le taux de chômage de Mérignac est de 13 %. D'autre part, le revenu médian net par mois est fixé à 1 855 €, supérieur à celui constaté à l'échelle nationale. Enfin, la catégorie socioprofessionnelle la plus importante est celle des professions intermédiaires.
Structure des ménages
On retrouve plus de 25 à 54 ans dans la population mérignacaise que de 55 à 64 ans. Les foyers hébergeant au moins 2 personnes se recensent en plus grand nombre que ceux d'une personne, même s'ils constituent 43,39 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Mérignac 33700
Prix au m² sur Mérignac
| # | Sur Mérignac | Dans le département Gironde | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 130 € |
1 130 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 710 € |
1 490 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 300 € |
1 820 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 777 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | lege-cap-ferret Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | arcachon Arcachon (33120) | 4 980 € |
| 3 | bordeaux Bordeaux (33000) | 3 680 € |
| ... | ||
| 21 | Eysines (33320) | 2 770 € |
| 22 | Floirac (33270) | 2 770 € |
| 23 | Canéjan (33610) | 2 730 € |
| 24 | Cestas (33610) | 2 720 € |
| 25 | Carcans (33121) | 2 710 € |
| 26 | Mérignac (33700) | 2 710 € |
| 27 | Saint Jean d'Illac (33127) | 2 710 € |
| 28 | Saint Médard en Jalles (33160) | 2 710 € |
| 29 | Camblanes et Meynac (33360) | 2 700 € |
| 30 | Carignan de Bordeaux (33360) | 2 690 € |
Le prix immobilier en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 186 | Moliets et Maa (40660) | 2 740 € |
| 187 | Canéjan (33610) | 2 730 € |
| 188 | Marsilly (17137) | 2 730 € |
| 189 | Cestas (33610) | 2 720 € |
| 190 | Labenne (40530) | 2 710 € |
| 191 | Mérignac (33700) | 2 710 € |
| 192 | Carcans (33121) | 2 710 € |
| 193 | Saint Jean d'Illac (33127) | 2 710 € |
| 194 | Saint Médard en Jalles (33160) | 2 710 € |
| 195 | Camblanes et Meynac (33360) | 2 700 € |
Les habitants Mérignacais
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 70 127 | 34 062 | 21 944 € | 11 % |
Répartition de la population
L’activité professionnelle à Mérignac
Taux de chômage :
11,49 %Secteurs d'activités :
Conditions météorologiques sur Mérignac
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
10.1 | 11.7 | 15.1 | 17.3 | 21.2 | 24.5 | 26.9 | 27.1 | 24 | 19.4 | 13.7 | 10.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
96 | 114.9 | 169.7 | 182.1 | 217.4 | 238.7 | 248.5 | 242.3 | 202.7 | 147.2 | 94.4 | 81.8 |
|
Précipitation (mm) | 87.3 | 71.7 | 65.3 | 78.2 | 80 | 62.2 | 49.9 | 56 | 84.3 | 93.3 | 110.2 | 105.7 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la ville
Répartition des biens dans Mérignac
Nombre de constructions neuves à Mérignac 33700
1971-1990 a été la période la plus abondante en matière d’immobilier neuf, où 4768 maisons et 7171 appartement ont vu le jour. Il en est de même en 1946-1970, avec 8713 biens immobiliers construits sur la ville.
Mérignac est une importante ville où un nombre élevé de logements sont à louer ou à vendre, et quand bien même à l’heure actuelle les habitations neuves manquent tout est employé pour revoir cela. Vous pourrez quoi qu’il en soit trouver sans grande difficulté sur Mérignac une propriété plutôt moderne et récente ou un appartement un peu plus daté mais de belle qualité.
