Le Bouscat et son marché du logement
Si vous souhaitez acheter une maison ou un appartement au Bouscat, voici quelques informations à prendre en compte.
Ce que les acquéreurs doivent connaître avant d'acheter au Bouscat
Le Bouscat, en région Nouvelle-Aquitaine, abrite 23 869 résidents. 15 écoles garantissent l'éducation des enfants de la ville pendant qu'un établissement de santé est disponible pour les habitants. De plus, pour la protection de la commune, ses habitants peuvent compter sur un commissariat. Les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces ont du succès sur le marché immobilier : ce sont les ventes majoritaires.
Le Bouscat et ses divers types de logements
Les résidences principales et les propriétaires font partie des caractéristiques majeures du profil immobilier de la ville du Bouscat. Enfin, on y trouve 1 529 logements sociaux, soit 13,31 % des habitations. Le logement bouscatais compte principalement des 2 pièces. On y retrouve, à nombre quasiment égal, des maisons et des appartements (47,07 % de maisons contre 52,93 % d'appartements).
Quel est le prix du marché de l'immobilier au Bouscat ?
Le tarif médian des transactions est de 4 086 €/m². Les 1 à 2 pièces sont les biens les plus demandés sur ce marché locatif dynamique.
Quels sont les services proposés par la commune du Bouscat ?
Pour vous occuper, la ville propose de nombreuses activités culturelles et récréatives. Par exemple, il y a de nombreux établissements sportifs (en particulier 2 bassins sportifs de natation, un parcours sportif/santé ainsi qu'une salle de tennis de table). En outre, on y trouve, au sein des 609 commerces qui sont à disposition des résidents, 78 instituts consacrés à la détente et 38 commerces de bouche. Les habitants de la ville ont facilement accès aux parcs et aux espaces ouverts. Dans tout Le Bouscat, on recense 4 parcs, dont le Jardin d'Arnstadt.
Vie politique bouscataise
Les précédentes élections municipales ont permis à Patrick BOBET, politiquement orienté vers la Droite, de prendre la fonction de maire.
Un portrait des résidents du Bouscat
Vie politique bouscataise
Les précédentes élections municipales ont permis à Patrick BOBET, politiquement orienté vers la Droite, de prendre la fonction de maire.
Bouscatais et niveau de vie
Le revenu net médian par mois, avec 2 012 €, est supérieur au revenu du pays. Le taux de chômage atteint 13 % et les cadres et professions intellectuelles supérieures sont en majorité.
Âge et composition des familles bouscataises
On retrouve plus de 25 à 54 ans dans la population bouscataise que de 15 à 24 ans. Les foyers composés de 2 personnes ou plus se dénombrent en plus grand nombre que ceux d'une personne, même s'ils constituent 41,42 %.
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Statistiques immobilières sur la ville du Bouscat 33110
Les prix moyens sur Le Bouscat
| # | Sur Le Bouscat | Dans le département Gironde | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 570 € |
1 130 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 3 160 € |
1 490 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 890 € |
1 820 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 230 | ||
Le prix au m² dans la Gironde
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | lege-cap-ferret Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | arcachon Arcachon (33120) | 4 980 € |
| 3 | bordeaux Bordeaux (33000) | 3 680 € |
| ... | ||
| 4 | Andernos les Bains (33510) | 3 380 € |
| 5 | Ambès (33810) | 3 170 € |
| 6 | Saint Vincent de Paul (33440) | 3 170 € |
| 7 | Le Bouscat (33110) | 3 160 € |
| 8 | Lacanau (33680) | 3 130 € |
| 9 | Lanton (33138) | 3 110 € |
| 10 | Arès (33740) | 3 080 € |
| 11 | La Teste de Buch (33260) | 3 050 € |
| 12 | Talence (33400) | 3 030 € |
| 13 | Bouliac (33270) | 2 990 € |
Le prix médian en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 19 | Anglet (64600) | 3 440 € |
| 20 | Andernos les Bains (33510) | 3 380 € |
| 21 | Urrugne (64122) | 3 250 € |
| 22 | Saint Vincent de Paul (33440) | 3 170 € |
| 23 | Ambès (33810) | 3 170 € |
| 24 | Le Bouscat (33110) | 3 160 € |
| 25 | Lacanau (33680) | 3 130 € |
| 26 | La Rochelle (17000) | 3 120 € |
| 27 | Lanton (33138) | 3 110 € |
| 28 | Aire sur l Adour (40800) | 3 080 € |
La population Bouscataises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 23 715 | 11 386 | 23 797 € | 10 % |
Démographie par tranche d’âge
Les secteurs professionnels au Bouscat
Taux de chômage :
11,04 %Secteurs d'activités :
Le climat sur Le Bouscat
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
10.1 | 11.7 | 15.1 | 17.3 | 21.2 | 24.5 | 26.9 | 27.1 | 24 | 19.4 | 13.7 | 10.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
96 | 114.9 | 169.7 | 182.1 | 217.4 | 238.7 | 248.5 | 242.3 | 202.7 | 147.2 | 94.4 | 81.8 |
|
Précipitation (mm) | 87.3 | 71.7 | 65.3 | 78.2 | 80 | 62.2 | 49.9 | 56 | 84.3 | 93.3 | 110.2 | 105.7 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la ville
Répartitions des logements sur Le Bouscat
Nombre de constructions neuves au Bouscat 33110
Les deux époques les plus riches en matière d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 3722 biens (2835 appartements et 887 maisons) et 2846 biens sur 1946-1970 (1378 maisons et 1468 appartements).
Le Bouscat est une importante ville où un nombre conséquent de logements sont déjà en vente ou en location, et quand bien même les constructions neuves sont insuffisantes aujourd’hui tout est mis en oeuvre pour rectifier ca. Il vous sera possible malgré tout de vous procurer facilement sur Le Bouscat une maison plutôt moderne et récente ou un appartement T3 ou T4 plus daté mais affichant de belles prestations.
