Montdidier : panorama complet du marché immobilier
Vous trouverez ci-dessous des renseignements pertinents concernant le marché immobilier à Montdidier.
Investissez en toute quiétude à Montdidier grâce à ces quelques informations
Montdidier, en région Hauts-de-France, accueille 6 274 résidents. La petite ville possède 9 établissements scolaires ainsi que 3 établissements de santé. De plus, la protection des habitants repose sur la présence d'un commissariat. Les appartements de 3 pièces et les maisons de 4 pièces représentent les ventes les plus importantes sur le marché du logement.
Structure sociale et répartition de l'habitat : à qui appartiennent les maisons de Montdidier ?
À Montdidier, la majorité des résidences sont des résidences principales (89,12 %) et la plupart des résidents sont propriétaires de leur logement (52 %). Le logement montdidérien se compose de maisons et d'appartements, mais c'est ce dernier type qui constitue une minorité (24,99 %). Enfin, une part des habitants peut bénéficier de 543 logements sociaux qui sont disponibles.
Quel est le prix du marché immobilier à Montdidier ?
Au cours des précédentes années à Montdidier, on a observé une hausse des prix de l'immobilier (16,05 % entre 2018 et 2020). La valeur médiane des transactions est de 928 €/m². Il y a un nombre presque égal de locataires et de propriétaires à Montdidier (46,5 % pour les premiers et 51,21 % pour les seconds).
Quelles sont les infrastructures mises à disposition par la ville de Montdidier ?
Les habitants de la petite ville ont à disposition de nombreuses activités culturelles et sorties proposées. La ville propose à ses résidents un cinéma, mais aussi plusieurs structures sportives. En outre, pour parler de son secteur commercial, il faut savoir qu'il y a 145 boutiques en activité, dont 20 instituts de détente et bien-être et 10 commerces de bouche.
Vie politique montdidérienne
L'administration de la commune a été confiée à Catherine QUIGNON, de la Gauche, lors des dernières élections municipales.
Qui habite à Montdidier ? Âge, travail, orientations politiques...
Vie politique montdidérienne
L'administration de la commune a été confiée à Catherine QUIGNON, de la Gauche, lors des dernières élections municipales.
Emploi et revenu
Avec un revenu net médian à 1 789 € par mois sur l'ensemble du pays, Montdidier avec ses 1 448 € affiche un revenu médian inférieur. Les employés sont la catégorie socioprofessionnelle majoritaire et quant au chômage, il atteint les 22 %.
Âge et composition des foyers montdidériens
Il y a plus de 25 à 54 ans dans la population montdidérienne que de 55 à 64 ans. Les foyers hébergeant au moins 2 personnes se dénombrent en plus grand nombre que ceux d'une personne, bien qu'ils constituent 36,37 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Montdidier 80500
Les prix moyens sur Montdidier
| # | Sur Montdidier | Dans le département Somme | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 090 € |
890 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 280 € |
1 170 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 510 € |
1 460 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 45 | ||
Le prix immobilier dans la Somme
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | le-crotoy Le Crotoy (80550) | 2 900 € |
| 2 | domart-sur-la-luce Domart sur la Luce (80110) | 2 840 € |
| 3 | fort-mahon-plage Fort Mahon Plage (80790) | 2 750 € |
| ... | ||
| 231 | Soues (80310) | 1 320 € |
| 232 | Surcamps (80620) | 1 320 € |
| 233 | Vauchelles lès Domart (80620) | 1 320 € |
| 234 | Yzeux (80310) | 1 320 € |
| 235 | Abbeville (80100) | 1 310 € |
| 236 | Montdidier (80500) | 1 280 € |
| 237 | Beauquesne (80600) | 1 260 € |
| 238 | Beauval (80630) | 1 260 € |
| 239 | Bernaville (80370) | 1 260 € |
| 240 | Bonneville (80670) | 1 260 € |
Le prix médian en Hauts-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Touquet Paris Plage (62520) | 4 330 € |
| 2 | Wissant (62179) | 3 600 € |
| 3 | Séricourt (62270) | 3 500 € |
| ... | ||
| 1512 | Quesques (62240) | 1 280 € |
| 1513 | Outreau (62230) | 1 280 € |
| 1514 | Nabringhen (62142) | 1 280 € |
| 1515 | Menneville (62240) | 1 280 € |
| 1516 | Lottinghen (62240) | 1 280 € |
| 1517 | Montdidier (80500) | 1 280 € |
| 1518 | Grande Synthe (59760) | 1 270 € |
| 1519 | Hamel (59151) | 1 270 € |
| 1520 | Lallaing (59167) | 1 270 € |
| 1521 | Râches (59194) | 1 270 € |
Informations sur la population Montdid?Riennes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 6 201 | 2 677 | 17 220 € | 23 % |
Répartition de la population par tranche d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Montdidier
Taux de chômage :
17,90 %Secteurs d'activités :
Météo et climat sur Montdidier
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.3 | 7.3 | 11.1 | 14.3 | 18.2 | 21.2 | 23.9 | 23.9 | 20.2 | 15.5 | 10.1 | 6.6 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
65.2 | 76.7 | 124 | 171.5 | 198.9 | 211.8 | 217.4 | 210.1 | 162 | 112.2 | 66.9 | 52.6 |
|
Précipitation (mm) | 57.5 | 45.5 | 53.4 | 48.6 | 58.9 | 57.1 | 54 | 51.7 | 54.2 | 63.8 | 56.1 | 68.6 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la commune
Répartitions des habitations sur Montdidier
Nombre de constructions neuves à Montdidier 80500
1946-1970 a été la période la plus riche en matière d’immobilier neuf, où 614 maisons et 351 appartement ont été édifiés. La période 1919-1945 se veut de la même manière une phase assez dense avec des nouvelles habitations au nombre de 627. A l’inverse, <1919 ne vit qu’un très petit nombre de 14 nouveaux appartements et 71 maison, comparé à ces moments propices pour l’accroissement de la ville.
L’immobilier neuf ne se renouvelle pas depuis plus de 20 ans sur Montdidier, comme dans la plupart des petites villes, avec par exemple seulement 534 maisons et 93 appartement réalisés entre 1919 et 1945. Même si il est parfaitement envisageable d’acquérir un terrain viabilisé pour construire ou de mettre la main sur des biens immobiliers neufs, il sera bien plus facile de trouver un bien immobilier ancien.
