Connaître le marché du logement à Montereau-Fault-Yonne
Voici un aperçu rapide du marché immobilier local, si vous envisagez d'acheter une propriété à Montereau-Fault-Yonne.
Achat immobilier à Montereau-Fault-Yonne : ce que vous devez savoir avant votre première acquisition
Montereau-Fault-Yonne, en région Île-de-France, compte 19 361 habitants qui ont la possibilité de se déplacer par le train (une gare). Les habitants de cette commune peuvent profiter de 21 établissements scolaires et 3 établissements de santé. De surcroît, la sécurité des résidents de la petite ville dépend d'un commissariat. Après étude des transactions prédominantes, on remarque une forte demande de maisons de 4 pièces et d'appartements de 2 pièces.
Où et comment vivent la plupart des habitants de Montereau-Fault-Yonne ?
Concernant les logements à Montereau-Fault-Yonne, ce sont en majorité des résidences principales et on dénombre surtout des locataires. On trouve une minorité de maisons à Montereau-Fault-Yonne (26,61 %), par rapport aux appartements (73,39 %). 40,98 % du parc immobilier monterelais, enfin, est composé de logements sociaux.
Prix de l'immobilier à Montereau-Fault-Yonne
À Montereau-Fault-Yonne, la valeur des transactions a enregistré une baisse ces dernières années (-7,55 % entre 2018 et 2020). Le tarif médian des transactions est de 1 521 €/m².
Quels sont les services proposés par la petite ville de Montereau-Fault-Yonne ?
La petite ville offre de nombreuses animations culturelles et de loisirs. Dans cette ville, on trouve de nombreuses infrastructures sportives, par exemple une salle de cours collectifs, une structure artificielle d'escalade et un terrain de handball. De plus, la commune abrite 591 boutiques, dont 49 commerces alimentaires et 57 instituts de beauté. Le Parc des Noues attend tout autant les familles que les visiteurs seuls.
Montereau-Fault-Yonne et ses choix politiques
Les précédentes élections municipales tenues dans la commune ont permis à James CHÈRON, représentant de l'Union des Démocrates et Indépendants, de devenir maire de Montereau-Fault-Yonne.
Monterelais : leur portrait
Montereau-Fault-Yonne et ses choix politiques
Les précédentes élections municipales tenues dans la commune ont permis à James CHÈRON, représentant de l'Union des Démocrates et Indépendants, de devenir maire de Montereau-Fault-Yonne.
Revenu et emploi
Avec un revenu net médian à 1 789 € par mois sur l'ensemble du pays, Montereau-Fault-Yonne avec ses 1 244 € affiche un revenu médian inférieur. Les employés sont la catégorie socioprofessionnelle majoritaire et quant au chômage, il atteint les 25 %.
Monterelais : âge et ménages
Parmi la population monterelaise, on compte davantage de 25 à 54 ans que de 55 à 64 ans. Quant à l'occupation des logements, il y a davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus quoique ceux d'une personne représentent 33,49 %.
Les dernières annonces immobilières sur Montereau Fault Yonne
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- 109 m²
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- 4 pièces
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- 47.8 m²
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- 30 m²
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- 2 pièces
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- 31 m²
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- 2 pièces
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- 131.75 m²
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- 6 pièces
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Ces différentes annonces montrent les derniers mandats sur Montereau Fault Yonne mis en ligne par les agences immobilières, un petit extrait parmi une grande quantité de maisons et d’appartements en vente en Seine et marne. Notre outil de recherche vous donnera la possibilité d’affiner votre requête, de trouver les biens à Montereau Fault Yonne concordant à vos souhaits et de prendre contact avec le professionnel chargé du mandat.
Statistiques immobilières sur la ville de Montereau Fault Yonne 77130
Le marché immobilier sur Montereau Fault Yonne
| # | Sur Montereau Fault Yonne | Dans le département Seine Et Marne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 550 € |
1 690 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 660 € |
2 060 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 880 € |
2 420 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 98 | ||
Le prix médian dans la Seine et marne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | serris Serris (77700) | 3 710 € |
| 2 | magny-le-hongre Magny le Hongre (77700) | 3 660 € |
| 3 | montevrain Montévrain (77144) | 3 640 € |
| ... | ||
| 338 | Varennes sur Seine (77130) | 1 690 € |
| 339 | Voulx (77940) | 1 690 € |
| 340 | Changis sur Marne (77660) | 1 670 € |
| 341 | Nanteau sur Essonne (77760) | 1 670 € |
| 342 | Le Mée sur Seine (77350) | 1 660 € |
| 343 | Montereau Fault Yonne (77130) | 1 660 € |
| 344 | Jouy le Châtel (77970) | 1 650 € |
| 345 | Rupéreux (77560) | 1 650 € |
| 346 | Sainte Colombe (77650) | 1 650 € |
| 347 | Jouarre (77640) | 1 580 € |
Prix médian m² en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 1041 | La Brosse Montceaux (77940) | 1 690 € |
| 1042 | Blennes (77940) | 1 690 € |
| 1043 | Barbey (77130) | 1 690 € |
| 1044 | Changis sur Marne (77660) | 1 670 € |
| 1045 | Nanteau sur Essonne (77760) | 1 670 € |
| 1046 | Montereau Fault Yonne (77130) | 1 660 € |
| 1047 | Le Mée sur Seine (77350) | 1 660 € |
| 1048 | Sainte Colombe (77650) | 1 650 € |
| 1049 | Rupéreux (77560) | 1 650 € |
| 1050 | Jouy le Châtel (77970) | 1 650 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 18 871 | 7 489 | 14 915 € | 34 % |
Répartition de la population par groupe d’âge
Le marché de l’emploi sur Montereau Fault Yonne
Taux de chômage :
20,40 %Secteurs d'activités :
Le climat sur Montereau Fault Yonne
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.4 | 7.8 | 12 | 15.3 | 19.3 | 22.5 | 25.2 | 25 | 21.1 | 16.2 | 10.3 | 6.8 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
62.6 | 79.6 | 136.5 | 178.3 | 211.7 | 226.5 | 229.3 | 221.7 | 174.8 | 118 | 65.4 | 48.2 |
|
Précipitation (mm) | 55.1 | 47.6 | 51 | 53.7 | 64.6 | 53.9 | 61.3 | 53.4 | 56.1 | 63.6 | 55.2 | 61.4 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la ville
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Montereau Fault Yonne 77130
1946-1970 sont les années les plus actives en matière de biens construits, où 315 maisons et 1989 appartements ont été bâtis. La période 1971-1990 se veut de même une phase assez abondante avec des nouvelles habitations au nombre de 1524.
Montereau Fault Yonne est une importante commune où un nombre élevé de logements sont déjà à louer ou à vendre, et quand bien même à l’heure actuelle l’immobilier neuf est en retrait tout est fait pour corriger cela. Il sera possible néanmoins de vous procurer sans trop de mal sur Montereau Fault Yonne une maison plutôt moderne et récente ou un appartement T2 plus daté mais offrant de belles prestations.
