Neuvic : aperçu détaillé du marché immobilier
Voici un panorama rapide du marché immobilier local, si vous envisagez d'acheter une propriété à Neuvic.
Investissement immobilier à Neuvic : ce qu'il faut savoir avant votre première acquisition
Neuvic, en région Nouvelle-Aquitaine, abrite 3 564 résidents et comprend une gare. Le bourg compte 3 établissements scolaires. De plus, ce bourg comprend un commissariat afin d'assurer sa sécurité. Après analyse des transactions prédominantes, on note une forte demande de maisons de 4 pièces.
Particularités des biens à Neuvic
Quant aux propriétés à Neuvic, ce sont majoritairement des résidences principales et on dénombre surtout des propriétaires. Neuvic propose une majorité de maisons, les appartements étant minoritaires puisque l'offre représente 5,3 %. Par ailleurs, 143 logements sociaux sont disponibles pour les ménages modestes.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Neuvic ?
Le tarif médian des transactions est de 1 207 €/m².
Èquipements sportifs, culturels et commerciaux de Neuvic
De nombreuses sorties et activités culturelles y sont organisées et occupent les habitants. Plusieurs structures sportives (dont 2 salles de musculation/cardiotraining, une salle multisports ainsi que 4 terrains de football) se trouvent dans ce bourg. De surcroît, il y a, au sein des 74 commerces qui sont à disposition des résidents, 8 instituts dédiés à la détente et 5 commerces de bouche.
Qui est le maire de Neuvic ?
La ville est dirigée par François ROUSSEL, dont les tendances politiques sont orientées à Droite.
Les données au sujet des habitants de Neuvic
Qui est le maire de Neuvic ?
La ville est dirigée par François ROUSSEL, dont les tendances politiques sont orientées à Droite.
Salaires, emplois : quelques informations économiques
Avec 1 557 € comme revenu net médian par mois, Neuvic enregistre un revenu médian inférieur à la médiane française et ses 1 789 €. Le taux de chômage, quant à lui, est de 16 %. Les employés sont majoritaires.
Classe d'âge prédominante et composition des familles
La population neuvicoise est marquée par la place majoritaire 25 à 54 ans et par la présence prédominante foyers hébergeant au moins 2 personnes. Ceux d'une personne, constituant33,22 %, sont minoritaires, de même que les personnes de 15 à 24 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville de Neuvic 24190
A quel prix se loger sur Neuvic ?
| # | Sur Neuvic | Dans le département Dordogne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 850 € |
890 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 120 € |
1 160 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 340 € |
1 430 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 27 | ||
Le prix au m² dans la Dordogne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | trelissac Trélissac (24750) | 1 510 € |
| 2 | boulazac Boulazac (24750) | 1 480 € |
| 3 | les-farges Les Farges (24290) | 1 480 € |
| ... | ||
| 193 | Urval (24480) | 1 160 € |
| 194 | Verdon (24520) | 1 160 € |
| 195 | Vergt de Biron (24540) | 1 160 € |
| 196 | Jaure (24140) | 1 150 € |
| 197 | Montpon Ménestérol (24700) | 1 140 € |
| 198 | Neuvic (24190) | 1 120 € |
| 199 | Beauronne (24400) | 1 110 € |
| 200 | Chantérac (24190) | 1 110 € |
| 201 | Douzillac (24190) | 1 110 € |
| 202 | Grignols (24110) | 1 110 € |
Prix médian m² en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 1923 | Réparsac (16200) | 1 120 € |
| 1924 | Foussignac (16200) | 1 120 € |
| 1926 | Chassors (16200) | 1 120 € |
| 1928 | Neuvic (24190) | 1 120 € |
| 1929 | Saint Jean de Luz (64500) | 1 120 € |
| 1930 | Pineuilh (33220) | 1 120 € |
| 1931 | Sauveterre de Guyenne (33540) | 1 120 € |
| 1932 | Barbaste (47230) | 1 120 € |
Les habitants Neuvicois
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 3 539 | 1 452 | 18 413 € | 15 % |
Répartition de la population
Les secteurs professionnels à Neuvic
Taux de chômage :
13,45 %Secteurs d'activités :
Le climat sur Neuvic
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.5 | 11.5 | 15 | 17.5 | 21.5 | 25.1 | 27.5 | 27.6 | 24.2 | 19.5 | 13.3 | 9.9 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
85.4 | 111.3 | 167.4 | 178 | 210.8 | 231.7 | 248 | 240.2 | 199.3 | 136.9 | 88.7 | 78.2 |
|
Précipitation (mm) | 65.7 | 56 | 56.7 | 76.3 | 75.9 | 59.8 | 54.6 | 63.4 | 63.8 | 76.1 | 72.5 | 79.9 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires
Répartitions des logements sur Neuvic
Nombre de constructions neuves à Neuvic 24190
Les deux périodes les plus fertiles en matière de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 380 biens (352 maisons bâties et 28 appartements) et 320 biens sur <1919 (294 nouvelles maisons et 26 appartements). En comparaison avec ces deux périodes fastes pour l’expansion de la commune, 1919-1945 n’eut que 121 constructions.
Le marché du neuf est en berne depuis plus de 30 ans sur Neuvic, comme dans beaucoup de petites villes, avec par exemple seulement 289 maisons bâties entre les années 1946 et 1970. Quand bien même le projet de dénicher des biens neufs en vente ou d’acheter un terrain viabilisé afin de bâtir sa propriété reste parfaitement envisageable, il sera plus simple et rapide de louer ou acheter un bien immobilier ancien.
