Ces choses à savoir avant d'acheter une propriété à Saint-Jean-de-Luz
Si vous envisagez d'acheter une maison ou un appartement à Saint-Jean-de-Luz, voici quelques renseignements pour vous aider à prendre une décision éclairée.
Ce que les acquéreurs doivent connaître avant d'acheter à Saint-Jean-de-Luz
Saint-Jean-de-Luz, en région Nouvelle-Aquitaine, est assez bien desservie et abrite 14 057 habitants. Elle compte une gare. Dans la ville, l'éducation est assurée par 14 écoles, alors que point de vue santé on dénombre 5 établissements de santé. En outre, Saint-Jean-de-Luz comprend 2 commissariats et fait partie des villes des Pyrénées-Atlantiques où le nombre de vols est moins important qu'à l'échelle nationale. Selon les chiffres, la plupart des ventes immobilières concernent des maisons de 4 pièces et des appartements de 3 pièces.
Découvrir le marché du logement à Saint-Jean-de-Luz
Les logements de Saint-Jean-de-Luz sont pour la majeure partie des résidences principales (52,16 %) et, pour 54 % d'entre eux, habités par des propriétaires. Le logement luzien se compose de maisons et d'appartements, mais c'est cette dernière catégorie qui représente une majorité (70,96 %). La ville répertorie 1 380 logements sociaux. Ces derniers constituent 18,75 % du parc immobilier.
Marché de l'immobilier de Saint-Jean-de-Luz : les prix au mètre carré
Ces dernières années, à Saint-Jean-de-Luz, ont été synonymes d'une hausse des prix de l'immobilier (7,33 % entre 2018 et 2020) et on observe des transactions d'une valeur médiane de 4 771 €/m².
Vivre à Saint-Jean-de-Luz : les équipements proposés et les commerces disponibles
Les résidents peuvent profiter de nombreuses sorties et activités pour s'occuper. Plus exactement, les habitants bénéficient d'un cinéma et de nombreux établissements sportifs (ils peuvent par exemple découvrir 2 terrains de paddle, un practice et un mur à-gauche). De plus, pour évoquer son activité commerciale, il faut noter qu'il y a 814 commerces en activité, dont 74 instituts de bien-être et détente et 64 commerces de bouche. Le Parc Ducontenia est un lieu idéal pour des balades entre proches ou en solo.
Tendance politique
Les Luziens ont placé Jean-François IRIGOYEN à la tête de la mairie à l'issue des précédentes élections municipales, s'inscrivant ainsi dans une politique de Droite.
Qui habite à Saint-Jean-de-Luz ? Âge, emploi, orientations politiques...
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Activité à Saint-Jean-de-Luz : salaires et travail
Le taux de chômage de Saint-Jean-de-Luz est de 16 %. D'autre part, le revenu médian net par mois est fixé à 1 765 €, inférieur à celui constaté au niveau du pays. Enfin, la catégorie socioprofessionnelle la plus importante est celle des employés.
Les foyers de Saint-Jean-de-Luz
Il y a plus de 25 à 54 ans dans la population luzienne que de 15 à 24 ans. Les foyers composés de 2 personnes ou plus se recensent en plus grand nombre que ceux d'une personne, même s'ils constituent 46,78 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Saint Jean de Luz 64500
Le prix de l’immobilier sur Saint Jean de Luz
| # | Sur Saint Jean de Luz | Dans le département Pyrénées Atlantiques | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 750 € |
1 150 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 120 € |
1 490 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 290 € |
1 750 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 78 | ||
Le prix immobilier dans les Pyrénées Atlantiques
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | biarritz Biarritz (64200) | 4 740 € |
| 2 | bidart Bidart (64210) | 4 390 € |
| 3 | ciboure Ciboure (64500) | 4 150 € |
| ... | ||
| 462 | Sus (64190) | 1 170 € |
| 463 | Susmiou (64190) | 1 170 € |
| 464 | Tabaille Usquain (64190) | 1 170 € |
| 465 | Viellenave de Navarrenx (64190) | 1 170 € |
| 466 | Oloron Sainte Marie (64400) | 1 140 € |
| 467 | Saint Jean de Luz (64500) | 1 120 € |
| 468 | POEY D'OLORON (64400) | 1 070 € |
| 469 | Herrère (64680) | 1 060 € |
| 470 | Lacarre (64220) | 1 050 € |
| 471 | Athos Aspis (64390) | 1 040 € |
Le prix au m² en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 1924 | Foussignac (16200) | 1 120 € |
| 1926 | Chassors (16200) | 1 120 € |
| 1928 | Neuvic (24190) | 1 120 € |
| 1929 | Saint Jean de Luz (64500) | 1 120 € |
| 1930 | Pineuilh (33220) | 1 120 € |
| 1931 | Sauveterre de Guyenne (33540) | 1 120 € |
| 1932 | Barbaste (47230) | 1 120 € |
| 1933 | Bruch (47130) | 1 120 € |
La population Luziennes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 14 133 | 7 246 | 20 885 € | 12 % |
Répartition de la population par tranche d’âge
Les secteurs professionnels à Saint Jean de Luz
Taux de chômage :
13,38 %Secteurs d'activités :
Liste des données météorologiques
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
12.8 | 13.4 | 15.4 | 16.5 | 19.5 | 22 | 24.2 | 24.8 | 23.4 | 20.6 | 16 | 13.4 |
|
Précipitation (mm) | 139 | 116.9 | 110.9 | 137 | 115.1 | 86.4 | 70.1 | 99.6 | 118 | 152.6 | 182 | 155.4 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la ville
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Saint Jean de Luz 64500
Les années les plus actives en matière de biens construits sont 1971-1990, où 735 maisons et 1181 appartement ont été bâtis. Il en est de même en 1946-1970, avec 1751 nouvelles constructions sur la commune.
Saint Jean de Luz est une grande commune où une quantité conséquente d’habitations sont déjà en location ou en vente, et même si aujourd’hui encore l’immobilier neuf est en retrait tout est fait pour revoir cela. Il sera possible quoi qu’il en soit de vous procurer sans grande difficulté sur Saint Jean de Luz un appartement T3 ou T4 relativement moderne et récent ou une propriété un peu plus ancienne mais de belle qualité.
