Découvrir Saint-Èpain et son marché immobilier : les infos essentielles
Vous trouverez ci-dessous des informations pertinentes concernant le marché immobilier à Saint-Èpain.
Les atouts d'un investissement à Saint-Èpain
Saint-Èpain, en région Centre-Val de Loire, accueille 1 557 résidents. Sur son sol, ce village compte 2 établissements scolaires. Parmi les logements les plus prisés sur le marché figurent les maisons de 4 pièces.
Caractéristiques des biens à Saint-Èpain
À Saint-Èpain, la majorité des résidences sont des résidences principales (79,79 %), et la plupart des habitants sont propriétaires (80 %). On trouve à Saint-Èpain 95,43 % de maisons, soit une majorité, pour 4,57 % d'appartements. Ces derniers sont donc une minorité dans l'offre immobilière. 7,26 % du parc immobilier saint-epinois, enfin, est constitué de logements sociaux.
Prix de l'immobilier à Saint-Èpain
Le prix médian des transactions atteint 1 397 €/m².
Résider à Saint-Èpain : les équipements disponibles et les magasins disponibles
Afin de vous occuper, le village propose plusieurs activités culturelles et récréatives. En termes d'aménagements et d'infrastructures de divertissements, la commune dispose de nombreux établissements sportifs (dont 3 terrains de pétanque, 2 terrains de football ainsi qu'un plateau eps/multisports/city-stade). En outre, pour évoquer son activité commerciale, il faut savoir qu'il y a 22 boutiques en activité, dont un institut de beauté et détente et 3 commerces de bouche.
Èlections municipales à Saint-Èpain : quels étaient les résultats ?
La commune est dirigée par Florence BOULLIER.
Un portrait des résidents de Saint-Èpain
Èlections municipales à Saint-Èpain : quels étaient les résultats ?
La commune est dirigée par Florence BOULLIER.
Salaires et travail : qu'en est-il du niveau de vie saint-epinois ?
Saint-Èpain est marquée par un taux de chômage à 12 % et la présence prédominante des professions intermédiaires. Par ailleurs, on constate un revenu net médian par mois de 1 636 €, inférieur aux 1 789 € de la médiane nationale.
Qui sont les Saint-Epinois ?
Les 15 à 24 ans sont minoritaires parmi la population saint-epinoise, où on trouve majoritairement des 25 à 54 ans. Il y a plus de foyers composés de 2 personnes ou plus, même si ceux d'une personne représentent 28,17 %.
Les dernières annonces immobilières sur Saint Épain
SAINT-EPAIN (37800) Vue dégagée et dominante, environnement calme pour cette agréable maison sur sous-sol d'une surface utile de 202 m², implantée sur un beau terrain arboré et clos de 1942...
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- 92 m²
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- 5 pièces
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- Saint Épain (37)
Éloigné de 9 km par rapport à Saint Épain, Dans la commune de Thilouze , Maisons i vous propose une construction neuve de 80m², ce modèle de maison comprends un salon/séjour avec une cuisine ouverte, trois chambres, salle...
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- N.C.
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- Thilouze (37) - à 9 km de Saint Épain (37)
Situé à 9 km de Saint Épain, Terrain à bâtir de 401 m², situé dans la commune de Thilouze, entièrement viabilisé (eau, électricité, tout à l'égout,), ce terrain est proche de toutes commodités ( écoles, commerces, supermarchés?)....
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- Thilouze (37) - à 9 km de Saint Épain (37)
Éloigné de 9 km par rapport à Saint Épain, Terrain à bâtir de 379 m², situé dans la commune de Thilouze, entièrement viabilisé (eau, électricité, tout à l'égout,), ce terrain est proche de toutes commodités ( écoles, commerces, supermarchés?)....
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- N.C.
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- Thilouze (37) - à 9 km de Saint Épain (37)
À 9 km de Saint Épain, THILOUZE, terrain à bâtir de 409 m². Situé dans un environnement calme et agréable, à 30 minutes de Tours et de son centre ville. Thilouze dispose des principales commodités :...
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- N.C.
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- Thilouze (37) - à 9 km de Saint Épain (37)
À 9 km de Saint Épain, Dans la commune de THILOUZE, Maisons i vous propose une construction neuve de 80 m² pour 754 euros par mois*, ce modèle de maison comprends un salon/séjour avec...
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- 80 m²
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- Thilouze (37) - à 9 km de Saint Épain (37)
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Statistiques immobilières sur la ville de Saint Épain 37800
Prix immobilier à la vente à Saint Épain
| # | Sur Saint Épain | Dans le département Indre Et Loire | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 900 € |
990 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 120 € |
1 280 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 350 € |
1 610 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 134 | ||
Acheter dans les villes de dede L'indre et Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | tours Tours (37000) | 2 190 € |
| 2 | saint-avertin Saint Avertin (37550) | 2 160 € |
| 3 | fondettes Fondettes (37230) | 2 150 € |
| ... | ||
| 178 | Ports (37800) | 1 120 € |
| 179 | Pouzay (37800) | 1 120 € |
| 180 | Pussigny (37800) | 1 120 € |
| 181 | Razines (37120) | 1 120 € |
| 182 | Richelieu (37120) | 1 120 € |
| 183 | Saint Épain (37800) | 1 120 € |
| 184 | Sazilly (37220) | 1 120 € |
| 185 | Tavant (37220) | 1 120 € |
| 186 | Theneuil (37220) | 1 120 € |
| 187 | La Tour Saint Gelin (37120) | 1 120 € |
Prix médian m² en Centre-val De Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Nohant Vic (36400) | 2 990 € |
| 2 | Les Montils (41120) | 2 970 € |
| 3 | Épernon (28230) | 2 330 € |
| ... | ||
| 785 | Marcilly sur Vienne (37800) | 1 120 € |
| 786 | Trogues (37220) | 1 120 € |
| 787 | La Tour Saint Gelin (37120) | 1 120 € |
| 788 | Theneuil (37220) | 1 120 € |
| 789 | Tavant (37220) | 1 120 € |
| 790 | Saint Épain (37800) | 1 120 € |
| 791 | Richelieu (37120) | 1 120 € |
| 792 | Razines (37120) | 1 120 € |
| 793 | Pouzay (37800) | 1 120 € |
| 794 | Ports (37800) | 1 120 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 563 | 649 | 19 053 € | N.C. |
Répartition de la population par tranche d’âge
Emploi et chômage à Saint Épain
Taux de chômage :
10,37 %Secteurs d'activités :
Météo et climat sur Saint Épain
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7.3 | 8.5 | 12.3 | 15.2 | 19.1 | 22.8 | 25.5 | 25.4 | 21.8 | 16.8 | 10.9 | 7.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
69.9 | 90.3 | 144.2 | 178.5 | 205.6 | 228 | 239.4 | 236.4 | 184.7 | 120.6 | 76.7 | 59.2 |
|
Précipitation (mm) | 66.2 | 55.8 | 50.3 | 55.8 | 62.3 | 46.1 | 53.2 | 42.5 | 53.2 | 70.9 | 68 | 71.3 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la ville
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Saint Épain 37800
Les deux périodes les plus actives en termes d’immobilier neuf sont <1919 avec 295 biens (281 maison et 14 appartements) et 127 biens sur 1971-1990 (11 appartement bâtis et 116 maisons). A contrario, 2006-2011 n’eut qu’un très petit nombre de 36 nouvelles maisons et 0 appartements, comparé à ces 2 périodes prospères pour la croissance de la ville.
Sur Saint Épain l’agrandissement du parc immobilier neuf est au point mort depuis plus de vingt ans, comme dans la plupart des communes de petite et moyenne tailles, avec par exemple seulement 47 maisons bâties entre les années 1946 et 1970. Même si il est tout à fait envisageable de trouver des biens neufs à vendre ou d’acquérir un terrain viabilisé dans le but de construire, il sera plus simple et rapide de trouver un bien immobilier ancien.
