Vous envisagez d'acheter à Villaines-les-Rochers ? Panorama de son marché du logement
Vous avez décidé d'investir dans la pierre à Villaines-les-Rochers ? Voici un rapide aperçu du marché immobilier local.
Investissement immobilier à Villaines-les-Rochers : ce que vous devez savoir avant votre première acquisition
1 060 individus habitent à Villaines-les-Rochers, en région Centre-Val de Loire. Sur son territoire, ce village compte un établissement scolaire. La majeure partie des ventes de biens immobiliers dans la commune concerne des maisons de 4 pièces.
Propriétaires et locataires de biens immobiliers au sein de Villaines-les-Rochers
Les habitations de Villaines-les-Rochers sont pour la majeure partie des résidences principales (83,71 %) et, pour 82 % d'entre elles, habitées par des propriétaires. On trouve à Villaines-les-Rochers 97,75 % de maisons, soit une majorité, pour 2,25 % d'appartements. Ceux-ci sont donc une minorité dans l'offre immobilière. Enfin, une part de la population peut bénéficier de 13 logements sociaux qui sont à disposition.
Marché de l'immobilier de Villaines-les-Rochers : les prix au mètre carré
Le prix médian des transactions est, pour sa part, de 1 597 €/m².
Quelles sont les infrastructures proposées par la commune de Villaines-les-Rochers ?
Pour s'occuper, la commune offre plusieurs sorties culturelles. Villaines-les-Rochers propose de nombreux centres sportifs (notamment un plateau eps/multisports/city-stade, 2 terrains de football et un court de tennis). En outre, le secteur commercial inclut 14 commerces en activité, dont un commerce de bouche et 2 instituts de beauté et bien-être.
Vie politique à Villaines-les-Rochers
L'administration du village a été confiée à Marie-Annette BERGEOT.
Les chiffres sur les habitants de Villaines-les-Rochers
Vie politique à Villaines-les-Rochers
L'administration du village a été confiée à Marie-Annette BERGEOT.
Quel est le niveau de vie villainois ?
La commune enregistre un revenu net médian par mois à 1 638 €, inférieur à celui du pays. Concernant le chômage, il atteint 12 %. Les ouvriers prédominent.
Âges et foyers
Parmi la population villainoise, on trouve plus de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Pour ce qui est de l'occupation des logements, il y a davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes quoique ceux d'une personne représentent 30,60 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Villaines les Rochers 37190
Le marché immobilier sur Villaines les Rochers
| # | Sur Villaines les Rochers | Dans le département Indre Et Loire | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 380 € |
990 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 650 € |
1 280 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 980 € |
1 610 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 386 | ||
Le prix médian dans dede L'indre et Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | tours Tours (37000) | 2 190 € |
| 2 | saint-avertin Saint Avertin (37550) | 2 160 € |
| 3 | fondettes Fondettes (37230) | 2 150 € |
| ... | ||
| 59 | Rivarennes (37190) | 1 650 € |
| 60 | Saché (37190) | 1 650 € |
| 61 | Sainte Catherine de Fierbois (37800) | 1 650 € |
| 62 | Sorigny (37250) | 1 650 € |
| 63 | Thilouze (37260) | 1 650 € |
| 64 | Villaines les Rochers (37190) | 1 650 € |
| 65 | Villeperdue (37260) | 1 650 € |
| 66 | Betz le Château (37600) | 1 640 € |
| 67 | Athée sur Cher (37270) | 1 610 € |
| 68 | Cerelles (37390) | 1 600 € |
Le prix au m² en Centre-val De Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Nohant Vic (36400) | 2 990 € |
| 2 | Les Montils (41120) | 2 970 € |
| 3 | Épernon (28230) | 2 330 € |
| ... | ||
| 183 | Lignières de Touraine (37130) | 1 650 € |
| 184 | Bréhémont (37130) | 1 650 € |
| 185 | Bléré (37150) | 1 650 € |
| 186 | Artannes sur Indre (37260) | 1 650 € |
| 187 | Sorigny (37250) | 1 650 € |
| 188 | Villaines les Rochers (37190) | 1 650 € |
| 189 | Sainte Catherine de Fierbois (37800) | 1 650 € |
| 190 | Thilouze (37260) | 1 650 € |
| 191 | Neuville aux Bois (45170) | 1 650 € |
| 192 | Jargeau (45150) | 1 640 € |
Informations sur la population Villainoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 056 | 447 | 19 961 € | N.C. |
Population par groupe d’âge
Les secteurs professionnels à Villaines les Rochers
Taux de chômage :
10,68 %Secteurs d'activités :
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7.3 | 8.5 | 12.3 | 15.2 | 19.1 | 22.8 | 25.5 | 25.4 | 21.8 | 16.8 | 10.9 | 7.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
69.9 | 90.3 | 144.2 | 178.5 | 205.6 | 228 | 239.4 | 236.4 | 184.7 | 120.6 | 76.7 | 59.2 |
|
Précipitation (mm) | 66.2 | 55.8 | 50.3 | 55.8 | 62.3 | 46.1 | 53.2 | 42.5 | 53.2 | 70.9 | 68 | 71.3 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la commune
Répartition des biens dans Villaines les Rochers
Nombre de constructions neuves à Villaines les Rochers 37190
Les deux époques les plus denses en matière de construction sont <1919 avec 169 biens (6 appartements et 163 maisons) et 106 biens sur 1971-1990 (105 maisons bâties et 1 appartement).
Avec à peine 1 appartement construits entre 1919 et 1945, la ville n’est pas en capacité d’accroître excessivement plus l’immobilier neuf, il sera plus aisé de trouver un bien immobilier ancien, quand bien même des maisons et appartements neufs sont parfois bâtis.
